东营厂房承重能力检测鉴定报告

《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012规定：

1、本试验要点适用于单桩复合地基载荷试验和多桩复合地基载荷试验。

2、复合地基载荷试验用于测定承压板下应力主要影响范围内复合土层的承载力。复合地基载荷试验承压板应具有足够刚度。单桩复合地基载荷试验的承压板可用圆形或方形，面积为一根桩承担的处理面积；多桩复合地基载荷试验的承压板可用方形或矩形，其尺寸按实际桩数所承担的处理面积确定。桩的中心（或形心）应与承压板中心保持一致，并与荷载作用点相重合。

3、试验应在桩**设计标高进行。承压板底面以下宜铺设100～150mm中、粗砂垫层（桩身强度高时取大值）。如采用设计垫层厚度进行试验，对独立基础和条形基础应采用设计基础宽度，对大型基础有困难时应考虑承压板尺寸和垫层厚度对试验结果的影响。

试验标高处的试坑宽度和长度不应小于承压板尺寸的3倍。基准梁及加荷平台支点（或锚桩）宜设在试坑以外，且与承压板边的净距不应小于2m.

4、试验前应采取试坑内的防水和排水措施，防止试验场地地基土含水量变化或地基土扰动，影响试验结果。检测楼层承重检测标准|楼板承载力检测报告快讯新闻

5、加载等级可分为8～12级。加载压力不应小于设计要求承载力特征值的2倍。

6、每加一级荷载前后均应各读记承压板沉降量一次，以后每半个小时读记一次。当一小时内沉降量小于0.1mm时，即可加下一级荷载。

7、当出现下列现象之一时可终止试验：

（1）沉降急剧增大，土被挤出或承压板周围出现明显的隆起；

（2）承压板的累计量已大于其宽度或直径的6%；

（3）当达不到极限荷载，而加载压力已大于设计要求压力值的2倍。

8、卸载级数可为加载级数的一半，等量进行，每卸一级，间隔半小时，读记回弹量，待卸完全部荷载后间隔三小时读记总回弹量。

9、复合地基承载力特征值的确定：

二、楼板承重检测鉴定办理步骤：

（1）当压力—沉降曲线上极限荷载能确定，而其值不小于对应比例界限的2倍时，可取比例界限；当其值小于对应比例界限的2倍时，可取极限荷载的一半；

（2）当压力—沉降曲线是平缓的光滑曲线时，可按相对变形值确定；

1）对砂石桩、振冲桩复合地基或强夯置换墩：当以粘性土为主的地基，可取s/b或s/d等于0.015所对应的压力（s为载荷试验承压板的沉降量；b和d分别为承压板宽度和直径）；当以粉土或砂土为主的地基，可取s/b或s/d等于0.01所对应的压力。

2）对土挤密桩、石灰桩或柱锤冲扩桩复合地基，可取s/b或s/d等于0.012所对应的压力。对灰土挤密桩复合地基，可取0.008所对应的压力。

3）对水泥粉煤灰碎石桩或夯实水泥土桩复合地基，当以卵石、圆砾、密实粗中砂为主的地基，可取s/b或s/d等于0.008所对应的压力；当以粘性土、粉土为主的地基，可取s/b或s/d等于0.01所对应的压力。

4）对水泥土搅拌桩或旋喷桩复合地基，可取s/b或s/d等于0.006所对应的压力。

5）对有经验的地区，可按当地经验确定相对变形值。对变形控制严格的工程也可按设计要求的沉降允许值作为相对变形值。

6）复合地基荷载试验，当采用承压板边长或直径**过2m的大承压板进行试验时，b或d按2m计。

按相对变形值确定的承载力特征值不应大于加载压力的一半。

10、试验点的数量不应少于3点，当满足其较差不**过平均值的30%时，设计时可取其平均值为复合地基承载力特征值。工程验收时应视建筑物结构、基础形式综合评价，对于独立基础，桩数少于5根或条形基础，桩数少于3排时应取值。

 三、检测楼层承重检测标准|楼板承载力检测报告

1、当Q–s曲线上有比例界**，取该比例界限所对应的荷载值。

2、当能确定极限荷载和比例界限，且极限荷载小于对应比例界限的荷载值的2倍时，取极限荷载值的一半。

3、出现Q–s曲线无法确定比例界限，承载力又没达到较**，取试验荷载的一半所对应的荷载值。

4、当地基承载力特征值需要按地基变形取值时，可按下表对应的地基变形取值，但所取的承载力特征值不应大于试验荷载的1/2。

检测楼层承重检测标准|楼板承载力检测报告

房屋称重检测各种主要构件等级检测 ：主要构件等级按构造、结构损伤和结构强度、裂缝及风化（或粉化）进行检测分析。 构造的检测，受检房屋的连接与砌筑方式不当，部分构件及连接部位开裂、变形、位移及松动现象明显，不符合国家现行规范要求。

