惠州楼房加固施工单位 深圳市住建加固工程公司

砖混房屋上部结构加固技术应用
　　2.2.1砖砌体喷补加固法
　　对加固的墙面应铲除粉刷层并打毛，应将较宽的裂缝凿成宽50m m，深50m m的“V”型槽，需配筋的砖墙，应钻锚固筋孔，孔距800～1200 m m，被加固墙面处理结束后应用高压水冲洗干净。钢筋网应用拉筋或锚固筋（螺栓）拉结或锚固于墙上，钢筋网纵向筋的下端应伸入地板，地板在沿墙板处宽约为100mm的水泥砂浆层，应事先凿去，纵向筋插入后，用1：2水泥砂浆填好，纵向筋的上端至楼板下表面，间隔地中断一根，穿过楼板（事先钻孔）一根；或全部中断，另用短钢筋穿过楼板，上下搭接，搭接长度为30倍以上钢筋直径。穿过纵筋后应用1：2水泥砂浆将孔填实。钢筋网的横向筋墙角处，可弯折90°与垂直墙横向筋连接。如拐角处垂直墙不须加固时，可采用与地板连接的方法处理。在喷射砼前，被喷表面上设喷补厚度标记。加固的墙柱表面要求外观平整时，喷射砼结束后，立即用刮板刮平，终凝以后抹20～30mm厚1：2水泥砂浆找平层。在实际施工过程中，喷射砂浆、混凝土操作简单易行，但砼喷射设备不是一般施工单位所*的设备，所以一些施工单位也常采用支撑模板灌注细石砼法，但操作较麻烦。
　　2.2.2增大砼截面加固法
　　1）梁、柱加固时，纵向受力筋采用热轨带肋钢筋，其直径宜与梁中原纵向钢筋接近，对梁不宜小于12mm，对柱不宜小于14mm，宜大于25mm，沿纵向受力筋宜通长配置加固钢筋，当采用U形加固钢箍时，其强度等级和直径应与原箍筋相同；当采用自封闭加固钢箍时，其直径不宜小于8mm。2）新加受力筋应采用短筋或Z形筋与原受力筋焊接；加固纵向受力筋的箍应采用U形箍筋与原箍筋焊接，单面焊缝长度为10d，双面焊缝长度为5d，U形箍筋也可用双氧树脂或环氧树脂砂浆锚固于梁、柱钻孔内，锚固深度不小于10d；当用砼围套加固时，应设置封闭箍筋。3）梁的纵向受力筋的两端应可靠锚固，柱的纵向受力筋的下端应伸入基础并满足锚固要求，上端穿过楼板与上柱柱脚连接或在屋面板处封**锚固。
房屋的加固、增层改造是近年来城市房屋改建工程中的一种重要形式，它具有投资少、收效快、不占地、不须拆迁、美化城市等。随着国内外对结构加固的不断研究，加固原理分析及施工方法不断完善，加固方法较多，在实际工程中要根据对房屋鉴定、检测结果，从技术、经济多方面分析比较，在方案比优化比过程中运用价值工程理论，可以有效地对房屋加固方案进行比较、优化、提高加固效果，选择适宜的维修、加固方案，可维持、改善或提高建房物抗震性能、设计功能及标准，更大限度地延长其使用寿命、发挥其使用功能及使用价值，对发展生产、改善生活具有重要的经济意义和社会效益。
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砌体结构房屋加固改造方法
　综上所述，就我国现阶段的经济水平以及砌体结构房屋的普及程度和数量来说，短时间内将其从居民的日常生活中替换下来是不切实际的，因此，在拆除砌体结构房屋的过程中， 我们还必须要采取行之有效的方法对那些仍将会使用一段时间的砌体结构房屋进行加固和改造，因此，我们就必须要加强加固和改造方法的研究，要结合实际情况了解起施工要点，并要针对实际情况的需要对其进行合理的改进，只有这样才能够更好的掌握砌体结构房屋加固和改造方法。
　　（一）砌体结构房屋加固改造方法
　　在上世纪的六十年代至九十年代，为了能够更好的满足我国公民的需要，全面提高公民居住房屋的房屋质量、改善公民的工作环境，我国兴建了一大批砌体结构的住宅，时至今日，随着社会和经济等各方面的全面发展，砌体结构的房屋也渐渐的走向了淘汰，但是因为砌体结构房屋具有数量多、应用面积广等特点，所以使得我们不能够在短时间内将其拆除，只能通过房屋改造和加固工程提高安全性，合理的延长其使用的寿命。目前，常见的砌体结构房屋加固方法有以下几种：
