扬州房屋加固改造

厂房验厂安全检测：
分辨承重墙的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料，这种情况主要通过墙体厚度来辨别：一般厚度在240MM 以上的墙就是承重墙。
一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。
一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙，而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
二、承重墙能拆吗？
一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到相关部门的审批。
三、承重墙能开门吗？
抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。
四、墙体结构可以随便改动吗？
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。
首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》 中*二十六条规定：“违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”
五、非承重墙就一定能拆吗？
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（1）面处理。对于混凝土构件上宽度为0.1~1.5mm的裂缝，可用钢丝刷等工具清除裂缝表面的灰尘、浮渣及松散层等，用酒精把裂缝两侧20~30mm处擦洗干净并保持干燥。对于混凝土构件上裂缝大于1.5mm的裂缝，沿裂缝用金刚片或砂磨片开凿成“V”型槽，用钢丝刷及压缩空气将混凝土碎屑粉尘清除干净。
（3）交叉处、较宽处、端部及裂缝贯穿处等均要埋设注胶嘴。其间距当缝宽小于1mm时为350~500mm；当裂缝大于1mm时，为500~1000mm。在一条裂缝上必须有进胶嘴、排气嘴、出胶嘴。 埋设时，先在灌胶嘴的底盘上抹一层厚约1mm的环氧胶泥将灌胶嘴的进胶孔骑缝粘贴在预定的位置上。
（4）需要封缝的裂缝可用还氧树脂胶泥封闭。在裂缝上抹一层厚1mm左右、宽20~30mm的环氧树脂胶泥。抹泥时要防止产生小孔和气泡，要刮平整，保证密闭可靠。
（5）裂缝封闭后，待环氧胶泥有一定强度是进行压力试漏，检查密闭效果。试漏*裂缝涂一层肥皂水，从灌胶嘴压入空气，凡漏气处，应予修补密封至不漏为止。
（6）配置改性环氧树脂胶液。按照厂家的推荐比例进行配比试验，根据现场的实际情况选择合适的配比。胶液一次配备的数量，需以胶液的凝胶时间及进胶速度来确定。
（7）灌胶应确保灌胶质量。注胶器具在灌胶前进行检查，运用正常方可使用。 根据裂缝区域大小，可采用单空灌胶或分区群孔灌胶。在一条裂缝上灌胶可由一端到另一端。灌胶时应待下一个排气嘴出胶时立即关闭转芯阀，从下一个排气嘴灌胶，如此顺序进行。灌胶停止的标志是吸胶率小于0.1L/min，再继续压注几分钟可停止灌胶。（7）灌胶结束后，立即拆除、清洗灌胶设备，以备下次使用。待缝内胶液达到初凝而不外流时，可拆下注胶嘴，再用还氧胶泥把灌胶嘴处抹平封口。
（8）灌胶结束后，应检查补强效果和质量，发现缺陷应及时补救，保证工程质量。 6、裂缝表面封闭法处理施工技术要求 (1)当混凝土裂缝宽度ω≤0.2mm，裂缝浅而细且条数很多时，宜用改性环氧树脂浆液等修补胶液对裂缝进行表面封闭；对于需防渗的楼板，尚应在混凝土表面粘贴纤维复合材料以增强封护作用。
(2)用钢丝刷将混凝土或墙体表面刷毛，清除表面附着污物，干燥后先用环氧胶泥、乳胶水泥等嵌补混凝土表面缺损或墙体裂缝，后才用所选择的材料涂复。 7、填充墙拉结筋布置施工技术要求
（1）定位：在需要布置拉结筋的墙体沿柱侧进行定位，全墙布置四道拉结筋。（2）凿槽：于墙体的拉结筋定位处进行开凿，成槽后对碎砖等杂物进行清理。（3）植筋：按规范要求施工（4）清洗、湿润：植筋完毕后，对拉结筋槽进行清洗干净，并保证槽壁湿润。（5）浇注混凝土：对拉结筋槽进行混凝土浇灌填实、养护。 8、植筋技术要求：
