山东楼房地基加固施工公司

结构加固工程是人类历史发展的客观需要，它不但节约能源，符合科学发展观所倡导的可持续发展战略，且减少大体废弃物的排放，从而减少对人们赖以生存环境的污染。但同时，建筑结构加固工程因综合性强、涉及面广，具有不确定因素多、工作复杂繁琐、组织协调复杂等特点，因此，加强对结构加固工程质量管理进行系统的理论研究，具有重要的现实意义。

一、房屋建筑结构加固的主要目的及原因 
1、房屋建筑结构加固的主要目的 
由于房屋建筑工程地质勘察不到位、设计达不到规范标准、施工过程中使用的主要原材料达不到设计要求、施工技术方案或施工过程不规范、使用不合理等主观原因或因地震、台风等外界自然因素的影响，导致房屋建筑倾斜、结构不稳定、墙体构件开裂，无法满足房屋结构的安全性、耐久性，严重影响正常使用。为了消除这类房屋建筑中的安全隐患，提高长期使用质量，在确信有加固价值的前提下，就应该对存在隐患的房屋建筑进行加固，其目的是提高房屋建筑结构构件的坚固程度，让其满足有关规范要求；提高房屋建筑结构构件的稳定程度，使其满足有关规范要件；提高房屋建筑结构的刚韧程度，使其满足相关规范所允许的变形程度和裂开缝隙宽度的要求；提高房屋建筑结构的耐久性，以便改善使用功能。 
2、房屋建筑结构加固的原因 
在很多情况之下，我们都要对房屋的建筑结构予以加固，建筑结构的加固具有不同的原因不同的特点，但是主要表现为以下几个方面：**，房屋建筑的用途发生了改变；*二，房屋建筑出现了一些不合理设计；*三，房屋建筑的设计规范和设计要求逐渐的提高；*四，因为自然灾害的破坏，致使房屋建筑不得不将房屋的建筑结构予以加固。随着社会经济的不断发展，我国的房地产行业也得到了一定的开发，建筑工程项目的逐渐增多，致使我国城市用地面积逐渐的减少，为了推动我国节约型社会的发展，我们就要加大对人们要求的满足，把一些旧的建筑物重新进行评估，并将有利用价值的建筑物进行回收利用，可以通过新技术的运用将我国房屋建筑的原貌和房屋建筑的功用进行改变。

 
二、常用的房屋建筑施工结构加固技术 
1、结构粘钢加固 
粘贴钢板加固法就是通过对使用胶粘剂的运用，在建筑结构构件的外部粘贴上一层钢板，以此对房屋建筑结构进行加固。粘贴钢板加固法采用了先进技术，将钢结构的作用和优秀的性能进行充分的发挥和表现。粘贴钢板加固法只需占用较少空间，在工程完成之后，还是能将房屋建筑的原貌予以保持，对房屋建筑的外观以及周边环境造成的影响较小。粘贴放钢板加固法有一个非常明显的特征，那就是花费的时间非常短，建设的*。粘贴钢板加固法采用的原材料也非常简单，运用的工艺非常简单，经济实惠。这种房屋建筑结构加固技术施工的速度非常快，是一种少量湿作业，无湿作业，对建筑工程的外界造成的影响非常小，并且在结构加固之后，对原建筑的结构不会造成任何的影响。 
2、化学植筋技术 
植筋技术就是通过化学粘合剂的使用，将螺杆、钢筋等混凝土进行加固，从而加固房屋建筑的结构。在实施这种技术之前，应该先进行正确位置的选定，之后进行钻孔，在钻孔之后将钻的孔进行清理，然后将准备好的钢筋进行填充，通过锚定胶的使用对钢筋的方向和角度进行控制和矫正，在一段时间后，钢筋就会稳固，之后再进行养护和检验，通过这样的方法对房屋结构进行加固。化学植筋技术主要应用于房屋建筑结构的变更和增建，可以通过对剪刀墙、柱头以及楼板等钢结构的改造对房屋建筑结构进行加固。 