　　1、灌浆法
　　一般来说，灌浆法包括化学灌浆法、压力灌浆法等，其所采用的原理是利用手持泵或者空气压缩机等设备，将粘结剂灌入有裂缝的墙体之内，使这部分墙体能够在粘合剂的作用下， 重新粘合在一起。对于目前所采用的粘合剂来说，其所具有的强度以及所能够实现的强度要远远**砌体结构房屋所使用的砌筑砖的强度。正是因为这样的情况，对于那些开裂并不严重的砌体结构房屋来说，我们可以利用灌浆法来对其进行加固和改造，使其恢复到初的承载力。此外，对于灌浆法来说，因为其所使用的加固改造材料以及施工工艺都较为简单，所以与其他的砌体结构房屋加固改造方法相比，其更为简单切经济实惠。
　　2、利用钢筋网与水泥砂浆进行加固的方法
　　目前，随着对砌体结构房屋的深入研究，我们发现通过使用钢筋网结合水泥砂浆也可以对砌体结构房屋进行良好的加固与改造。其主要的工作方法是：首现，对需要进行加固的砖墙进行处理，去除其表面的粉刷层。其次，在去除粉刷层的砌筑砖墙的两面附设Φ4到8的钢筋网片。*三，在完成上述两步之后，在砌筑砖墙的表面上涂抹水泥砂浆进行加固，完成对砌体结构房屋的加固和改造。利用这一方法进行改造的砌体结构墙体所形成的墙体就是我们所说的夹板墙。对于这一加固和改造方法来说，其优点在于能够在钢筋网与水泥砂浆的作用下，能够更好的加固或改造墙体，全面提高墙体的承载力，其应用范围也较为广泛，不但适用于一般的砌体结构房屋，还适用于带有壁柱的墙面。
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各种加固改造法的施工要点
　　1、水泥灌浆法
　　目前水泥灌浆法有常用的施工方法有两种一个是利用重力灌浆的重力灌浆发，一个是利用压力的压力灌浆法。对于这两种施工方法来说，其再使用的过程中要注意以下几方面的内容：首现，要清理需要进行灌浆施工的裂缝，要在预留灌浆口之后，将其进行封闭；其次，灌浆。对于重力灌浆法来说，其只需要在灌浆口讲灰水比为 3：7 的纯水泥浆灌入即可，而压力灌浆法则需要0.2到0.25MPa 的压力像裂缝注入水泥浆。
　　2、钢筋网水泥砂浆加固
　　一般来说，如果采用水泥砂浆进行加固时，厚度应该控制在20到30毫米，而使用钢筋网水泥砂浆进行加固的时，则需要将厚度控制在30到45毫米之间，如果面层的厚度**过了 45毫米时，我们就必须要采用细石混凝土。在没有特殊情况之下，水泥砂浆的强度等级应该控制在M7.5到M15 之间，面层的混凝土墙强度则要控制在C15。所采用的钢筋网需要为Φ4到Φ6的穿墙S筋。如果情况有需要的话， 还可以增设Φ4的U形筋铁钉。此外，在进行施工的过程中，还不必须要注意以下几方面内容：首现，必须要采取行之有效的措施强力好原墙的墙面，对于原墙面上的坏损部位来说，必须要根据坏损的情况以及特点进行有针对性的修补工作。
　　其次，要全面检查粉刷层，对于那些黏结不牢固、强度较低的粉刷层来说，必须要予以铲除并要清洗干净。在涂抹水泥砂浆的之前，必须要充分湿润墙面，涂抹的过程中，必须要分层涂抹，每一层的厚度都不可大于15毫米。如果环境的温度在5摄氏度之上，那么在进行施工过程中，就必须要做好养护工作。
　　二、砖木结构房屋的加固方法
　　砖木结构的房屋是一种优于土木结构的房屋，其兴盛的时间大约是上世纪的70年代初期。通过对起建筑结构的研究我们不难发现，其建筑结构的特点大致与土木结构相同，只是其实心砖取代了夯土墙，中竖向的承重结构墙与柱是由砖或砌块砌筑。
