东营学校幼儿园房屋检测报告办理

一、幼儿园抗震检测质量鉴定由谁办理新闻——关于建筑抗震鉴定：

(1) 现有建筑的范围与既有建筑不同,现有建筑只是既有建筑中的一部分,除不包括古建筑和行业有特殊要求的建筑外,现有建筑指经安全性鉴定能够满足正常使用要求,在不遭遇地震影响时房屋一般仍在正常使用的建筑,因此本标准不适用于危房的抗震鉴定。

(2) 需进行抗震鉴定的现有建筑主要有以下几类:

1) 已接近设计年限的建筑,如上世纪五六十年代设计建造的房屋

2) 原设计未考虑抗震设防或抗震设防偏低的房屋,如我国*初期设计建造的房屋,这类房屋一般未考虑抗震设防或按当时的苏联规范进行抗震设计;

3) 当地设防烈度提高了的建筑,如汶川地震发生后,对地震灾区部分地区的设防烈度进行了调整;

4) 设防类别提高了的建筑,如汶川地震后,对《建筑工程抗震设防分类标准》进行了修订,中小学校建筑由原来的标准设防类提高到了重点设防类;

5) 进行大修改造的建筑,其使用条件、结构布局发生了变化。

(3) 现有建筑增层时的抗震鉴定,由于情况复杂,标准未做规定。对现有建筑进行装修和改善使用功能的改造时,若不增加房屋层数,应按鉴定标准的要求进行抗震鉴定,并确定结构改造的可能性;现有建筑增层改造工程的情况比较复杂,标准未做规定,一般来说,加层结构的要求应**现有建筑,接近或达到新建工程的要求,此时可以采用综合抗震能力鉴定的原则,但不能直接套用本标准的具体要求。

(4) 震后建筑的鉴定,我国正在制订《建筑震后应急评估与修复技术规程》,现阶段可根据建筑的震损程度,处于完好、基本完好、轻微损坏的房屋,仍可按本标准进行鉴定。

二、幼儿园抗震检测质量鉴定由谁办理新闻——幼儿园抗震检测实例：

某既有教学楼建于1984 年,共4 层,由框架结构(轴线1～ 17) 和砌体结构(轴线1/ 14～ 20) 组成,总高度约为1316 m ,建筑面积为2 973 m2 。该建筑整体平面形状近似呈L 形,在A～F 轴的砌体结构和G～V 轴的框架结构之间设置抗震缝,建筑平面布置见图3 。该建筑的抗震设防类别为乙类,抗震设防烈度为7 度,设计基本加速度值为0110 g ,基本风压为0155 kN/ m2 ,地面粗糙度类别为C 类,结构抗震等级为三级,地基基础设计等级为丙类,场地土类别为IV 类。

2 　既有教学楼抗震检测

2.1 　结构平面布置复核

现场采用钢卷尺和激光测距仪对结构及构件尺寸进行复核,结果表明该教学楼主体结构布置与原设计基本相符,主要构件截面尺寸与原设计基本一致。

2.2 　结构动力特性检测

为了解教学楼经过多年使用后的频率、阻尼特性,采用脉动法对其进行动力检测。检测时,考虑到一般结构的基频较低,将采样频率设置为50 Hz ,经傅立叶变换后,功率谱范围为0～25 H。

检测结果表明,该建筑框架部分的南- 北向频率为3152 Hz ,阻尼比为9147 %; 东- 西向频率为3156 Hz ,阻尼比为6128 %;砌体部分的南- 北向频率为2188 Hz ,阻尼比为1188 %; 东- 西向频率为2188 Hz ,阻尼比为2157 %。可见,结构阻尼比约在2 %～10 %之间,且框架结构部分**砌体结构部分。