3、改变受力体系加固法 
改变受力体系加固法是一种非常重要的加固技术，在建筑结构中添加一些托架和托梁，增强建筑结构的承受力。在加固的过程中，要将不同的分类元素进行具体的分析，之后在进行不同的分类。受力点主要分为两种，弹性支点和刚性支点，根据支撑的受力情况，我们将支撑形式分为预应力支撑和非预应力支撑。预应力撑杆是在支撑杆件的基础之上增加预应力，以此来增建房屋建筑结构的预应力。受力体系加固法能将房屋建筑的整体承受力予以一定程度的增加，而且效果非常明显，但是这种加固方法会对建筑外貌进行一些改变。 
4、增补受拉钢筋加固法 
增补受拉钢筋加固法就是在承受力较大的结构处进行受力拉钢的补充，将结构的承受能力和房梁的承受能力进行加强，通过这样的方法对房屋建筑的结构进行加固。增补受拉钢筋加固法得到了人们的广泛利用，在短短几年的发展之中，创新出了很多非常具有利用价值的工艺和技术。 

钢结构楼房检测鉴定和加固工作的注意要点 
1、以设计图纸和楼房施工的实际情况工作出发点 
钢结楼厂房的设计图纸是施工人员落实施工的关键，钢结构框架和基础性的节电技术选择等都能够根据该图纸来安排。在进行质量检测和鉴定时，工作人员需要首先对其设计方案有较为科学的分析，减少不必要的实地检测成本投入和设备使用。楼房施工的实际情况也是需要工作人员考虑的内容，结合钢结构施工技术和构件连接情况开展的质量检测能够有力的提高施工质量，确保楼房后期使用的安全。 
2、加固工作的开展需要以经济性和科学性为导向 
钢结构楼房在检测出质量问题后，工作人员需要结合其实际情况合理的进行加固方案设计，选择较优化的施工方案和加固技术，通过科学的计算确保加固工作的效果。经济性要求工作人员结合需要加固的内容量进行合理的材料控制和成本控制，对所使用材料开展质量检测，确保材料质量的合格，设备和相关施工技术也需要有专业人员进行监管，减少不必要的经济损失。科学性要求工作人员以较优化的施工方案为目标，尽可能的提高加固工作实施的可行性，确保工作的落实。 
3、工程质量监管必不可少 
在加固工作完成以后，工作人员还需要对该工程的总体质量进行全面的把握和评估，从国家的相关工程质量标准出发，采用较为先进的检测技术，以确保较终的质量合格。监管工作是结合钢结构楼房的建设现状和质量要求提出的有着积极现实意义的工作。在落实相关政策时，工作人员需要对施工现场和施工环节展开较为严格的质量控制。施工现场的质量控制以施工团队管理、人员分配、施工日志记录、材料管理等内容为主，监管人员需要安排专人对各项内容进行合理的控制和管理，减少不必要的施工事故。施工环节的质量监管需要监管团队对每一环节的施工进度、施工内容、施工人员、施工设备使用等情况进行严格的控制。设备使用和技术选择对施工质量有着较为显着的作用，工作人员需要从源头上把握，确保施工人员的综合素质，帮助施工团队明确每日基本任务量。 

