肇庆建筑加固施工有加固资质公司

多层建筑应该使其各层之间强度和刚度匀称,如存在薄弱楼层,则该处就会成为地震力作用下的变形集中部位,从而使建筑物首先从该部位发生严重破坏,甚至整个建筑的破坏。可能出现的薄弱部位,应采取措施提高抗震能力。 

6.3 结构**静定次数多 

静定结构的杆件受力系统和传力路线单一,一根杆件的破坏,就使整个结构体系因此而失效。**静定结构在**过其荷载能力时,先使多余杆件发生塑性变形,消耗吸收一部分能量,而保证整个结构的稳定性,减少地震破坏。**静定结构次数多,则消耗地震能量也就愈多,建筑抗震性能越强。 

6.4 设置多道设防的抗震结构体系 

抗震建筑结构体系应根据建筑物的重要性、设防烈度、房屋高度、场地、地基、基础、材料和施工等因素,经过技术、经济条件比较综合确定。首先宜有多道抗震防线.应避免因部分结构或构件破坏而导致整个结构体系丧失抗震能力或对重力荷载的承裁能力。所谓多道抗震防线,是指在一个抗震结构体系中,一部分延性好的构件在地震作用下,首先达到屈服,充分发挥其吸收和耗散地震能量的作用,即担负起**道抗震防线的作用,其他构件则在**道抗震防线屈服后才依次屈服,从而形成第二、*三或更多道抗震防线.这样的结构体系对保证结构的抗震安全性是非常有效的。 

二、保证结构的延性抗震能力 

合理选择了建筑结构后,就需要通过抗震措施来保证结构确实具有所需的延性抗震能力,从而保证结构在中震、大震下实现抗震设防目标,系统的抗震措施包括以下几个方面内容。强柱弱梁:人为增大柱相对于梁的抗弯能力,使钢筋混凝土框架在大震下,梁端塑性铰出现较早,在达到较大非线性位移时塑性转动较大;而柱端塑性铰出现较晚,在达到较大非线性位移时塑性转动较小,甚至根本不出现塑性铰。从而保证框架具有一个较为稳定的塑性耗能机构和较大的塑性耗能能力。强剪弱弯:剪切破坏基本上没有延性.一旦某部位发生剪切破坏,该部位就将彻底退出结构抗震能力.对于柱端的剪切破坏还可能导致结构的局部或整体倒塌。因此可以人为增大柱端、梁端、节点的组合剪力值,使结构能在大震下的交替非弹性变形中其任何构件都不会先发生剪切破坏。 

6.6 增强构件的相互连接 

多个构件有可靠的连接才能保证各个构件的强度充分发挥,才能更好地传递地震力,使各个构件都能充分地吸收地震力,提高整个构件的延性。构件连接不破坏,整个结构才能保证其整体性,各构件之间的连接必须可靠。 

6.7 填充墙的利用 

砖砌围护墙和隔墙,嵌砌于框架之间,地震力作用时可减轻主体结构的破坏。但混凝土填充墙可能会造成框架比较显着的局部破坏,所以说砌体填充墙对主体结构抗震有有利和不利两种影响,应该在结构抗震时加以具体分析,同时要使隔墙和围墙在平面上要对称均匀分布, 以及沿竖向连续均匀分布。 

这种方法属于外加固法，其加固机理主要是对多层砖混房屋的墙体大变形产生约束，使其在遭受地震袭击时，墙体虽严重开裂但不至于马上丧失承载能力而导致房屋的倒塌，使砖混房屋提高耗能能力并改善延性性能，从而保证房屋在大震作用下不倒。本文提出了利用构造柱-圈梁-拉杆的抗震加固方法来实现这样的目标。 

2.1 抗震加固原则 

按照有利于抗震的要求，外加构造柱应当将其设在内外墙交接处(应在同一轴线横墙两端的内外墙交接处同时设置)。对加固的房屋，外加柱应设置对称、间距均匀、大小均匀。同时，要注意建筑立面的美观和周围建筑相协调。 

外加构造柱应沿房屋高度贯通，严禁错位。遇到局部**建筑物的房屋外加柱不能贯通时，必须采取妥善的锚固措施，以保证外加柱能充分发挥作用。 

在屋盖和每层楼盖处，设置外圈梁和钢拉杆，以使外加柱和外圈梁及钢拉杆一起约束横墙，提高其抗剪能力和变形能力，同时也缩短了外加柱沿房屋纵向的自由长度，提高了其侧向稳定性。如原有房屋已有圈梁或为现浇钢筋混凝土楼(屋)盖时，可不再设钢钢拉杆和圈梁，但外加柱必须与原有圈梁和现浇钢筋混凝土楼(屋)盖可靠拉接。 

2.2 主要构件设计要求及施工措施 

本文依据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）对砖混结构的设计构造要求，给出了主要构件（外加构造柱、圈梁、钢拉杆）在设计和施工时应用的具体要求。 