2.3 　结构沉降及倾斜检测

根据J GJ / T 8 - 2007《建筑变形测量规程》,采用A TL - 11 激光自动水平仪分别对框架和砌体部分中各层可测墙角棱线进行多次测量,评定该教学楼的沉降和倾斜。由测量结果得知,该建筑框架部分整体向东倾斜率为21083 ‰, 向南倾斜率为015 ‰;砌体部分整体向西倾斜率为1125 ‰,向南倾斜率为11083 ‰。两部分的倾斜率均未**过上海市DBJ 08 - 11 - 1999《地基基础设计规范》中4 ‰的限值,满足要求。

2.4 　材料及构件强度检测

对于框架结构部分,根据DG/ TJ 08 - 2020 -2007《结构混凝土抗压强度检测技术规程》,采用超声回弹综合法对梁柱混凝土强度进行了测试,并按该标准用钻芯法钻取了梁柱混凝土芯样用以修正超声回弹的结果。混凝土芯样采用ZZH1 - 200DII 型钻孔机钻取,芯样经过切割修整后,在SYE - 2000型压力试验机上进行抗压强度试验。此外,还使用酚酞试液检测了混凝土梁柱的碳化深度。混凝土强度评定结果显示,被鉴定教学楼结构的梁、柱混凝土强度推定值为1913 MPa ,达到原设计200 号(C18)的等级要求;混凝土碳化深度在610～1610 mm 之间,基本未**过钢筋保护层厚度。

对砌体结构部分,采用HJ - 70 型砌块回弹仪,按照J C/ T 796 - 1999《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》、DG/ TJ 08 - 804 - 2005《既有建筑结构检测与评定标准》对该教学楼中承重墙使用的砌筑砖进行了检测。结果表明,砌筑砖强度等级评定为MU715 ,与原设计75 号标准粘土砖(MU715)相符。同时,采用ZC - 5 型砂浆回弹仪,按照GB/T50315 - 2000《砌体工程现场检测技术标准》对墙体砌筑砂浆的强度进行了测试。检测结果显示,砌筑砂浆强度低于原设计要求。具体为:原设计中要求一层和二层的砂浆强度为50 号(M510) ,三层、四层为25 号(M215) ;而实际检测发现,一层砌筑砂浆的强度仅为M119 ,二层为M415 ,三、四两层砌筑砂浆的强度均为M215 。

2.5 　结构损伤状况检测及原因分析

现场检查表明,该建筑中主体梁、柱混凝土外观质量尚可,未见明显因承载力不足引起的开裂和变形。目前存在的主要损伤为较多的结构性裂缝:外走廊楼板及两墙相交处均有放射状贯通裂缝;楼梯板多处开裂;内墙墙面发生不规则龟裂、抹灰剥落和空鼓现象。这主要是由于预制板变形以及混凝土材料的收缩和温度变形所致。

三、幼儿园抗震检测质量鉴定由谁办理新闻——既有教学楼抗震承载力验算

1、 　上部结构验算

采用中国建筑科学研究院PKPM CAD 工程部开发的PKPM 系列程序(2008 版) 进行建模分析与计算。模型中,材料强度根据上文所述实测结果取值。计算结果如下:

1) 砌体结构中,轴线1/ 15 在轴线B～C 区间内的纵墙墙段抗震验算不满足要求。

2) 砌体结构中,多道纵、横墙段抗压验算不满足要求。其中一层8 道、二层3 道、三层1 道,表现为荷载效应大于抗力。

3) 砌体结构中,墙体高厚比基本满足要求。

4) 框架结构中,大多数构件满足强度验算要求,但结构延性及部分构件的截面配筋仍有不足。主要为:一层T 轴和1 轴、U 轴和1 轴,二层U 轴和1 轴相交处的框架柱配筋不满足要求;一至四层共有6 根主梁配筋不满足要求。

5) 地震作用下,框架结构中一层T 轴和U 轴处有多根混凝土框架柱轴压比**限。

6) 在双向地震荷载作用下,框架结构X 方向的层间角为1/ 302 ,不满足上海市DGJ 08 - 9 -2003《建筑抗震设计规程》中弹性层间位移角1/ 550的限值要求。

