珠海推荐专业建筑加固改造公司

我国广*程技术人员意识到已建重要建筑物实施可行的加固可以抵御地震灾害、延长建筑物使用寿命。由于对建筑结构采取可行的加固措施后，建筑物整体抗震能力显着增强，安全度也得到了提高，一旦遭遇地震可较大限度的减少人员伤亡及财产损失。以上充分表明了我国建筑结构抗震加固的严重性和迫切性。 近现代建筑科学对于砌体结构房屋在地震中遭受到严重破坏的现实的细观研究以及大量的工程实践所提供的经验都说明，多层砌体结构房屋的抗震性能与钢混等结构相比的确存在很大的不足，但如将砌体结构房屋全盘否定也是不客观的，至少在很大经济欠发达地区以及城镇农村更是不现实的，这样做必将付出巨大的经济代价。科学的做法应是将其有害程度控制在允许范围内，并经过及时的加固措施延长其使用年限，增强其抗震性能，这才是建筑设计施工工作者们的当务之急。 

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二、房屋加固设计施工　　

据统计资料显示，多层砌体混合结构房屋在抗震方面是公认的一个薄弱环节。我们国家在经历了唐山、汶川、玉树等一系列大地震后，对房屋破坏较严重的是抗震设防烈度不高的砌体混合结构房屋，导致了人身财产的损失，所以对砌体混合结构房屋的抗震性能越来越重视。在这种大背景下，本文对一典型的砌体混合结构房屋进行抗震鉴定，提出加固措施，为以后类似工程加固提供参考依据。 

　　1工程实例 

　　本工程为某民用住宅小区，总建筑面积4500 m2，横轴55m，纵轴20m，横墙间距4m，建筑层数为5层，总建筑高度18.15m，建筑平面图如1所示。砌体混合结构体系，抗震设防烈度7度，结构安全等级为二级，丙类建筑。该工程建于1990年，在20年使用过程中，由于业主的使用功能改变，经过一次结构变动。在1995年，在原来三层的基础上，加盖了4～5层。本文选取此混合结构住宅为研究对象，对其进行抗震鉴定。 

　　2抗震鉴定 

　　2.1**级鉴定 

　　结构所用材料等级鉴定如表1所示。 

　　表1 结构所用砌块及砂浆推定强度 

不符合规范要求，实际房屋中没有设置圈梁。且有些部位圈梁构造如：圈梁的闭合、钢筋等不符合规范要求。 

　　2）预制板与外墙拉结时，当圈梁未设在板的同一标高时，板端伸入外墙长度≥120mm；内墙≥80mm；大房间预制板拉结时，外墙角及内外墙交接处，当未设构造柱时，应沿墙高每500mm，设2φ6拉筋。此结构没有设置预制板与外墙的拉结，不符合规范要求。 

　　3）构造柱的设置：应在外墙四角，较大洞口两侧楼梯间墙与外墙交接处设构造柱，构造柱在内外墙交接处沿墙高每500mm设2φ6拉筋，且每边伸入墙内≥1.0m。此结构房屋在构造柱设置方面不符合规范要求。 

　　4)该楼平面规则，近似对称，砌体结构相连，因此满足结构体系关于规则性的要求。 

　　**级鉴定结果：该房屋在圈梁、构造柱的设置及楼屋面预制板等构造方面不符合**级抗震鉴定要求，需进行*二级鉴定。

　　2.2*二级鉴定 

　　根据《建筑抗震鉴定标准》*6.3.2.1条之规定，楼层综合抗震能力按下式确定： 

　　1）楼层平均抗震能力指数―－*二(甲)级鉴定[2] 

　　指数按下式(1)计算: 

　　 （式1） 

　　 ―*i楼层的纵向或横向墙体平均抗震能力指数; 

　　 一*i楼层的纵向或横向抗震墙在层高1/2处净截面的总面积，其中不包括高宽比大于4的墙段截面面积; 

　　 ―*i楼层建筑平面面积; 

　　 ―*i楼层的纵向或横向抗震墙的基准面积率。 

　　 ―烈度影响系数;6、7、8、9度时，分别按0.7、1.0、1.5和2.5采用。 

　　由该建筑的地震作用效果及建筑平面认为该房屋的**层为抗震薄弱层，现分别对**层的横墙和纵墙进行抗震鉴定计算：一层横墙、纵墙的平均抗震能力指数分别为：2.64和1.99。 