2.2.1 外加构造柱 

外加柱基本要求 

外加柱应与圈梁或钢拉杆连成闭合系统；外加柱必须与现浇混凝土楼盖、屋盖或原有圈梁可靠连接，形成整体；内圈梁可用墙（梁）两侧的钢拉杆代替。外加柱的混凝土强度等级不应低于C20，外加柱的截面和配筋按下表采用 

外加柱与墙体的连接要求 

外加柱应与墙体一般通过拉结钢筋，销键，压浆锚杆，锚筋与墙体连接，并符合下列要求： 

在楼层1/3和2/3层高处同时设置拉接钢筋和销键与墙体连接；沿墙体高度每隔500mm设置胀管螺栓、压浆锚杆、螺栓或锚筋与墙体连接；外加柱在室外地坪标高和外墙基础的大放脚处应设销键、压浆锚杆或锚筋与墙体连接。所有钢筋应有保护层，以避免潮湿引起的锈蚀。 

2.2.2外加圈梁、钢拉杆 

外加圈梁的基本要求 

外加的圈梁宜在楼、层盖标高的同一平面内闭合；外加的圈梁在阳台、雨篷、楼梯间窗户附近标高变换处需拐转通过，并应有局部加强措施；变形缝两侧增设的圈梁应分别闭合，在该变形缝区段范围内交圈闭合，并可用拉杆或型钢代替混凝土圈梁。 

对于要加固的砖混结构房屋，一般其楼（屋）盖均为预制板，如果横墙间距**过一个开间，则楼（屋）盖支承于纵墙上，而纵墙又不足以承担楼层的外力，则要靠楼层盖作为横隔板将楼层的水平地震作用传给两侧的抗横墙。由于未设防的预制板间的连接比较差，因此楼盖很*外甩散落。此时，外加圈梁作为楼（屋）盖的边缘受拉部分，同时起到“边箍”的作用，因而提高了楼盖的水平整体性。 

圈梁截面高度不应小于180mm，宽度不应小于120mm；现浇圈梁的纵向钢筋，7、8、9度时可采用 4Φ8、4Φ10、4Φ12：箍筋可采用Φ6@ 200；外加柱和钢拉杆锚固点两侧各500 mm范围内的箍筋应加密；外加现浇圈梁在转角处应设 2Φ12斜筋；型钢圈梁当采用槽钢时，7度不应小于[8 ，8度不应小于[10 ，当采用角钢时，7度不应小于L75×6；8度不应小于L90×6。 

外加圈梁配筋的计算要考虑作为梁承受墙体外甩弯距和作为楼盖的边箍承受抗震横墙间楼层水平地震作用产生的偏拉。同时应计入外加构造柱设置对圈梁设计的影响。 

外加钢拉杆的基本要求 

根据要加固砖混结构房屋的具体特点，要设置不同形式的钢拉杆，主要有横向钢拉杆，纵向刚拉杆，代替内墙圈梁的钢拉杆。 

用钢拉杆加强砖混房屋整体性可防止墙体外甩，对设有外加柱的房屋也可采用拉杆拉结外加柱，使其与墙体共同承受地震作用；外加柱加固多层砖房而提高砖墙的增强系数，设置钢拉杆用以拉结外加柱和墙体，钢拉杆截面按外加柱抗剪强度承载力相等的条件计算。 

圈梁和钢拉杆的施工 

①圈梁的施工 

外加圈梁处的墙面有酥碱或饰面层时应凿掉，墙面的油污和苔藓应刷洗干净，墙体的裂缝应补强；圈梁与墙体连接的孔洞应用水冲洗干净；连接的锚筋和膨胀螺栓应注意检查是否可靠锚固；圈梁的混凝土宜连续浇筑；圈梁**面应做泛水，其底面应做滴水槽。 

②钢拉杆的施工 

钢拉杆一般采用直径不小于14的钢筋，锚固于圈梁内不小于30d，且端头设弯钩；钢拉杆通过端头加焊的锚板埋入圈梁内（锚板与墙面的间距不应小于50mm）或通过钢管穿过圈梁，然后用螺帽拧紧的方法与圈梁连接；钢拉杆在原墙体锚固时，应采用钢板垫板，拉杆端部应加焊相应的螺栓，以调直拉杆，压紧垫板，使之与原墙体紧密结合；钢拉杆应进行防锈处理。 

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厂房为三层混凝土框架结构，火灾影响区域主要为二层，部分柱子断裂或严重破损，梁板烧损严重（砼脱落、露筋），局部楼板已烧穿，几根框架梁明显下沉变形，较大约7cm。

