汕头建筑加固施工有加固资质公司

目前在抗震加固中采用的具体方法有: 

(1)房屋承载力不满足要求时, 可选用下列加固方法。 

 拆砌或增设抗震墙: 对强度过低的原墙体可拆除重砌。材料可以采用砖或砌块, 也可以采用现浇钢筋混凝土。该方法改变受力分配、传力途径, 甚至改变抗震分析简图, 总体上提高房屋抗震能力, 减少薄弱环节。 

 修补和灌浆: 对已经开裂的墙体, 可采用压力灌浆修补, 对砌筑砂浆饱满程度差或砌筑砂浆强度等级偏低的墙体, 可用满墙灌浆加固。该方法可以提高已开裂墙体的承载力。修补可恢复到未开裂时的承载力, 压力灌浆可按比原砂浆强度等级提高一级估计其承载力。 

 面层或板加固: 在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板加固。该方法主要提高墙体的承载力, 也可以增加楼板的支承长度。 

(2)当房屋的整体性不能满足要求时, 可选择下述加固方法。当墙体布置在平面内不闭合时, 可增设墙段形成闭合, 在开口处增设现浇钢筋混凝土框;当纵横墙连接较差时, 可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固;楼、屋盖构件支撑长度不能满足要求时, 可增设托梁或采取增强梁、屋盖整体性等措施; 对腐蚀变质的构 ，

件应更换; 对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。 

(3)当圈梁设置不符合鉴定要求时, 应增设圈梁。外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土, 内墙圈梁可用钢拉杆或在进深梁端加锚杆代替。 

(4)对房屋中易倒塌部位, 可采用下述方法加固。 

承重窗间墙宽度过小或抗震能力不能满足要求时, 可增设钢筋混凝土窗框或采用面层、板墙等加固;隔墙无拉结或拉结不牢, 可采用镶边、埋设铁夹套、锚筋或钢拉杆加固;支撑大梁等的墙段抗震能力不能满足要求时, 可增设砌体柱、钢筋混凝土柱或采用面层、板墙加固;出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合鉴定要求时, 可采用面层或外加柱加固, 其上部应与屋盖构件有可靠连接, 下部应与主体结构的加固措施相连;出屋面的烟囱、无拉结女儿墙**过规定的高度时, 宜拆矮或采用型钢、钢拉杆加固;悬挑构件的锚固长度不能满足要求时, 可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施;当具有明显扭转效应的多层砌体房屋抗震能力不能满足要求时, 可**在薄弱部位增砌砖墙或现浇钢筋混凝土墙, 或在原墙加面层; 亦可采取分割单元, 减小扭转效应。 

(5)外加柱加固: 在墙体的交接处采用现浇钢筋混凝土构造柱加固, 柱与圈梁、拉杆连成整体, 或与现浇混凝土楼板、屋盖可靠连接。 

(6)包角或镶边加固: 在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边; 柱、墙垛还可用现浇钢筋混凝土套加固。 

(7)支撑或支架加固: 对刚度差的房屋, 可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。 

(8)其它加固方法还有: 预应力加固法。是卸荷、加固和改变结构受力三者合一的加固方法。增设支点法。增设支承点, 减小结构跨度和内力, 相应提高结构总体承载能力。增设拉结法, 在结构的周边、纵向、横向、竖向增设相应的拉结, 增强结构整体特性, 防止地震作用下的倒塌。 

本文讨论了钢筋混凝土结构抗震加固的原则, 对目前常用的钢筋混凝土结构的加固方法进行了简要的论述, 给出了各种方法的特点和适用范围和一些需要注意的问题。总的来看, 抗震加固有几种思路。 

(1)减少结构的自重, 使结构地震力减小, 从而减小构件受力, 增加结构的安全性, 如减轻自重法。 

(2)增加结构的截面或构件, 用附加材料或构件分担地震作用, 从而增加结构的安全性, 如钢构套加固法、钢筋混凝土套加固法、贴钢板加固法、碳纤维加固法、增设钢筋混凝土抗震墙等。 