二、新建房屋对邻近建筑造成损坏的表现形式 
 在城市化进程中，由于没有对邻近建筑采取可靠的保护措施，而引起老建筑基础损坏的现象非常多，有以下几种表现形式： 
 一是墙体出现裂缝。墙体产生的斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展，其数量和宽度随时间而逐渐增加。窗间墙水平裂缝一般发生在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的在上。竖向裂缝发生在纵墙*的**部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。二是整体或部分结构发生倾斜。倾斜时往往伴随墙体裂缝的大规模出现。以上两种形式都应引起重视，上述情况发生时应积极采取有效措施，防止由于损坏的进一步加剧造成生命和财产的损失。 
二、新建房屋对原有建筑造成影响的原因 
城市新建建筑大多层数高、荷载大，浅基础一般已不能够承受上部结构传来的荷载作用，因而新建高层建筑多采用桩基础、地下连续墙等深基础。深基础施工时，如果对邻近建筑不采取保护措施，轻则引起老建筑基础的损害，严重的可能造成老建筑结构的损坏甚至造成整个结构的倾覆。 
（一）在距原有房屋较近处修建建筑物，开挖基坑或抽水时，对原有房屋地基没有采取有效保护措施，使周围原有房屋地基孔隙水流失，降低了周围地基土的承载力，造成原有建筑的沉降。或者在施工时，周围房屋基础长时间受地面水的浸泡，有可能使地基土的结构发生显着变化，从而使基础产生不均匀沉降和裂缝。当原有建筑物沉降过大时，引起上层结构的破坏。 
（二）新建建筑进行深基础施工时，未对周围邻近建筑采取保护措施，影响到原有房屋地基基础安全。现在城区新建建筑往往采用桩基础、沉井基础、地下连续墙等深基础，基础施工时，如果未对邻近基础采取保护措施，深基础施工时对周围基础下的土产生扰动，进而降低原有建筑物地基土的承载力，造成邻近建筑基础的沉降或损坏。 
（三）新建建筑物距离邻近建筑物距离过小，造成对原有基础的破坏。新建建筑往往层数高，荷载大，当与邻近建筑物距离过小时，新建筑物荷载影响到邻近建筑地基，原有地基由于承受不了新增荷载作用，有可能产生不均匀的压缩变形，造成原有地基的强度破坏，使基础产生不均匀沉降或断裂，进而影响上层结构的安全。 

三、可采取的加固措施 
 根据新建建筑物对邻近建筑地基造成的不同程度的影响，可选取适当的加固措施进行加固。加固时，可根据墙体产生裂缝的形式、结构发生倾斜的角度判断地基发生损坏的大约位置，有针对性的进行加固。施工时同时应注意采取适当的加固方法，**既能达到加固目的，又能节省投资、降低造价，减小不必要的损失。 
（一）灌浆加固。该方法通过钻孔将水泥浆、粘土浆和化学浆液等注入地基土中，将地基土胶结固化，从而达到提高地基土承载力的目的。此种方法基本不会改变地基土的结构和体积，在具体施工中应用较多。进行灌浆时，如果地基土为卵石、中砂、粗砂和有裂隙的岩石，浆液可以在压力作用下进入砂和岩石的孔隙或裂隙中，凝固后将与岩石胶结成整体。在对粘性土、细砂等颗粒较小、孔隙较小的地基土进行灌浆时，这时由于浆液很难进入土的孔隙之中，可采用较高的压力将浆体压入孔隙。施工中，根据地基下土的类型，合理选择灌浆材料和施工步骤。 
（二）树根桩加固。用树根桩托换加固基础是以基础作为桩承台。应用桩来加固原有基础的方法。施工时，先用钻机钻孔，钻孔穿过原基础进入设计深度，然后向钻孔中注入水泥浆等材料。该方法适用于碎石土、砂土、粘土和淤泥质土等建筑物基础的加固。由于该方法需施工场地小、施工时振动小、噪音小，应用比较广泛。 
（三）基础维修。在荷载作用下，原有建筑物基础承载力不足或损坏时，应进行加固和维护。基础有损坏时，可对基础进行灌浆加固；基础承载力小时，扩大基础尺寸提高基础承载力；或者在原有基础上加混凝土套来加墙基础的承载力。 
建筑物的荷载通过基础传递到地基中，基础直接影响到上层结构的安全，因而，在市区建造高层建筑时，必须顾及到邻近建筑物基础的安全，新建建筑要保证不能影响到邻近建筑，要采取措施对邻近建筑物的保护措施。