2、 　地基基础验算

根据上海市DBJ 08 - 11 - 1999《地基基础设计规范》,对该教学楼地基承载力进行验算。考虑到结构已建成二十余年,地基经过长时间的压密,其承载力可适当提高。通过地基承载力验算,教学楼地基承载力基本满足规范要求。

3、 　抗震措施鉴定

按照GB 500023 - 2009《建筑抗震鉴定标准》中的一般规定以及分别针对砌体房屋和钢筋混凝土框架结构房屋所做规定的要求,对该教学楼的抗震构造措施进行复核。经鉴定,部分项目不满足标准要求,具体为:

1) 砌体部分。

a. 采用了预制混凝土空心楼板且未加设整浇层,故不满足鉴定标准51212 中*4 条的规定;

b. 外墙四角、较大洞口两侧、大房间内外墙交接处、山墙与内纵墙交接处以及楼梯间和电梯间四角处均未设置构造柱,不满足51214 中*1 条的规定;

c. 纵横墙交接处未设置拉结钢筋, 不满足51215 中*1 条的规定;

d. 高度大于3 m 的隔墙墙**与梁板间无连接,不满足51218 中*2 - 1 条的规定。

2) 框架部分。

a. 结构体系上,与砌体结构相连,不满足鉴定标准61211 中*3 - 4 条的规定;

b. 填充墙沿柱高没有拉结筋伸入墙内,不满足61217 中*2 条的规定。

一、幼儿园抗震检测找哪家单位收费*新闻——幼儿园抗震检测实例：

金堂县某中学教学楼( 以下简称该房屋) 修建于1983 年，为四层外廊式砖混结构，房屋开间尺寸分别为3． 45 m，3 ． 6 m，9． 0 m，进深尺寸为6． 4 m，外走廊宽度为1． 8 m，⑤轴、⑥轴之间设有变形缝，变形缝净宽为60 mm，房屋总长度为65． 19 m，总宽度为8． 505 m，建筑面积为1 816 m2。该房屋底层～ 三层层高均为3． 6 m，四层层高为3． 8 m，底层室内外高差为0． 1 m，房屋建筑总高度为14． 7 m( 室外地坪至主要屋面板板**) 。该房屋除?轴支承钢筋混凝土梁的窗间墙体厚度为370 mm外，其余墙体厚度均为240 mm。?轴墙体在钢筋混凝土大梁支座处均设有扶壁砖柱，扶壁砖柱截面尺寸为370 mm × 370 mm。该房屋墙体在房屋四大角、楼梯间部分角部及个别纵横墙交接处设有钢筋混凝土构造柱，构造柱截面尺寸为240 mm × 240 mm。该

房屋楼、屋盖均采用钢筋混凝土预制板。该房屋墙体在楼、屋盖位置均设有钢筋混凝土圈梁，三层⑨/?轴～ ?轴圈梁抽测高度为180 mm。该房屋楼、屋盖局部出现渗水痕迹。该房屋部分墙体出现裂缝，如底层①/?轴～?轴墙体在靠?轴处出现一条斜向裂缝，裂缝高端指向?轴，面层裂缝宽度为0． 1 mm; 三层/④轴～⑤轴墙体出现两条斜向裂缝，裂缝高端指向④轴，面层裂缝宽度为5 mm; 三层?/④轴～⑤轴墙体在靠⑤轴窗台角部出现一条斜向裂缝，面层裂缝宽度为2 mm。经现场抽测表明，该房屋墙体砌筑砂浆达不到采用仪器进行检测的条件，砂浆手捏有强度，但能捏碎，现场判断该房屋墙体砌筑砂浆抗压强度等级为M1。