(3)改变结构的体系, 和受力性质, 从而增加结构的安全性, 如消能减震法、隔震加固法、增设支点法。 

(4)恢复构件的原有性能, 如修补、灌浆、喷射等。随着经济水平、技术水平和人们观念的进步, 单一满足安全性的加固方法已无法满足需求, 开发既满足安全要求、使用要求, 又要满足美观要求的先进的加固方法, 特别是随着智能材料的发展, 用智能材料加固结构必将是今后的发展趋势。 

砌体结构, 通常是指由粘土砖、混凝土砌块等砌成的结构, 由于砌体的抗拉、抗剪强度均较低, 因而砌体房屋的抗震性能相对较差,在国内外历次强烈地震中, 砌体结构的破坏率相当高。1976年我国唐山大地震, 在1 000余幢多层砖混结构房屋中, 倒塌率为70% ~ 90%; 1991年的新疆柯坪地震、1993年的云南普洱地震, 多层砖混结构房屋的破坏率达到75%。砌体结构又是我国居住、办公、学校等建筑中普遍使用的一种结构形式, 但材料脆弱、延性较差, 因此是抗震加固的主要对象。抗震加固可以较大地减小建筑物的破坏, 从而减少人员伤亡和财产损失。1976年的唐山大地震中, 天津发电设备厂在震前对64项主要建筑物和设备进行了加固。在地震时, 加固的建筑物基本没有出现严重破坏现象, 没有一个车间倒塌, 设备也完好无损。震后仅用了一天的时间就恢复了生产。而与此相邻的天津重型机械厂, 由于震前没有采取加固措施, 地震中破坏严重, 停产半年。1996年丽江地震中, 丽江地区的大礼堂因经费不足, 只加固了礼堂的中间部位和观众厅, 两边的舞台和前厅没有加固, 结果这次地震造成舞台部分和前厅倒塌。说明在同一建筑上, 加固部位和没有加固部位在地震中的表现也是不同的。在国外的地震中如日本、美国、墨西哥、土耳其等国家的地震中情况都是类似, 说明了未进行抗震设防并未进行抗震加固的建筑物的地震破坏比进行抗震设防或采取加固措施的建筑物的破坏严重得多。

在村镇建设中，受经济条件所限大部分仍然不设防或者设防不到位。从几次大地震的震害调查中不难发现破坏较严重大都是农村地区，然而我国农村人口集中分布的华北平原、关中平原、长三角、成都平原等地区大都是地震比较频繁发生的地区。尤其是近年来，我国处于地震频繁发生期，如何在不增加造价或增加很少造价的情况下提高村镇房屋的抗震能力，将震害降低到较低程度，是一项急需解决的难题。　　村镇房屋在今后很长时间内，仍以砌体结构、砖混结构为主，加大在抗震鉴定的基础之上,综合考虑经济和安全等因素, 采取不同的对策和加固措施， 同时, 切实加强现有抗震设计规范的贯彻和执行力度, 使新建房屋满足抗震设防的要求，只有这样, 才能全面提高我国村镇房屋的抗震防灾能力, 使其在地震时的破坏程度降到较低。

二、房屋加固-建筑加固村镇房屋现状、问题

由于**长期关注力度不够，中西部地区村镇房屋抗震情况普遍堪忧。通过对华北地区某市的几个乡镇的调查发现，村镇房屋仍以砌体结构为主，砖混结构也具有一定的规模，但大部不执行国家规范，不考虑抗震要求,具体问题有：