　　由此可见，对于砖木结构的房屋来说，其抗震的能力较差，切主要问题出现在木柱与砖砌体之间，因此，其常用的加固措施有以下几种：首现，要加强对砖木结构房屋的调查核研究，了解起所使用的材料建筑构件的协同工作与连接情况，只有这样才能够更好的掌握砖木结构房屋的实际情况并制定行之有效的加固措施。其次，要强化各个部位的连接，例如，强化砖木结构房屋的柱、梁以及桁等，只有这样才能够更好的提高整个砖木结构房屋的抗震能力与抗倒塌能力。
　　三、 土木结构房屋的加固措施
　　通过对我国大部分农村的调查和研究发现，土木结构的房屋是我国为传统的房屋类型，一度是我国农村地区建筑结构的主要形式。该结构特点如下：首现，具有三面夯土墙。其次，具有形式较为多样，一般来说，具有以下三种形式：，直接用土夯实，形成土墙。*二，将稻草加入土中而后夯实。*三，按照一定的比例混合稻草与土之后，在模具的帮助下将其做场土培砌块，而后才去砌体结构房屋的建造形式进行构建。基于这样的特点，我们在开展土木结构房屋加固措施的过程中，就必须要才去以下几方面的措施：一方面，在条件允许的情况下，我们可以利用有钢筋的混凝土来替代原有的木质梁，以此来提高房屋的抗震能力；另一方面，我们可以利用，由于土木结构的承重能力较差，因此，对于土木结构房屋的房梁来说，我们不能够将其更换为混凝土方面，可以在保持材料不变的情况下，更换原有的房梁，或者通过钢筋等物质来强化房梁，使其能够恢复到初的承载力。
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在房屋的质量安全控制中，房屋建筑施工结构加固技术的研究起到较其关键的作用。在节省和在建筑方面的资金投入，保证企业和的生命财产安全也起到一定的作用。建筑结构的可靠安全在现代建筑结构设计和施工中是建筑工程的核心。
　　一、加固活动的意义和它的基础理念和措施
　　由于我们的安居项目不断的推广，同时住宅向着产业化的方向进步，此时使用者对于项目的品质以及使用性质等方面的规定越来越严苛，如果对设计开展变更活动，或者是建设时期存在偏差，又或是出现了灾情等问题的时候，就要对之前的建筑进行加固活动，确保它能够体现出具体的意义。加固构造在受力特征上出现了变化，和没有处理的常见的构造比对来看，其受力特征出现了非常大的改变。关键的体现为如下的一些层次中。
　　 ，此时的结构是再次的受力，在处理之前的时候早就受力尤其是对受力性较差而开展的加固面的应力等都要处在非常高的层次之中。不过，那些新加的区域在开展加固的时候，并不会即刻的分担力，是在新的力出现的时候才反应。此时，就会导致加固构造在再次受力的时候，一直处于一种应变滞后的状态。在房屋建筑受到破坏时新加部分可能会因为达不到自身的极限状态而无法发挥潜力。
　　*二，对于处理过的构造，其实质上是二次组合得到的，其两种结构很显然的要面对着怎样开展综合活动，和一起面对受力的内容。综合活动的重点就是结合区域的构造的处理以及建设措施。通常来讲，对于结合区域来说，其粘结强度要比混凝土自身要低很多。因此，在承担总的力的时候，受过处理的构造较之于次的来说，相比的要低一些。加固构造有着以上的一些特征，在对多项构造开展运算的时候，不应该按照过去的那种思想来应对。
混凝土柱加固方法
　　（1）加大柱截面加固法。加大柱截面加固法是根据柱子的受力情况，在混凝土柱的单侧、两侧或四周外包混凝土，增大柱截面面积和配筋量的一种加固方法，从而达到提高构件承载能力、增加柱的强度和刚度的目的，以满足正常使用的要求。加大截面的做法是将新旧混凝土的结合面凿毛并经清洁处理后，再涂刷界面结合剂，后按设计要求浇筑混凝土。在施工时必须注意新加部分与原有部分的整体工作、共同受力问题。这种方法要求的现场作业工作量大，养护时间较长，对生产和生活有一定的影响，而且构件的截面增大后对构件的外观和使用面积也有一定的影响。
