建筑加固施工-广东推荐专业建筑加固改造公司

因为砌体结构材料属脆性材料，强度较低、变异较大，结构的整体性和抗震性能较差，地震发生时，砌体结构的房屋*被破坏。另外，在地基产生不均匀沉降或有温度变形作用时，较易产生各种裂缝，在长期的使用过程中会产生程度不同的损伤或破坏，更增加了砌体房屋破坏的严重性。[1]目前砌体结构在我国房屋建筑中应用广泛，尤其是在广大村镇房屋建筑中占很大比重，而我国又是一个多地震的国家，历次震害表明，多层砌体结构房屋受地震的破坏较为严重。为此，除在砌体房屋的设计和施工中采取必要的措施防止开裂外，如何提高砖砌墙体的抗剪强度和抗裂性能，及如何对已开裂的墙体进行加固修复，是当前砌体结构房屋中急待解决的问题之一。本文就基于目前对砌体结构加固的发展及其研究现状，对一些加固方法进行简单介绍，从而让我们对砌体结构的抗震加固有一些了解和认识。 

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一、砌体结构房屋抗震加固原则 

　　1.砌体房屋结构整体稳定性的强弱是判断其抗震性能好坏的重要依据，满足结构的整体稳定性是砌体结构房屋抗震加固的基本原则； 

　　2.加固时应在原有结构的基础上进行加固，加固后的砌体房屋结构不发生变化，不影响原有房屋的结构； 

　　3.加固后的房屋应该保证局部刚度不会发生突变，并且质量分布均衡； 

　　4.加固后砌体结构和构件的抗震能力要比加固前强，可以达到预定的抗震能力。[2] 

　　二、砌体结构加固技术和方法 

　　抗震结构的加固一般包括民用建筑、公共建筑、工业建筑、构筑物和城市基础设施等。进行房屋抗震加固的目的是增强建筑物的整体性，使其抵御地震破坏的性能提高。一般做法是加构造柱、圈梁、加钢筋网墙、对墙面进行处理、设圆钢拉杆、外包柱等。[3]砖墙体承载力和抗震构造措施是砖混结构加固的重要内容，墙体是砖混结构受力的主要受力构件，其质量好坏决定了整个建筑物抗震性能的好与坏。圈梁和构造柱为砖混结构的主要抗震措施。构造柱与现浇圈梁及内墙拉杆结成整体，形成外包框架，是加强房屋整体抗震性能的有效措施。[4] 

三、建筑房屋加固的办理流程及步骤：　　

1.增设圈梁加固：增设圈梁主要起到连接的作用，属于构造配筋。增设的圈梁楼、屋盖的同一标高平面内闭合，在阳台、楼梯间、窗户附近应拐弯通过在变形缝两侧闭合。圈梁宜连续地设在同水平面上，以避免建筑物质量分布不均和局部刚度发生突变，并沿纵横墙应形成封闭状。[1]当圈梁被门窗洞口截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁。附加圈梁与圈梁的搭接长度不应小于其中垂直间距的二倍，且不得小于1m。[2]增设圈梁加固可以使楼板和墙的整体性和稳定性加强，地震时圈梁可以箍住楼盖，提高楼盖刚度。并且，对于地基不均匀沉降引起的变形也有一定的抵抗能力。 

　　2.增设梁垫加固：当大梁下砖砌体被局部压碎或大梁下墙体出现局部竖直裂缝时，可增设梁垫进行加固。加固时需要剔除部分砖块，可用等级稍强的水泥砂浆代替。增设梁垫的目的是增加梁对墙体的作用面积，减小梁下面砖块的应力，以避免由于砖块应力不够导致压碎而破坏整面墙体。[5]单纯的增设梁垫对房屋增强抗震强度的作用不是很大，墙体的整体性并没有得到提高，应当同时加固墙体整体性连接，如增设圈梁、外包钢筋网片等。 

　　3.无粘结外包型钢加固法：该法属于传统加固方法，其优点是施工简便、现场工作量和湿作业少，受力较为可靠，适用于不允许增大原构件截面尺寸，却又要求大幅度提高截面承力的砌体柱的加固，其缺点为加固费用较高，并需采用类似钢结构的防护措施。[6]外包所采用的型钢需要型钢厂配设，且施工时对施工人员的专业技术要求较高。外包后的墙体在截面尺寸上改变不大，整体性、强度、刚度都得到有效的提高，但是外观的美感降低，对于有外观美感要求的装饰房屋还需要进行装饰。[7] 