 我司通过分析检测鉴定结果,综合评定结构的受损情况,制定了具体的加固改造工程施工方案:本工程加固施工全面开展前，首先采取了千斤顶支撑系统，对灾损严重区域柱、梁、板采取了置换混凝土，对直接有受力影响的梁和受损较严重的梁采取了加大截面加固，其它构件依据整体复核计算的结果采取了相应的加固方法：如粘贴钢板（角钢）加固法和高强环氧砂浆修补及粘贴碳纤维加固等。结构加固工程较重要的是在施工过程中，对各主要结构构件的变形、整体支撑系统的垂直度及千斤压力值安排专人监控。本公司是一家以建筑工程结构加固技术的研究、设计、施工为主的创新技术产业公司。专业建筑结构改造补强特种专业工程致力解决建筑物难题以建筑物的裂.漏.沉.斜.弱.病害为主攻方向.**建筑物疑难杂症力做加固补强行业**者!公司拥有多年的结构加固改造施工管理经验，创新专业技术依托国际先进的施工机械确保施工质量和进度。准时、保质、保量、安全是我们的宗旨。...恒大中心大楼位于广州市珠江新城，是一座高档写字楼，根据结构复核数据得出胜特建筑加固公司对恒大中心进行了土建基础改造加固工程，包括电梯井改造，地下室粱板加固及基础结构加固，梁板柱加固、基础处理等。该项目难点在于商品混凝土如何运输至标高在180多米的楼层，且不损坏玻璃幕墙。房屋加固补强公司-较专业的加固公司找谁办理靠谱  ，找深圳市住建工程加固技术公司

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三、建筑房屋质量常见问题：

1、楼体不稳定。2、裂缝。3、渗漏。4、墙体空，墙皮脱落。5、隔音、隔热效果差。6、门、窗密闭性差、变形。7、上下水跑冒滴漏。8、水、电、暖、气的设计位置不合理。9、公用设施设计不合理，质量不过关。

有这么多的常见问题，较重要的当然是房屋结构问题。

有几个常见结构问题的需要思考：

1，房屋地基有没有下沉？是否严重？

2，房屋整体有没有倾斜？

3，房屋内外框架有没有细微或者明显的裂缝？是否影响安全性？

4，房屋支撑梁或者支撑柱（墙体）承载力是否能经受住压力？

5，房屋地下（室）层结构是否牢固？

然后对于这方面很多业主是摸不着头脑，不知道怎么去解决，怎么解决才算有效，怎么解决才算合理，这都需要专业性的人员设计指导以及施工。在这方面（量固建筑）有专业的团队对于房屋出现的问题进行分析检测设计以及施工。为房屋出现的问题提供一系列解决办法。

随着近年来我国经济建设的步伐越来越快，各类大中型的房屋建筑工程也如雨后春笋般不断涌现，这就对房屋建筑的结构设计提出了更高的要求。对于房屋建筑而言，其结构设计质量优劣的判断依据，主要就是对其工程整体及局部结构的刚度、强度、耐久性与稳定性等因素来进行分析而得出的。值得一提的是，房屋建筑在其施工和使用阶段的各个环节当中，不仅要遭受自然环境以及人为因素所带来的有毒化学物质的侵蚀，而且又要承担雪荷载、风荷载、地震荷载、疲劳荷载甚至是**载、人祸等意外因素的不利影响，与此同时还要抵抗房屋建筑结构自身的老化和材料退化所带来的缓慢但却不可逆转的破坏。由此可见，房屋建筑结构设计工作是一项意义较为重大的工作，它也是决定房屋建筑的安全性与耐久性的一项重要而又关键的因素。然而，由于以往的房屋建筑受其结构设计时的局限以及使用过程中的受损，因此许多房屋建筑都需要进行结构加固施工。

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房屋安全性检测

检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

适用范围：已发现危险迹象的的房屋

检测内容及过程：主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

针对徐州房屋加固改造技术检测评估：

一、已建房屋工程质量检测与评估

由于设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

二、既有建筑结构安全性检测与评估

既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。

三、停建工程复工和续建检测与评估

工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程质量及其对整体结构安全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。

四、房屋改建抗震鉴定

房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性.

五、优秀历史建筑检测与评估

对优秀历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震鉴定标准评估结构抗震性能。

六、房屋损坏趋势检测、监测与评估

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相邻工程施工时，对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。施工前，对周围房屋的现状进行检测；施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测；施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。

七、其他工程检测与咨询

对**桥梁、构筑物、临时看台等其他工程结构的安全性进行检测与咨询，对外墙面层粘结质量、房屋渗漏等进行检测与咨询。

房屋质量问题解决办法：

遵循原则 ：1、总体效应原则，2、承载力验算原则 。

方法：1-基础加固；2-原有构件加固；3-混凝土结构加固；4-预应力加固；

5-粘钢板加固；6-碳纤维织物加固；7-外包钢加固。等

主要应遵循以下步骤：

**，就是要收集资料。要了解加固项目的现状，包括设计图纸、竣工资料、使用环境、使用维护资料等；然后要准备加固改造的内容，如使用功能和条件等；再次，就是进行现场调查和测试。在施工现场收集需要改造加固的民用建筑的建筑结构资料和材料资料；*四，根据项目的要求和实际情况对加固工艺进行结构验算分析，并进行相应的模型试验，对加固改造方案进行较后的验证；较后，因为加固改项目一般是由具备相应资质的单位来施工完成，在这个期间，监理单位和设计单位应严格审查施工方案，并配合相关质检部门做好质检工作(民用房屋可遵守业主安排以及相关规定)。