一般什么情况下进行嘉兴市房屋称重检测呢？ 房屋周边有工地像基坑开挖或新建地铁时担心对周边房屋有影响，这时需通过专业的第三方检测鉴定单位对基坑周边房屋的沉降情况进行监测。或者房屋新建好后，看房屋的沉降情况也会对房屋进行监测，如上海是软土地质，房屋在新建竣工后，因地质问题需几年时间进行沉降，这时需通过检测公司进行监测沉降情况。房屋沉降分为均匀沉降和不均匀沉降，当房屋产生不均匀沉降时需及时请第三方房屋鉴定单位对房屋进行整体的安全性检测评估，分析房屋有无存在安全隐患，发现问题及时进行加固，确保房屋的安全使用。

 （1）用钻机先钻到需要进行标准试验的土层，清孔后，换用标准贯入器，并量得深度尺寸。

（2）将贯入器垂直打入试验土层中，先打入15cm，不计击数，继续贯入土中30cm，记录其击数，此数即为标准贯入击数N。

（3）提出贯入器，将贯入器中土样取出，进行鉴别描述，记录，然后换以钻探工具继续钻进，至下一需要进行的试验深度，再重复上述操作。

（4）在不能保证孔壁稳定的钻孔中进行试验时，应下套管以保护管壁，但试验深度必须在套管口75cm以下，或采用泥浆护壁。

（5）由于钻杆的弹性压缩会引起能量损耗，钻杆过长时传入贯入器的动能降低，因而减少每击的贯入深度，亦即提高了锤击数，所以需要根据杆长对锤击数进行修正。

（6）对于同一土层进行多次试验，然后取锤击数的平均值。

??钢筋桁架楼承板和普通楼承板有什么区别：但从总体比较来看，钢筋桁架板要比普通楼承板节省很多，主要体现在以下方面：1.现场钢筋捆扎量，钢筋桁架5kg左右，普通楼承板12kg左右。2.临时支撑，钢筋桁架板无支撑板跨可以设到4.8米，普通楼承板也就3米，需要大量临时支撑。3.工时，钢筋桁架板大大节省现场人工及工时，管理费用和人工费用都大大降低。4.工期提前，提前赢取经济效益5.*抗剪和防火报告，钢筋桁架板性能与传统现浇板性能基本一致，后期维护费用无。所以对总包和业主来讲，总体对比成本和整体经济效益更科学，符合实际。

四、检测楼层承重检测标准|楼板承载力检测报告

钢筋桁架楼承板主要优势筋桁架楼承板是属于无支撑压型组合楼承板的一种；钢筋桁架是在后台加工场定型加工，现场施工需要先将压型板使用栓钉固定在钢梁上，再放置钢筋桁架进行绑扎，验收后浇筑混凝土。钢筋桁架楼承板主要优势：实现了机械化生产，有利于钢筋排列间距均匀、混凝土保护层厚度一致，提高了楼板的施工质量。装配式钢筋桁架楼承板可显着减少现场钢筋绑扎工程量，加快施工进度，增加施工**，实现文明施工。 装配式模板和连接件拆装方便，可多次重复利用，节约钢材，符合国家节能环保的要求。钢构*的产品配套自动化生产设备，大大提高了劳动生产率，有效降低了产品成本，并编制了产品生产企业标准、设计手册和节点构造图集以及施工手册。该产品通过浙江大学土木工程测试中心检测，并经过多项工程应用，各项性能可以满足现浇钢筋混凝土楼板承载力和变形的要求。

地基土承载力试验

用承压板现场试验确定地基土的承载力。

地基土荷载试验要点：

（1）试验基坑宽度不应小于承压板宽度或直径的3倍。应保持试验土层的原状结构和**湿度。宜在拟试压表面用粗砂或中砂找平，其厚度不**过20mm.

