中山新建房屋倾斜纠偏加固公司

我国广*程技术人员意识到已建重要建筑物实施可行的加固可以抵御地震灾害、延长建筑物使用寿命。由于对建筑结构采取可行的加固措施后，建筑物整体抗震能力显着增强，安全度也得到了提高，一旦遭遇地震可较大限度的减少人员伤亡及财产损失。以上充分表明了我国建筑结构抗震加固的严重性和迫切性。 近现代建筑科学对于砌体结构房屋在地震中遭受到严重破坏的现实的细观研究以及大量的工程实践所提供的经验都说明，多层砌体结构房屋的抗震性能与钢混等结构相比的确存在很大的不足，但如将砌体结构房屋全盘否定也是不客观的，至少在很大经济欠发达地区以及城镇农村更是不现实的，这样做必将付出巨大的经济代价。科学的做法应是将其有害程度控制在允许范围内，并经过及时的加固措施延长其使用年限，增强其抗震性能，这才是建筑设计施工工作者们的当务之急。 

二、房屋加固设计施工

据统计资料显示，多层砌体混合结构房屋在抗震方面是公认的一个薄弱环节。我们国家在经历了唐山、汶川、玉树等一系列大地震后，对房屋破坏较严重的是抗震设防烈度不高的砌体混合结构房屋，导致了人身财产的损失，所以对砌体混合结构房屋的抗震性能越来越重视。在这种大背景下，本文对一典型的砌体混合结构房屋进行抗震鉴定，提出加固措施，为以后类似工程加固提供参考依据。 

1工程实例 

本工程为某民用住宅小区，总建筑面积4500 m2，横轴55m，纵轴20m，横墙间距4m，建筑层数为5层，总建筑高度18.15m，建筑平面图如1所示。砌体混合结构体系，抗震设防烈度7度，结构安全等级为二级，丙类建筑。该工程建于1990年，在20年使用过程中，由于业主的使用功能改变，经过一次结构变动。在1995年，在原来三层的基础上，加盖了4～5层。本文选取此混合结构住宅为研究对象，对其进行抗震鉴定。 

2抗震鉴定 

2.1**级鉴定 

结构所用材料等级鉴定如表1所示。 

表1 结构所用砌块及砂浆推定强度 

不符合规范要求，实际房屋中没有设置圈梁。且有些部位圈梁构造如：圈梁的闭合、钢筋等不符合规范要求。 

2）预制板与外墙拉结时，当圈梁未设在板的同一标高时，板端伸入外墙长度≥120mm；内墙≥80mm；大房间预制板拉结时，外墙角及内外墙交接处，当未设构造柱时，应沿墙高每500mm，设2φ6拉筋。此结构没有设置预制板与外墙的拉结，不符合规范要求。 

3）构造柱的设置：应在外墙四角，较大洞口两侧楼梯间墙与外墙交接处设构造柱，构造柱在内外墙交接处沿墙高每500mm设2φ6拉筋，且每边伸入墙内≥1.0m。此结构房屋在构造柱设置方面不符合规范要求。 

4)该楼平面规则，近似对称，砌体结构相连，因此满足结构体系关于规则性的要求。 

**级鉴定结果：该房屋在圈梁、构造柱的设置及楼屋面预制板等构造方面不符合**级抗震鉴定要求，需进行*二级鉴定。

2.2*二级鉴定 

根据《建筑抗震鉴定标准》*6.3.2.1条之规定，楼层综合抗震能力按下式确定： 

1）楼层平均抗震能力指数―－*二(甲)级鉴定[2] 

指数按下式(1)计算: 

 （式1） 

 ―*i楼层的纵向或横向墙体平均抗震能力指数; 

 一*i楼层的纵向或横向抗震墙在层高1/2处净截面的总面积，其中不包括高宽比大于4的墙段截面面积; 

 ―*i楼层建筑平面面积; 

 ―*i楼层的纵向或横向抗震墙的基准面积率。 

 ―烈度影响系数;6、7、8、9度时，分别按0.7、1.0、1.5和2.5采用。 

由该建筑的地震作用效果及建筑平面认为该房屋的**层为抗震薄弱层，现分别对**层的横墙和纵墙进行抗震鉴定计算：一层横墙、纵墙的平均抗震能力指数分别为：2.64和1.99。 