（1）根据控制线及标高线，进行钢筋栽埋定位线的放线工作。（2）钢筋位置测定：用钢筋测定仪测定原混凝土结构内部钢筋位置，并标记于结构表面，或剔凿混凝土表面保护层露出原钢筋位置。（3）钢筋栽埋定位的确定，根据设计图纸，将钢筋栽埋位置标示于结构表面，如与原结构内部钢筋所在位置有冲突，则将钢筋栽埋位置作相应调整，以避免在结构开孔时 损确定位置以求将结构内部钢筋损伤到小。
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外粘型钢加固柱施工技术要求：
(1)外粘型钢加固法**选用角钢，沿构件轴线方向应每隔一定距离用扁钢制作的箍板或缀板与角钢焊接。当有楼板时，U形箍板或其附加的螺杆应穿过楼板，与另加的条形钢板焊接或嵌入楼板后予以胶锚。箍板与缀板均应在胶粘前与加固角钢焊接。 (2)在包钢之前应保证混凝土结合面为坚实且干净，将结合面打磨平整、四角打磨清理干净，并用钢丝刷刷毛，用压缩空气吹净。钢材粘接面应打磨干净，不得有油污和铁锈。
(3)钢板及角钢在安装前根据施工图纸制做好所需要的材料。角钢在预定位置安装完成后，立即用螺栓固定，螺栓的埋设应与钢板一道于安装前配好，然后进行角钢与缀板的焊接。 (4)角钢与缀板制安完成后，用环氧砂浆或I型快硬水泥将角钢与构件边缘缝隙嵌补严密，并设置灌浆咀和排气咀,待封边缝固结后以0.2～0.4MPa压力将环氧树脂从灌浆嘴压入。当排气孔出现浆液后把排气孔封闭，再加压灌浆使压力达到0.2～0.4MPa，以此，由下至上依次进行灌注，直至全部灌注为止。
(5)环氧树脂在常温可自然固化。在固化期中不得对钢架有任何扰动，浆液未固结前不能对钢架进行锤击、和焊接。 4.耐久性处理施工技术要求 存在钢筋锈蚀的混凝土构件
a)对于存在钢筋锈蚀的构件应先凿除构件表面全部饰面层及钢筋锈蚀部位周边混凝土，并对钢筋进行除锈至露出金属光泽。除锈不能使用酸性化学除锈剂锈剂。待钢筋及混凝土表面清洁干净并干燥后，涂刷钢筋保护剂。
b）采用细石混凝土进行保护层修复，待混凝土硬化后，均匀喷涂渗透型阻锈剂两遍。 c）在湿润的混凝土表面上先均匀薄涂一遍聚合物水泥浆，在清浆未表干前再采用聚合物防腐砂浆抹面，抹面厚度为15mm,分两层施工，待**层触干时方可进行下一层施工，施工
后内宜在面层上再刷一层聚合物水泥浆封闭表面空隙。
（2）无锈蚀的易潮湿部位混凝土构件（卫生间、厨房及阳台范围内的柱、梁及板）
d)凿除构件除外墙一侧以外的全部饰面层，露出混凝土面，并把混凝土表面清理干净、保持干燥。
e）均匀喷涂渗透型阻锈剂两遍。
f）在湿润的混凝土表面上先均匀薄涂一遍聚合物水泥浆，在清浆未表干前再采用聚合物防腐砂浆抹面，抹面厚度为15mm,分两层施工，待**层触干时方可进行下一层施工，施工后内宜在面层上再刷一层聚合物水泥浆封闭表面空隙。
（3）无锈蚀的室内干燥部位混凝土构件（卫生间、厨房及阳台范围以外的柱、梁及板） g)凿除构件除外墙一侧以外的全部饰面层，露出混凝土面，并把混凝土表面清理干净、保持干燥。
h）在湿润的混凝土表面上先均匀薄涂一遍聚合物水泥浆，在清浆未表干前再采用聚合物防腐砂浆抹面，抹面厚度为10mm,施工后内宜在面层上再刷一层聚合物水泥浆封闭表面空隙。 粘碳纤维加固法施工技术要求
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我们经常说的建筑结构加固，指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。工业上主要进行的加固有粘钢加固、碳纤维加固、压力注浆加固、植筋加固、锚栓加固、钢管桩加固等。
目前结构加固公司还不分等级。
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一、混凝土粘钢加固技术
采用优质JGN建筑结构胶，把钢板与混凝土牢固地粘在一起，形成复合的整体结构， 有效地传递应力形成整体联合协调工作，从而恢复或提高结构的承载能力与结构的强度和钢度。
特点：
1、对构件进行有针对性地补强
2、与砼构件具备较广泛的类似力学性能指标
3、抗老化、抗疲劳性能好
⒋建筑结构胶要通过抗冲击剥离韧性检测
二、碳纤维布加固修复混凝土结构技术
采用配套胶粘剂将碳纤维布粘贴于混凝土表面，起到结构补强和抗震加固的作用。广泛适用于建筑物梁、板、柱、墙的加固，并可用于桥梁、等其它土木工程的加固补强。粘贴纤维织物（布）复合材加固法 即用改性环氧树脂粘贴各种符合国标GB50367-2006规定的碳纤维单向织物布复合材，S玻璃布，（玄武岩布），E玻璃纤维单向织物布及GB/T221491-2008规定的芳纶布，芳玻韧布复合材料。
