苏州市建筑楼面承重能力要做检测鉴定可以去找谁

一、建筑物楼面承重能力是近年来做的比较多的一类检测鉴定项目 

究其根本，在于楼面放置的设备越来越重，而建筑物设计建造时的楼面使用活荷载即所谓的楼面承重能力基本上已经确定了，这里面就有可能会有冲突，会有设备荷载**过楼面使用活荷载限值的情况，所以，才会有越来越多的需要检测鉴定楼面承重能力的情形。根据建筑结构荷载规范的有关规定，楼面使用使用活荷载取值是以单位面积的荷载限值来规定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名词释义一下：5.0kN/㎡，大约相当于通俗地500公斤/平米，这里的大约，是因为规范的kN，跟通俗的公斤不是一个概念，kN即千牛是重量单位，而公斤是质量单位，中间隔着一个“g"，即重力加速度。言归正传，要知道楼面的承重能力，这里面需要知道以下几个方面的问题：1.建筑物主体结构的质量情况。包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。2.设备相关的参数，包括重量、平面尺寸、运动性能、支撑情况、垫层情况等等。3.设备放置方式，包括位置，固定方式等等。根据以上参数，再进行专业的荷载换算，再进行结构计算，从而确定楼面承重能力的限值及设备放置的安全性。

二、一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

   1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

 2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

 3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

 4）结构体系复核检测；

 5）构件尺寸和配筋复核检测；

 6）结构材性检测；

 7）房屋完损状况检测；

 8）房屋倾斜及沉降测量；

 9）结构验算与安全性分析；

 10）抗震性能评估；

 11）结构维修可行性建议。 

三、房屋承载力不能满足要求时，可以选择下列加固改造方法 

01 面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固； 

02 修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固； 

03 拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土； 

04 包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固； 

05 外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接； 

06 支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。 

四、深圳厂房竣工验收检测报告办理方式—— 对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测。

 1）达到设计使用年限拟继续使用；

 2）用途改变或使用需求增加；

 3）使用环境改变；

 4）遭受灾害或者事故；

 5）存在较严重的质量缺陷；

 6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

 7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

 8）对可靠性有疑。