2）楼层综合抗震能力指数―－*二(乙)级鉴定 

计算公式如式（2）所示： 

 （式2） 

经计算得：一层横墙及纵墙综合抗震指数分别为2.1和1.53都大于1，满足要求。 

由于在*二(乙)级鉴定中楼层综合抗震能力指数大于1.0，横墙间距没有**过刚性体系规定的较大值，该建筑也无明显的扭转效应，故可不进行*二(丙)级鉴定。 

3）鉴定结论 

该建筑物在圈梁和构造柱等构造措施上比较薄弱，但是结构体系比较规则，墙体的抗震性能较好，基本能满足六度抗震设防的要求。 

3抗震加固措施分析 

针对以上鉴定结果，提出以下加固措施，提高该砌体结构房屋的抗震能力。 

3.1角部墙体加固 

受双向地震作用的影响，建筑物的角部受力复杂，*产生应力集中，因此地震作用下*发生破坏，轻者只是角上局部区域开裂，重者则发生垮塌破坏。在四川省汶川地震中许多砌体结构房屋角部墙体破坏严重，有些建筑物角部墙体则整个倾覆倒掉。所以在砌体结构住宅抗震加固设计时，角部应为重点考虑部位，加固可采用包角或镶边方法，即在墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边，也可用现浇钢筋混凝土套加固。 

3.2楼梯间墙体加固 

发生地震时，楼梯是重要的疏散逃生通道，只有确保楼梯间安全，才能在强烈地震中尽量避免大范围人员伤亡。汶川地震中一些砌体结构中楼梯间墙体破坏或倒塌情况。其实早在唐山地震的震害调查中就已发现，砌体结构楼梯间墙体的震害较为严重。 

楼梯间墙由于没有楼板作横向隔膜支承墙体，形成楼梯间墙的自由高度较大，竖向压力较小，抗剪能力较弱。尤其是到**层时，楼梯间墙为一层半高，更*破坏。有时还因为楼梯踏步嵌入墙体而削弱了墙截面，造成严重震害。此外，一般多层砖房的震害，尽端较中部为重，而楼梯间设置在尽端时，更使楼梯间墙体首先遭到破坏。自身的复杂性，楼梯间周边墙体与楼梯构件的约束不足，致使楼梯间成为整个砌体结构中的薄弱部位，从而造成其在地震中遭受到严重的震害。 

3.3增设圈梁 

1)加固依据:根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)*7. 3. 3条规定:外墙及内纵墙在每层楼盖处设置圈梁，内横墙在每层楼盖处设置圈梁，且圈梁间距不应大于15m.。根据规范规定纵筋不小于4Φ10，箍筋不小于Φ6@ 250，截面高度不小于120mm。 

3.4增设构造柱. 

根据规范(GB50011-2001)*7. 3. 2条，构造柱较小截面尺寸240mm×180mm，纵筋不小于4Φ12，箍筋不小于Φ6@ 250，本工程补做构造柱采用350×180mm，纵筋6Φ12，箍筋采用Φ6@ 200。 

由于我国的经济发展实际情况，使得目前存有的民用建筑中砖混结构房屋占有较大比重，尤其是我国一些经济不发达的区域，仍在采用砖混结构的房屋修建。我国较多的房屋建筑使用砖混结构，是因为其具有较多的优点，比如材料来源范围广，方便就地取材，具有良好的耐久性以及耐火性，造价低廉。除此之外，砖混结构房屋具有刚度强、自重大、结构抗弯、抗拉、抗剪的程度不高的缺点，非常*造成脆性破坏。所以说，此类建筑在地震灾害中破损率较高，对被破坏的以及未经过抗震设计的砖混结构房屋，必须进行抗震加固改造，根据实际情况，采取有效可行的措施，确保我国现存的砖混结构房屋在地震灾害中稳固不倒。 

二 砖混结构房屋震害的表现 

砖混结构的房屋如果坍塌，多是因为其结构上不合理以及抗震结构的建设措施严重缺失。一般情况砖混结构房屋的主要震害特点有以下几个方面 

1、楼层坍塌，地震灾害下使得底层遭到强烈地震力导致坍塌。由于承重墙体遭到损害，使得结构丧失支撑，从而造成整体的坍塌。 

2、部分区域的坍塌。一般情况下，房屋的结构是凭借纵横墙所构成的空间抗侧力体系，以起到抵抗地震的作用，但是，平面上的较为薄弱区域先遭到破坏，尤其是平面不规则的**的区域，更*在连接或是有变化的地方遭到损坏。 

3、纵横墙相连处受损。房屋的墙角处是纵横墙的相会焦点，在地震力下，损坏的样式多种，甚至造成墙角的脱落等严重问题。 

4、楼梯间受损。一般多是楼梯间的墙体遭到损害，而楼梯自身却破损处不多。相对而言，楼梯间的墙体刚度比较强，受地震的作用力也大，墙体大而厚，较易遭到破坏。 

5、楼盖、屋盖损坏。楼板的搁置长度不符合长度要求，导致局部区域的坍塌或是下部的墙体损坏导致楼屋盖的坍塌。 

6、附属构件的损坏。比如**在房屋外面的烟囱等，或是在进行室内装修、隔墙等非结构构件的开裂或是坍塌。 

二、砖混结构房屋抗震加固的原则 

经过种种检查和鉴定，掌握工程项目的现实基本情况，从建筑物的整体出发，对各种有利因素和不利因素进行分析，研究房屋的特征以及相关情况，从而进行有效可行的加固措施，为了达到预期的抗震效果，应当做到以下几点： 

