企业信息

    深圳市住建工程检测有限公司

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  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:私营企业
    成立时间:2014
  • 公司地址: 广东省 深圳市 龙岗区平湖新木恒昌荣工业园C栋
  • 姓名: 严子棋
  • 认证: 手机已认证 身份证未认证 微信已绑定

    上海市厂房安全鉴定中心,*办理厂房验厂检测报告

  • 所属行业:商务服务 其他商务服务
  • 发布日期:2020-11-23
  • 阅读量:335
  • 价格:面议
  • 产品规格:不限
  • 产品数量:88888.00 个
  • 包装说明:不限
  • 发货地址:广东深圳  
  • 关键词:厂房验厂检测报告,上海市

    上海市厂房安全鉴定中心,*办理厂房验厂检测报告详细内容

    一、产权证房屋安全检测鉴定一般过程:

    1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

    2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

    3、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

    4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

    5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

    6、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算模型,验算房屋现有承载能力。

    7、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和房屋结构体系,以广东地区地震反应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

    8、检查房屋设备的运行状况。

    保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。 

    咨询电话:严经理: 可加V信

    承接全国各项业务,欢迎咨询

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    二、房屋安全检测鉴定——材料强度检测:

    1 采用回弹法对现浇剪力墙、梁、板混凝土抗压强度进行现场检测(同时用酚酞试剂测试碳化深度)。回弹值数据处理依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)第5、6、7章相关内容进行。

    1.1 回弹值的计算根据JGJ/T 23-2011 5.0.1进行计算;

    1.2 角度修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录C执行;

    1.3 浇注面修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录D执行;

    1.4 本工程采用统一测强曲线,根据附录B查表得出混凝土强度换算值;

    1.5 混凝土强度推定值根据JGJ/T 23-2011 7.0.2~7.0.3得出;

    1.6混凝土抗压强度合格标准依据设计要求; 

    2混凝土构件截面尺寸依据设计图纸,允许误差依据《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2执行;

    3楼板厚度依据设计图纸,允许误差依据《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2执行;

    4剪力墙厚度检测依据设计图纸,按《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2进行评定。

    5轴线尺寸依据设计图纸,允许误差依据《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2执行,

    6楼层净高依据设计图纸,允许误差依据《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2执行,

    7钢筋保护层厚度依据设计图纸,按《混凝土结构工程施工质量验收规范》附录E进行评定;



    三、本公司除办理产权证需要的房屋安全检测鉴定,还承接以下全国业务范围:

    一 工业厂房及民用建筑可靠性鉴定

    1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

    2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

    二 施工周边房屋安全鉴定

    包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定,施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定,并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

    三 房屋受损后的结构安全性鉴定

    受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损,我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

    四 建筑抗震性能鉴定

    对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋,依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。

    五 文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

    1、根据广东省公安厅《关于营业性歌舞厅娱乐场所和电子游戏机室核发﹝安全合格证﹞的通知》(粤公﹝治﹞字【1994】396号文)对全省营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。

    2、《广东省旅馆业治安管理规定》(广东省人民***108号令)申领旅馆业特种行业许可证钱,必须对房屋进行安全鉴定。

    3、根据《房屋安全管理规定》广、二十一条(1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;2.房屋**过设计使用年限的;3.自然灾害以及爆破、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;4.拆改房屋主体或者承重结构、改变使用功能以及明显加大房屋荷载的;)规定,未经鉴定或鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所。

    六 出租房屋租赁前安全鉴定

    即对拆迁安置房和生产经营使用的房屋,特别是用作营业性娱乐场所,易燃易爆、剧毒物品存放的房屋,旅业和出租的房屋,须经鉴定机构进行房屋安全鉴定,未经鉴定或鉴定不符合房屋安全条件的,不得安置、开业或出租。

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    七 “五无工程”(无立项审批、无规划设计、无开工许可、无工程验收、无看守管理)房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定;

    八 建筑物的年份鉴定;

    九 各种大型及特殊结构形式房屋的检测、鉴定;

    十 结构、构件在温度、收缩等特殊外界因素作用下的应力分析及损坏原因鉴定

    1、厂房混凝土强度检测 2、厂房钢构件原材料检测(力学及工艺性能) 3、厂房钢构件连接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数) 4、厂房钢构件尺寸偏差检测 5、厂房钢构件外观质量检测 6、厂房钢构件材料厚度检测 7、厂房钢构件材料涂层厚度检测 (3)、基础稳定性 处理完上部结构鉴定工作后,就是基础的稳定问题了。一般采用高精度全站仪对排架柱、房屋四角的倾斜量进行量测判断结构变形状况;必要时对房屋进行沉降观测以判断基础是否稳定。 


    检测中所依据国家规范规程有: 《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008), 基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则*出现整体沉降和不均匀沉降,上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适于继续承载等问题,从而影响结构正常使用功能和抗震能力。 适用范围:需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。 检测内容:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。



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