（2）加荷分级不应少于8级。加载量不应小于设计要求的两倍。

（3）每级加载后，按间隔10、10、10、15、15min，以后每隔半小时测一次沉降量。当在连续的2h内，每小时的沉降量小于0.1mm时，则认为已趋稳定，可加下一级荷载。

河北省楼板承重检测鉴定的办理施工质量：

施工组织设计及技术交底、技术措施、质量保证措施，图纸会审、设计变更、工程洽商记录，工程定位测量、放线记录；原材料、设备、器具出厂合格证及进场检验报告及验收记录；

存在问题工程的施工图审查及检测单位的工作质量：

1、施工图审查机构图审机构的资质，按核准的等级和范围从事施工图审查业务；按照有关规定进行审查，无错审、漏审；审查时限符合要求；审查合格书完整有效，并在施工图上加盖节能审查**章。房屋抗震能力检测应包括下列基本内容：收集房屋的地质勘察报告、竣 工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察；全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度；调查房屋结构的特 点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。另外，砖墙砌筑质量，钢筋的排列数量、固定措施，模板的牢靠程度等，也要靠目测检查。

（4）照对于人眼高度以上部位的产品上面(如门窗扇上小面，管道上半部)、缝隙较小伸不进头的产品背面(如下水道的底部，落水管的后面)，均可采用镜子反射的方法检查：对封闭后光线较暗的部位(如管道间、模板内部情况)，可采用灯光照射检查。技术门槛低首先影响的是技术人员素质不高，许多检测人员对于专业的基础知识掌握不到位，缺乏实际经验，钟祥市厂房质量验收，往往检测结果与实际并不符合。

2、勘察、设计单位资质和人员资格，按照工程建设强制性标准和有关规定进行勘察、设计，责任人及注册师签字，参加地基验槽、单位工程质量验收；

3、施工企业资质、项目部管理人员的资格与配备；施工现场施工操作技术规程及有关技术标准的配备。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业;如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。

楼板承重检测|楼面承重检测鉴定报告新闻

2、设计文件满足强制性标准和建筑工程施工图设计文件结构专业审查要点的要求。

2、企业资质及相关人员资料，在资质范围内承揽任务；建立、健全质量保证体系和质量管理体系，掌握、执行现行有关技术标准、规范、规程，并配备齐全；搅拌过程质量控制，验收过程质量控制，在交货地点按规定制作与送检试件，提供出厂质量合格证及质量检验报告，有完整的质量证明资料。对地面工程、装饰工程中的水刷石、干粘石、面砖、大理石的镶贴等，均应进行敲击检查，通过声音的虚实，确定有无空鼓：还可根据声音的清脆或沉闷，判定属于面层空鼓还是底层空鼓。公司现有各类高级工程师、工程师等工程技术人员16名，全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。房屋抗震能力检测适用于未抗震 设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。

（6）吊是测量垂直度的手段，一般采用托线板紧贴测量面及以线锤吊线的方法来检查。房屋抗震能力检测是过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。具有建设工程质量检测机构资质、工程无损检测专业承包资质，

  房屋质量安全检测

（1）看既外观目测，对照有关质量标准进行观察。

住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。

质量行为：

1、开发单位资质；开工前建设单位办理工程质量监督、施工图设计文件审查、施工许可以及有重大变更施工图设计文件的重新报审手续，与勘察、设计、施工、监理单位签定的承包合同及相关责任主体的资质等级，组织图纸会审、设计交底情况。

（7）量用工具检查。“山东省煤炭质量监督检验站”、“枣庄市纤维检验站”、“山东省食品通用实验室”、“省质监系统水泥重点实验室”均附设在所内，对过金宇大厦，交通便利，实验室总面积3000平方米，办公楼800平方米，拥有各种先进的检测试验仪器设备100余台套，拥有良好的办公和检测环境。枣庄市产品质量监督检验所是枣庄市质监局依法设立的，具备独立性、公正性、*性的第三方公正检验机构， 2007年通过了中国实验室国家认可**认可，取得国家实验室资格。另外，检查砂石计量、加水量、冬季施工时测温等，均属于量的范围。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方，进行综合抗震能力分 析，抗震鉴定方分为两级。采用**检测工具检查，则更加方便：、快捷、准确。 导致的后果还有质量检测所需的硬件和技术培养等投入力度不够，检测行业长期处于停滞、重复的发展状态，技术门槛自然被降到很低的位置。

质量检测行业由于检测也长期处于－－保护状态而市场化程度不够高，厂房质量验收合格证，检测机构通常以附属部门而运转，并长期处于保护之下，不能独立形成体系的管理发展模式，质量检测管理往往缺少系统化、科学化的内部管理经验和模式。所以，目测评定是检查工程质量的重要手段，也是质量检查手段中难度的，要通过长期反复实践才能掌握准确。

（8）套以方尺套方，如对阴阳角的方正，踢脚线的垂直度，预制构件的方正，门窗对角线检查等。将赔偿条款明确下来对买卖双方都是有好处的。

（3）敲即运用工具进行音感检查。