**，确保抗震的整体性。也就是说房屋的全部承重构件的共同承受力以及合理的传递地震中荷载的性能在整体上效果良好，可以在一定程度上减少房屋因为局部的损害而造成了整个房屋的倒塌。 

*二，几乎不破坏原有结构的强度，使得房屋的结构以及构件的强度可以达到抗震的要求。一般来说，砖砌体的抗剪和抗弯程度是抗压强度的十分之一，受到地震作用时，抗剪抗弯的强度不能够达到需求，使得多数的砖砌构件在得到加固后，才可以达到抗震的强度需要。 

*三，预防房屋局部的刚度骤变，其质量不能均匀分布。在房屋进行加固之后，会存在刚度变化以及质量不均的不利影响，必须通过加固的方法使其改变，一般满足加固楼层的综合抗震力不得**过下一楼层抗震力的百分之二十，自承重以及非承重的墙体，在进行加固之后，不可**过同一楼层承重墙体加固后的抗震力，如果**过了下一层抗震力的百分之二十，必须增强下一个楼层的抗震力。 

三、砖混结构房屋抗震加固的方法 

1、房屋抗震承载力的提高。 

（1）面层加固法：加固房屋原来的墙体。当墙体受到破坏需要加固和修复时，可在原本的墙体面增加面层。面层的材料根据墙体需要提高的抗震强度的大小来进行选择。根据不同的材料面层的种类有三种，分别是水泥砂浆面层，钢筋网水泥砂浆面层，钢筋混凝土面层。①水泥砂浆面层：当墙体不满足抗震强度要求，又相差不很大的时候，可以选择使用水泥砂浆面层来进行加固墙体。水泥砂浆面层的厚度应为1.5cm~3cm，用其加固或者修补有裂缝的墙体，在加固或者修补时，较好将墙体的裂缝处剃开深度1cm左右的槽口。②钢筋网水泥砂浆面层： 当墙体的抗震强度与要求相差大时，可以选择使用钢筋网水泥砂浆面层来进行加固墙体。钢筋网水泥砂浆面层的厚度应为2.5~4cm，钢筋网之间的距离应为10cm~25cm。墙体的双面都需要做面层时，可以使用电钻在墙体的竖缝处进行打孔，且之间的距离约50cm，并用s形的钢筋钩把两层钢筋网钩住。当墙体的单面做面层时，可以使用扒钉或者u形钉将钢筋网与墙面进行固定。③钢筋混凝土面层：当墙体的抗震强度与要求相差很大时，可以选择使用钢筋混凝土面层来进行加固墙体。比如在楼层中需要承载较大地震力的墙段使用钢筋混凝土面层进行加固，可以提高整个楼层的墙体抗震强度，并较为有效的防止此类墙体在地震时的**破坏。 

（2）灌浆与修补：在已经发生开裂现象的墙体，可以使用压力灌浆法进行修补。在砌筑砂浆强度较低或者砌筑砂浆饱和度程度较差的墙体，可以使用满墙灌浆法进行加固修补。一般情况下，在进行加固墙体时，多把砖砌体的粉刷抹灰层去除掉，在砌体的外侧抹上高标号的水泥砂浆或是布置钢筋网抹灰砂浆，从而加强砌体的承载力。 

（3）镶边或者包角加固：在房屋的墙垛或者柱处可以使用增加现浇混凝土套来进行加固。在房屋的门窗洞边或者墙角和柱处可以使用钢筋混凝土或者型钢进行镶边或者包角处理。 

（4）外加柱加固：外加柱要有相应的基础，在墙体的交接处可以使用现浇钢筋混凝土进行构造加固，柱和拉杆、圈壕形成整体，或者与现浇钢筋混凝土楼、屋盖进行可靠的连接。外加柱与圈梁共同构成封闭的骨架，从而可以提高其抗震能力。 

（5）增加设置抗震墙：在刚性多层的砖混墙体的抗剪强度不高时，可以选择增设抗震墙。增加设置的抗震墙可以是钢筋混凝土墙或者砖抗震墙。一般情况下，横墙多使用砖砌筑成，为了保证所增设的抗震墙可以在一定程度上抵挡地震的作用力，其厚度大于240毫米。可以通过使用增设拉结钢筋锚的方法将横墙和内外的纵墙相联系。如果由于条件限制，不可使用上述方法，可以通过在原来横墙的两面或单面增加钢筋网的方式。