　　（2）柱外包钢加固法。柱外包钢加固法是以型钢（一般为角钢）外包于混凝土柱两角或四角，角钢焊在扁钢箍上，以增强其刚度和受力性能的加固方法，在框架柱的加固中使用较为广泛。柱外包钢加固法分为干式和湿式两种，干式加固是在角钢和原柱之间无任何连接，或者虽塞有水泥砂浆仍不能确保结合面剪力有效传递，角钢与柱之间的变形难以协调。湿式加固是在角钢与原柱之间采用乳胶水泥、聚合物砂浆或环氧树脂化学灌浆等方法，使之达到型钢与柱能够整体工作、共同受力。干式外包加固施工简单，但湿式外包加固在承载力提高方面效果明显，因此在实践中湿式外包加固应用较为广泛。
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在建筑工程的设计和施工中，常常会遇到地基强度不足的情况，因而往往需要对地基进行必要的处理。而对地基进行处理的方法有很多，包括换土垫层法、深层密实法、排水固结法、加筋法等，而每种方法也都有它的优缺点、局限性和适用范围。所以对每一项工程都应当从其处理要求、地基条件、材料机具来源以及工程费用等各个方面来进行综合地考虑，以此来对地基处理方法进行合理的选择和优化。本文着重对水泥土搅拌桩在地基加固处理中的应用进行了浅要的分析和探讨。本文通过对地基加固处理的应用进行分析，以提高人们对地基加固处理技术的研究。
建筑工程地基加强处理的目的是通过夯实，换填土，挤密，加筋及排水等方法，达到对地基承载能力的提高，以改善地基土的结构特点使之满足工程需要，其主要目的包括：改善地基原状土的不良特性；提高地基的抗剪切强度；改善地基的压缩量；改善地基的透水特性；改善地基的动力特性。
　　 一、房屋地基加固的原理
　　当工程结构的荷载较大，地基土质又较软弱(强度不足或压缩性大)，不能作为**地基时，可针对不同情况，采取各种人工加固处理的方法，以改善地基性质、提高承载力、增加稳定性、减小地基变形和基础埋置深度。
　　地基加固的原理是：“将土质由松变实，将土的含水量由高变低”，即可达到地基加固的目的；工程实践中各种加固方法，如机械碾压法、重锤夯实法、挤密桩法、化学加固法、预压固结法、深层搅拌法等都是基于此加固原理。
　　在拟定地基加固处理方案时，应充分考虑地基与上部结构共同工作的原则，从地基处理、建筑、结构设计和施工方面都应采取相应的措施进行综合治理，绝不能单纯地对地基进行加固处理。否则，不但会增加工程费用，反而难以达到理想的效果，其具体的措施有：
　　(1)改变建筑形体，简化建筑平面。
　　(2)调整荷载差异。
　　(3)合理设置沉降缝。沉降缝宜设置在：①地基不同土层的交接处或地基同一土层厚薄不一处；②建筑平面的转折处；③荷载或高度差异处；④建筑结构或基础类型不同处；⑤分期建筑的交界处；⑥局部地下室的边缘处；⑦过长房屋的适当部位。
　　(4)采用轻型结构、柔性结构。
　　(5)加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙，增设圈梁，减小房屋的长高比，采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
　　(6)对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
　　(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑；对软土地基则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔隙水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
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