优点
具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐蚀、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。
压力注浆主要解决基础不均匀沉降的问题。
三、裂缝修补
混凝土结构裂缝修补加固
四、“植筋"技术
又称钢筋生根技术，在原有混凝土结构上钻孔，注结构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。
1、各种设备基础的锚固。
2、加大基础承台。
3、各种建筑结构的钢筋埋植与锚栓锚固。
4、悬挑梁、板等结构功能改变。
5、铁路、铁轨的锚固。
6、幕强安装锚固及化工设备、管道、牌等的安装锚固。
7、水利设施，码头，公路，护坡，桥梁等工程的各种锚固。
五、外包型钢
包钢加固亦称粘结外包型钢加固法，钢筋混凝土梁柱外包型钢加固称之为包钢加固。当以乳胶水泥粘贴或以环氧化学灌浆等方法粘贴时，称之为湿式包钢加固。适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。
技术特点
该法受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所；能不增大构件截面尺寸，大幅度地提高混凝土柱的承载力。
当地下水位**设计基底0.8m以上稍湿的粘性土、砂土、湿陷性黄土、杂填土和分层填土地基的加固处理应选用（重锤夯实法）。
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软土地基深层搅拌加固法 ，据报道，冶金工业部建筑研究总院开发的软土地基深层搅拌加固法，是利用水泥作为加固剂，用特别的深层搅拌机械，在地基深部就地将软粘土与水泥浆强制拌和，使软粘土硬结成具有一定强度的水泥加固土（复合地基），从而提高地基强度。
这种方法的主要技术特点是：充分利用了软土，避免了大量挖掘软土和远距离弃土；对软土地基加固效果显着，加固后即可投入使用，并可根据上部结构状况灵活采用柱状、壁状、格栅状等加固形式；地基加固过程中对周围软土无扰动，不会造成软土侧向挤出；施工中无振动、无噪音、无污染；施工机具简单，便于制造和推广使用；适合我国经济技术条件。
这项技术的主要性能指标为：一次加固面积0.71平方米，加固深度20米，加固每立方米软土水泥耗量120～公斤，所需时间12分钟；当水泥掺量为7～15%时，可在短时间内将软土强度提高数十倍到上百倍，使之成为承载力高、变形小、遇水稳定的优质地基。
深层搅拌法适用于加固淤泥、淤泥质土和含水量较高的粘土、粉土等地基。加固后形成的复合地基可作为兴建多层建筑物、中型工业厂房及设备基础的良好地基，同时还可用作地下挡土构筑物。
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五、软土地基分层注浆加固法 纠偏加固-别墅地基下沉需要楼板加固公司
软土地基分层注浆加固法是上海市工程公司施工技术研究所，主要针对上海地区软土的特点研究和开发的技术成果。据报道，软土地基分层注浆加固法，主要是依靠压力的作用使浆液均匀地劈入土体，形成交叉的网络，再注入化学浆液充填缝隙，使土体形成一种复合体，从而达到加固的目的。
分层注浆加固技术成果配套，它解决了在软土条件下如何控制流量、压力和注浆量等参数，做到以的比例达到预期的目的；形成了一整套施工工艺，研制了专门的注浆设备，应用电脑技术对注浆的动态过程进行监视，并研制了配套的注浆材料。
该项技术适用于盾构法软土的施工，地铁镜框式车站的施工，城市中房屋密集地区地下工程的基础开挖，以及机场的停机坪、滑行道的基础处理等。数年来推广应用这项技术，已为建设单位和节省了2000余万元。工程实践证明，软土地基分层注浆加固技术，不仅可以产生良好的经济效益，而且既可保证施工安全，提高工程质量，又可控制地面沉降，保护重要建筑物和城市地下管线，其社会效益也颇为显着。
（广州、海口、佛山、深圳、清远、湛江、广西、珠海、中山、潮州、揭阳、中山、东莞、汕头、湛江、肇庆、江门、茂名、惠州、梅州、、河源、阳江、云浮）
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