南京市专业工厂房屋鉴定，关于厂房主体结构的鉴定

二、专业厂房验收检测单位有哪些呢。关于厂房主体结构工程：

 1模板：经检查验收模板具有足够的强度、刚度、撑控杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.5mm。模板每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000cm2符合要求。

 2钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净，无损伤、油污、老锈，钢筋的规格、加工的形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不**过应绑扎数量的10%钢筋绑扎、弯钩形状和朝向，接头部位和搭接长度符合规定，箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。

 3混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土塌落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。

 4砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确，保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。

图2：厂房竣工验收检测 

三、厂房竣工验收检测以苯为例阐述检测方法中的问题及分析 

 　　问题一：采样管的使用寿命没有明确指出，对检测结果会产生影响。 

 　　原因分析：以苯为例在检测过程中，室内空气中的苯是用活性炭吸附后在一定温度下析出，再进样分析，所以活性炭管的热解吸效率至关重要。但规范和标准中都没有提到此方面的问题，经试验发现，新的活性炭管在**次使用前作热解吸率需**过90%方可使用，在实际应用中活性炭管经过几次反复采集解吸后热解吸率就会有所下降。 

 　　试验结论：通常在活性炭管反复采集、解吸三次后，热解吸率就会达不到90%。 

 　　解决办法：根据以上情况活性炭管使用三次后需再做一次热解吸率，若解吸率达不到90%需更换活性炭采样管。 

 　　问题二：不同的校正因子测定方法，对检测结果影响较大，并影响到结果的判定。 

 　　通常校正因子的测定有如下三种方法： 

 　　方法一：用标准气体绘制标准曲线。用微量进样器取一定量苯、注入100mL注射器中，以氮气为本底气，配成一定浓度的标准气体。再用氮气分别稀释成0.02～20μg/mL范围内四个浓度点。分别取1mL进样，测定峰面积，以苯的含量（μg/mL）为横坐标，峰面积为纵坐标，绘制标准曲线，并计算回归线的斜率，以斜率倒数作样品的测定因子。 

 　　方法二：用标准溶液绘制标准曲线。用微量进样器取一定量苯，用二硫化碳定容至50mL，配成贮备液，再将该贮备液用二硫化碳逐级稀释成0.005、0.01、0.05、0.2μg/mL系列浓度溶液，分别取1μL进样，记录峰面积，做标准曲线（同方法一），测定计算因子。 

 　　方法三：用单点校正法求校正因子。在测定的样品同时，分别取零浓度和与接近样品浓度的已知浓度的标准气体1mL进样，根据峰面积及浓度计算校正因子。  

四、工程装饰工程：

 3#楼商铺（1、2楼）大理石干挂、3#楼商铺南通道地面贴防滑地板砖、楼梯踏步镶铜条。我项目部在严把装饰材料施工工序关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工；对商铺通道的地板砖、5#楼单元门的公共部位的地板砖的平整、空鼓等现象进行复查，对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查，对不符合验收规范的部分施工工序，都要求施工方进行返工处理。

 （5）屋面工程：认真对SBS防水卷材、挤塑式聚苯乙烯保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场，严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等。

 （6）安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行，对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。对现场相关试验（如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管道通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验、等）进行见证，严格按设计和施工规范进行复核，对施工现场管线、设备进行检查，检测，试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。

 4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令，通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求。