四、房屋加固设计-建筑加固　　

4.外加钢筋混泥土柱加固法：设置外加柱可以增加房屋抗倾覆能力，对局部易损墙段的承载力有显着提高。设置外加柱时应当适当选择位置，一般设置在房屋外墙的四角转角处、楼梯间与外墙交接处外侧、内外墙的交接处外侧及外墙墙垛处等建筑物需加强的部位。外加柱应该全长贯通，并不得错位。当建筑物有变形缝或抗震缝时，应在缝的两侧分别设置外加柱不得合为一根设置。[2]外加柱的混泥土强度应不小于C20，柱的截面尺寸和配筋率也有一定的要求。 

　　5.砌体局部拆砌：当房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影响承重及安全时，可将破裂墙体局部拆除，并按配合比提高砂浆强度一级用整砖填砌。墙体的修补可采用以下做法：凿去墙体抹灰层，用清水冲洗墙面，以冲掉墙面灰尘。设置胀锚螺栓，焊接竖向固定钢筋，绑扎横向钢筋及斜向钢筋。用强度较高的矿渣水泥、中砂，按比例拌制砂浆，分层分段抹灰。[1] 

　　6.砌体裂缝修补：在进行裂缝修补前，应根据砌体构件的受力状态和裂缝的特征等因素，确定造成砌体裂缝的原因，以便有针对性地进行裂缝修补或采用相应的加固措施。修补时可采用压力灌浆修补，满墙灌浆可以加固砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆强度偏低的墙体。对于抗震加固效果而言，层间隔震加固和增设构造柱、圈梁、钢拉杆的抗震效果较好。[4] 

　　据统计，世界上130次巨大的地震，其中95%以上的人员伤亡，是由抗震能力不足的建筑物倒塌造成的。因此抗震加固对于减轻地震时生命财产的损失是非常重要的。[1]抗震加固是减轻地震灾害的重要措施，但在现实中对已有的建筑物却缺乏必要的加固措施。一方面，目前还有大量不满足抗震设防要求的建筑物，必须积极推进抗震加固工作；另一方面，从保护生态环境的高度来说，也应尽量不拆除现存的这些不满足抗震能力要求的建筑，而采用抗震加固技术，即使不面对地震，营造可持续发展的社会环境也是较其重要的。[7]由于高科技的快速发展，在加固工程中越来越多的高科技产品及方法将得到应用。抗震加固是一项有着社会效益和经济效益的重要措施。 

虽然现在的房屋结构已经相对比较牢固，但是仍然不可避免的有一定结构缺陷存在，由于这些结构缺陷的存在，使其抗震性能有所降低，当强大地震来临时，无法抵挡，给人们的生命财产安全造成较大危害，采用有效方法对房屋结构缺陷进行抗震加固，是当前房屋建筑中必须要解决的一个问题。 

　　一.对砌体房屋进行加固的思路 

　　从目前房屋建筑中的实际技术能力以及情况来看，要对砌体房屋进行加固，主要是通过一下思路来进行。 

　　**，将结构自重减少，采用一定方法将结构地震力减小，通过这些方法来使得结构受力减小，将结构安全性增加，比如说减轻自重法。 

　　*二，将结构的构件或者是截面增加，利用一些附件构件或者是材料对地震的作用力进行分担，以此来使得结构安全性增加，比如说钢构套加固法、贴钢板加固法、砼套加固法、碳纤维加固法以及增设砼抗震墙等。 

　　*三，将结构体系以及受力性质改变，以此来使得结构安全性增加，比如说消能减震法、增设支点法以及隔震加固法。 

　　*四，将构件原有性能恢复，比如说修补、灌浆以及喷射等。 

　　随着现代经济以及技术水平的不断提高和人们的观念不断进步，单一从满足安全方面进行加固对于现代人们的要求已经没有办法满足，现代所要求的加固方法不但要能够满足安全及使用要求，还要尽可能做到美观，尤其是现代智能材料的开发及利用，对于结构加固来说，必然会向智能材料的方向发展。 找深圳市住建工程加固技术公司，李经理  

　　二.对砌体房屋进行加固时应当遵循的原则 

　　对砌体房屋进行抗震加固，其实质是通过对结构构件以及结构受力途径进行改善，从而将结构抗震能力提高，减少地震对结构所造成的破坏，对砌体房屋进行抗震加固，要遵循以下原则来进行： 

　　**，在对承载力以及变形能力进行协调时，首先要考虑的是承载力，将侧重点放在通过提高承载力来对变形不足进行弥补方面；但是如果抗震鉴定结果仅仅是整体性上存在不足，仍然要将整体性加固方案的改善作为主要方面。 

　　*二，在加固完成之后，楼层综合抗震能力要在规定值30%之内，并且较好是不要**过下面楼层综合抗震能力20%，与此同时要将下层综合抗震能力增强。 

　　*三，在同一层楼内，对于非承重墙以及自承重墙来说，在对其进行加固之后，其综合抗震能力较好不要**过没有进行加固的承重墙综合抗震能力，否则应该要对承重墙进行加固。 

　　*四，在对砌体房屋进行加固时，要将关于结构的抗震鉴定结果作为基础。所谓抗震鉴定，就是对现有建筑的施工质量、设计以及现状进行检查，以所规定的设防要求为依据，评估结构在地震作用之下所具备的安全性。要将抗震鉴定结果作为依据，来对房屋进行加固。可以选择的加固方式有整体加固、构件加固以及区段加固。 