（一）农民盖房没有进行正规的设计, 房屋的高宽比违反规范, 开洞情况严重, 层高过大, 盲目追求大客厅造成抗震承载力降低。

（二）结构布局不太合理, 农村集市有大量的长排形式的房屋且基本没有设抗震缝；独立户之间没有设抗震缝或抗震缝宽度不够。

（三）农村建房既不考虑地基勘查，抗震构造措施也不到位：构造柱、圈梁不设或少设, 二者之间无可靠的连接；预制板与墙体或圈梁无可靠的连接。

（四）施工全凭经验, 大部分施工人员为非专业人员，技术水平不足, 组织管理松散造成施工整体质量低劣。施工中, 墙体整体性较差, 马牙槎部位的砌筑不符合规范, 转角处不放筋, 搅拌的砂浆不考虑配合比,随意性强。

（五）建筑材料渠道不正规。

上述问题均比较**.造成房屋结构整体性差、抗震能力不足。

三、抗震加固措施

（一）对于既有房屋

首先，认真阅读相应规范，弄清其真正含义，有针对性地采取对原结构损伤较小、施工便捷、工期短等易于实现的加固方法，进而达到经济合理的加固效果。其次，抗震加固是结构整体加固而给某个构件的加强，故应避免“头痛医头，脚痛医脚”的构件加固，不应存因局部加固而形成新的薄弱部位。同时，还需考虑因结构刚度增大导致地震作用效应增大的影响。再次，把握关键，**重点，至关重要的新旧结合面的处理应采取有效措施。较后，严把材料质量关。

三、对于*加固或加固造价相比过高的房屋，可拆除、重建。但对于有必要加固的房屋可以采取以下措施。

（1）面层或板墙击鼓法

当承载力不足时，可根据原砌体实际情况及强度相差大小分别采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层、钢绞线网- 聚合物砂浆面层和现浇钢筋混凝土板墙加固方法。其中现浇钢筋混凝土板墙加固方法较为常用, 如当既有多层砌体房屋的层数**过规定限值需改变结构体系或原有墙体抗震承载力差得较多时均可以选择该加固方法。

（2）外加圈梁- 钢筋混凝土柱加固方法

当房屋的整体性不满足要求时, 在建筑专业许可的情况下,可采用外加圈梁-钢筋混凝土柱加固房屋。该方法施工便捷, 加固效果易保证,只是对建筑立面有所影响。

（3）增设抗震墙加固方法

当房屋抗震承载力不足且建筑条件允许时，对局部强度过低的原墙体可拆除重砌并增设抗震墙。重砌和增设抗震墙的结构材料宜采用与原结构相同的砖和砌块，也可采用现浇钢筋混凝土。

（4）砖柱的加固

砖柱常采用外包混凝土加固法，这种方法对于轴心受压砖柱与小偏心受压砖柱，可在很大程度上提高承载力。为增加其变形能力，可采用包钢加固法。

三、对于新建房屋加固施工方法

（1）设计方面

进行地质勘查，合理布置结构形式，按砌体结构设计规范设计并考虑抗震措施，如设圈梁—构造柱等，避免出现长排形结构形式，若必要，按规范设抗震缝等。

（2）材料方面

应选择国家认可的材料品牌，在材料进驻应检验相应的证件，在有可能的情况下，应交予相关部门进行检测。

（3）施工方面

选择经验丰富并且专业的施工队，在施工中，加强管理，特别是关键部位（马牙槎部位、转角处等）的施工尤其应该注意；砂浆应按规范拌制。

（4）验收方面

竣工后，应按相应的验收规范、规程对房屋进行验收。**也要有相应的部门帮助指导农民如何正确的验收房屋。

四、**政策

首先，制定并完善与村镇建设相关的勘察、设计、施工、验收相关的规范规程，使农村房屋结构布置更合理，整体性更好，抗震能力更高。其次，**应加大对村镇建设的支持力度，加大农村房屋安全普查，对需加固既有房屋提供财政补贴；新建房屋的抗震措施应依据当地具体条件规范化，并加大新建房屋的抗震措施补贴。安全普查应形成条例，定期检查，有问题应立即解决。