2 墙体承载力验算

2． 1 荷载取值

1) 楼面恒荷载标准值( 板自重除外) 。教室、走廊、办公室均为1． 5 kN/m2。

2) 屋面恒荷载标准值( 板自重除外) 。屋面恒荷载取为3． 0 kN/m2。

3) 线荷载。q1 = 0． 12 × 0． 9 × 22 = 2． 376 kN/m，取为2． 4 kN/m( 阳台120厚高900 mm 栏板墙) 。

q2 = 0． 3 × 0． 24 × 22 = 1． 584 kN/m，取为1． 6 kN/m( 屋面300高厚240 女儿墙) 。

4) 楼( 屋) 面活载标准值。

楼面: 教室、办公室为2． 0 kN/m2 ; 走廊、楼梯为3． 5 kN/m2 ;上人屋面为2． 0 kN/m2 ，非上人屋面为0． 5 kN/m2。

2． 2 计算

采用中国建筑科学研究院PKPMCAD 工程部QITI， JDJG 等软件对该房屋墙体的承载能力进行验算。

1) 对底层瑏瑥/?轴墙段进行抗剪承载力计算。经结构抗震验算表明，该房屋底层瑏瑥/?轴墙段的抗剪承载力抗力与效应之比( R/γ0 S) *小值为0． 83，墙体的抗剪承载力不满足要求。

2) 对底层瑏瑥/?轴墙段进行抗压承载力计算。

经结构受压验算表明，该房屋底层瑏瑥/?轴墙段的抗压承载力抗力与效应之比( R/γ0 S) *小值为0． 34，墙体的抗压承载力不满足要求。

二、幼儿园抗震检测找哪家单位收费*新闻——加固与验算

2． 1 加固

采用钢筋网砂浆面层对底层瑏瑥/?轴墙段进行加固，具体方法为: 双面加固，面层单层厚度为40 mm，加固水平和竖向钢筋均为6@250 mm

2． 2 验算

1) 抗剪承载力验算。

原墙体厚度为370 mm，墙体长度为370 mm，横墙间距s =6 400 mm，墙体高度为4 200 mm，砌体正应力σ0 = 0． 65 MPa，原墙体计算高度H0 = 3 400 mm，砌体抗剪强度设计值fv = 0． 06 MPa，砌体抗震抗剪强度的正应力影响系数ζN = 2． 012，砌体沿阶梯形截面破坏的抗震抗剪强度设计值fvE = 0． 121 MPa，水平钢筋配筋面积As = 950 mm2 ，墙体高宽比为9． 189，钢筋参与工作系数ξs =0． 120，钢筋的抗拉强度设计值fy = 300 MPa，承载力抗震调整系数γRE = 1，由式( 1) 计算可得［1］: 墙体截面抗震受剪承载力Vu =54． 30 kN，该片墙体剪力效应值V = 21． 1 kN，抗力与效应的比为2． 57，墙体的抗剪承载力满足要求。

V≤ 1γRE( fvEA + ξs fyAs) ( 1)

2) 抗压承载力验算。

原墙体厚度为240 mm，墙体长度为2 380 mm，横墙间距s =9 000 mm，墙体高度为4 200 mm，原墙体计算高度H0 = 4 200 mm，砌体抗压强度设计值f = 0． 922 MPa，钢筋抗压强度设计值fy =300 MPa，面层砂浆轴心抗压强度设计值fc = 3． 5 MPa，加固后墙体高厚比β = 13． 13，组合砌体配筋率ρ = 0． 071%，组合砌体构件

的稳定系数φcom = 0． 77，受压钢筋强度系数ηs = 0． 9，由式( 2) 计算可得: 轴心受压承载力Nu = 433． 01 kN/m，该片墙体轴力效应值N = 323． 4 kN/m，抗力与效应的比为1． 34，墙体的抗压承载力满足要求。

N≤φcom( fA + fcAc + ηs fy ＇As ＇) ( 2)

三、幼儿园抗震检测找哪家单位收费*新闻——公司承接以下全国业务范围：

1、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定    

2、文物保护建筑质量综合检测评估  

3、优秀近代建筑保护检测鉴定  

4、历史遗留的程序违法建筑*检测鉴定 

5、房屋加层改造检测鉴定  

 6、因故停工后工程复建前检测鉴定   

7、租售前房屋质量检测评估   

8、重装修前检测鉴定   

9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定   

10、工业建筑生产改造检测鉴定   

11、建筑物使用管理例行的检测鉴定    

12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工    

13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定   

14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测

15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测

16、建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理。