　　*五，在对加固方案进行确定时，对于结构现状，要深入进行调查，对于结构内是不是有局部损伤存在要特别查明，如果有损伤存在，要对其进行专门研究，在对房屋进行抗震加固的时候要考虑进去。 

　　*六，在对抗震加固方案进行确定时，若抗震鉴定是不合格的，对于结构的总体功能恢复要进行重点考虑，而不是要求将每一个构件的功能都恢复；若出现的破坏是在静载作用下出现的，要将对各种承重墙进行加固作为主要方面。 

三.对砌体房屋进行抗震加固的技术方法 

　　从目前情况来看，对砌体房屋进行加固，所使用的方法具体有下面几种。 

　　1.房屋承载力不足时的加固方法 

　　**，拆墙或者是抗震墙的增设。如果原来的墙体强度比较低，可以将其拆除然后重新砌筑。所使用的材料可以是砖，也可以是砌块，也可以利用现浇钢筋混凝土。利用这种方法必须将受力分配以及传力途径改变，甚至是要将抗震分析简图改变，在总体上将房屋抗震能力提高，使薄弱环节减少。 

　　*二，进行修补及灌浆。如果墙体已经开裂，可以利用压力灌浆修补的方式，如果墙体砌筑的砂浆饱满程度比较差，或者是砂浆的强度等级比较低，可以利用满墙灌浆的方式来进行加固。利用这种方式能够将已经开裂的墙体承载力提高。利用修补的方法能够将墙体承载力没有开裂时的程度。对于压力灌浆来说，其承载力可以按照与原来砂浆强度等级相比高出一级来进行估计。 

　　*三，对面层或者是板进行加固。在墙的一侧或者是两侧利用钢筋网砂浆面层、水泥砂浆面层或者是现浇混凝土板来进行加固。利用这种方法的主要作用就是将墙体承载力提高，也可以将楼板支撑长度增加。 

　　2.房屋整体性不足时的加固方法 

　　如果墙体在平面内布置，并且不闭合的时候，可以将墙段增加来使之闭合，将现浇混凝土框增设在开口处；如果纵横墙之间的连接比较差，可以利用钢拉杆、外加柱及外加圈的方式来进行加固；若楼盖或者是屋盖的构件支撑长度没有办法满足使用要求，可以采用的方式是增加托梁或者是将梁及屋盖的整体性增强；对于已经腐蚀变质的构件要进行更换。 

四、对比较*倒塌的部位的加固方法 

　　如果承重窗之间墙的宽度比较小或者是抗震能力不足，所能够采取的措施是增设砼窗框或者是利用板墙及面层来进行加固；如果隔墙没有拉结或者是拉结不够牢固，可以采用的加固方法就是：镶边、钢夹套的埋设、锚筋以及钢拉杆来进行加固；当支撑大梁等墙段的抗震能力不足时，可以利用砌体柱及混凝土柱的增设或者是面层以及板墙来进行加固；如果出屋面楼梯间、水箱间以及电梯间与要求不符，可以利用外加柱或者是面层来进行加固，其上部和屋盖构件之间要进行可靠连接，其下部要连接主体结构加固措施；如果出屋面烟筒以及无拉结女儿墙比规定高度还要大，较好是将其拆矮或者是利用型钢及钢拉杆来进行加固；如果砌体房屋有十分明显的扭转效应，并且抗震能力不足。可以采用的方法就是在比较薄弱的部位**砌筑上砖墙，也可以利用分割单元的方法来将扭转效应减小。 

4.碳纤维加固方法 

　　对于碳纤维加固方法来说，其是新型加固技术。碳纤维材料所具有的抗拉强度和普通钢筋相比，要高出10倍，其弹性模量也是钢筋的数倍，所以可以通过对高性能结构胶的利用在构件结构表面粘贴上碳纤维物，以此来对结构构件进行加固补强以及对抗震性能进行改善。利用碳纤维来进行加固，主要有以下优点：碳纤维能够对混凝土进行约束，这样一来，能够十分有效地改善构件受力性能；碳纤维比较轻并且很薄，在加固之后对原构件的截面以及荷载都不会有太大增加，原来建筑的使用功能不会受到影响，所以碳纤维材料对于钢筋混凝土结构的加固时非常适合的。但是，利用这种方法对粘结胶也有很高的性能要求，造价也就比较高。