佛山**房屋承重检测费用

房屋改变使用功能检测/改造检测鉴定，此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋，对其进行详细的查勘往往具有局限性，故该类型检测内容应以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有无变化、
截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。对于结构检测，一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无损检测为主，重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求。

现阶段厂房承重承重柱设计存在问题的建议
　　针对上文提出的问题，笔者经过认真的研究，提出以下几点建议。
　　3.1 合理提升承重柱截面高度
　　要在兼顾建筑尺寸与外形美观需求的同时，合理提升承重柱的截面高度。另外，选择柱的截面形式主要根据工程性质和使用要求确定，也要便于施工和制造、节约模板和保证结构的刚性。方形柱和矩形柱的截面模板较省，制作简便，使用广泛。方形适用于接近中心受压柱的情况；矩形是偏心受压柱截面的基本形式。[4]单层厂房柱的弯矩较大，为了减轻自重、节约混凝土，同时满足强度和刚度要求，常采用薄壁工形截面的预制柱。当厂房的吊车吨位较大，根据吊车定位尺寸，需要加大柱截面高度时，为了节约和有效利用材料，可采用空腹格构式的双肢柱。双肢柱可以是现浇的或预制的，腹杆可做成斜的或水平的。 　　
3.2 根据现实情况选择合适的承重柱类型
　　选用箍筋约束混凝土柱、钢纤维混凝土柱和分体柱能有效地改善承重柱的抗震性能； 选用高强混凝土柱、钢管混凝土柱和钢骨混凝土柱是承重柱截面尺寸减小的有效方法。为了充分发挥混凝土抗压强度高的优点，当柱承重较大时，通常采用较高的混凝土标号。纵向受力钢筋的数量，根据强度计算决定。为了保证施工时钢筋骨架的刚度及使用中承重柱的刚度， 应采用大直径的纵向受力筋。
　　3.3 对承重柱的压比限值进行精密计算
　　要对承重柱的压比限值进行精密地计算，确保每种类型的承重柱都能够选择合适的压力限值。在现阶段，建筑结构的承重柱正截面压比限值是通过受压区混凝土压碎来计算的。具体的测量方式为在受拉钢筋遭受不断增加的力量而未产生变形时，表现为受压破坏特征；反之则表现为受拉破坏特征，以此临界值来确定压力限值。
　总而言之，现代建筑结构的承重柱设计，要从建筑的实际需求出发，以“安全**，兼顾美观”为原则，合理地确定选材与压比限值，从而使承重柱能够切实地提升建筑的安全性与耐久性。
构件应分级加荷。当荷载小于正常使用短期荷载检验值时，每级荷载不宜大于该荷载值的20%；当荷载大于该荷载值时，每级荷载取该荷载值的10%；当荷载接近抗裂荷载检验值时，每级荷载不宜大于该荷载值的5%；当荷载接近承载力荷载检验值时，每级荷载不宜大于承载力检验荷载设计值的5%。
　　对仅作挠度、抗裂或裂缝宽度检验的构件应分级卸荷。
　　作用在构件上的试验设备重量及构件自重应作为次加载的一部分。
　　构件在试验前，宜进行预压，以检查试验装置的工作是否正常，同时应防止构件因预压而产生裂缝。
房屋承重检测鉴定过程中结构鉴定技术要求：
1、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。
2、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。
3、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。
4、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。
5、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。
承载力测定
　　对构件进行承载力检验时，应加载至构件出现承载能力极限状态的检验标志。当在规定的荷载持续时间内出现上述承载能力极限状态的检验标志时，应取本级荷载值与**级荷载值的平均值作为其承载力检验荷载实测值；。当在规定的荷载持续时间结束后出现承载能力极限状态的检验标志时，应取本级荷载值作为其承载力检验荷载实测值。
　　当受压构件采用试验机或千斤顶加载时，承载力检验荷载实测值应取构件直至破坏的整个试验过程中所达到的荷载值。