　　2）楼层综合抗震能力指数―－*二(乙)级鉴定 

　　计算公式如式（2）所示： 

　　 （式2） 

　　经计算得：一层横墙及纵墙综合抗震指数分别为2.1和1.53都大于1，满足要求。 

　　由于在*二(乙)级鉴定中楼层综合抗震能力指数大于1.0，横墙间距没有**过刚性体系规定的较大值，该建筑也无明显的扭转效应，故可不进行*二(丙)级鉴定。 

　　3）鉴定结论 

　　该建筑物在圈梁和构造柱等构造措施上比较薄弱，但是结构体系比较规则，墙体的抗震性能较好，基本能满足六度抗震设防的要求。 

　　3抗震加固措施分析 

　　针对以上鉴定结果，提出以下加固措施，提高该砌体结构房屋的抗震能力。 

　　3.1角部墙体加固 

　　受双向地震作用的影响，建筑物的角部受力复杂，*产生应力集中，因此地震作用下*发生破坏，轻者只是角上局部区域开裂，重者则发生垮塌破坏。在四川省汶川地震中许多砌体结构房屋角部墙体破坏严重，有些建筑物角部墙体则整个倾覆倒掉。所以在砌体结构住宅抗震加固设计时，角部应为重点考虑部位，加固可采用包角或镶边方法，即在墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边，也可用现浇钢筋混凝土套加固。 

　　3.2楼梯间墙体加固 

　　发生地震时，楼梯是重要的疏散逃生通道，只有确保楼梯间安全，才能在强烈地震中尽量避免大范围人员伤亡。汶川地震中一些砌体结构中楼梯间墙体破坏或倒塌情况。其实早在唐山地震的震害调查中就已发现，砌体结构楼梯间墙体的震害较为严重。 

　　楼梯间墙由于没有楼板作横向隔膜支承墙体，形成楼梯间墙的自由高度较大，竖向压力较小，抗剪能力较弱。尤其是到**层时，楼梯间墙为一层半高，更*破坏。有时还因为楼梯踏步嵌入墙体而削弱了墙截面，造成严重震害。此外，一般多层砖房的震害，尽端较中部为重，而楼梯间设置在尽端时，更使楼梯间墙体首先遭到破坏。自身的复杂性，楼梯间周边墙体与楼梯构件的约束不足，致使楼梯间成为整个砌体结构中的薄弱部位，从而造成其在地震中遭受到严重的震害。 

　　3.3增设圈梁 

　　1)加固依据:根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)*7. 3. 3条规定:外墙及内纵墙在每层楼盖处设置圈梁，内横墙在每层楼盖处设置圈梁，且圈梁间距不应大于15m.。根据规范规定纵筋不小于4Φ10，箍筋不小于Φ6@ 250，截面高度不小于120mm。 

　　3.4增设构造柱. 

　　根据规范(GB50011-2001)*7. 3. 2条，构造柱较小截面尺寸240mm×180mm，纵筋不小于4Φ12，箍筋不小于Φ6@ 250，本工程补做构造柱采用350×180mm，纵筋6Φ12，箍筋采用Φ6@ 200。 

　房屋建筑的抗震性能及其成果体现是保证地震灾害一旦发生后降低人力消耗与经济损失的重要控制方式。因此，国家在防震减灾建设工作中所贯彻的“预防为主、防御救助相结合”的政策方针倾斜下，就必须确保现代房屋建筑工程整体抗震性能得以充分体现，要求抗震设计方法与结构加固技术等能够立足实际并合情合理。 总之，房屋工程或者老旧房屋的基础加固问题应当引起建筑企业以及各界人士的高度重视，尤其是地壳运动频率较高的地带或区域、以及房屋使用年限较高的建筑，应当必要做好加固工作，运用合理的加固方法、工艺技术等对其展开针对性加固；而对于房屋在建工程应当保证抗震设计参数指标、工艺技术规程标准、以及房屋构造性能得以充分体现，以此才能保全工程整体抗震成果，创民心、放心工程。 找深圳市住建工程加固技术公司，李经理  

二、建筑抗震设计基本要求分析 

　　抗震设计的重要基本要求就是要确保房屋基础构造的延性设计要求得以保证，能够在建筑结构延性问题上设立多道防线，以此才能避免建筑结构脆性过大造成的构造强度失衡、失控的现象发生，从而影响其抗震性能及成果。因此，这就需要做好以下几点把握。 

　　1.1 周全考虑房屋建筑选址问题 

　　在房屋工程项目立项之初，就要周全考虑好能够发挥抗震成果的选址问题，如健全周到考虑好土体结构、地质、地貌等问题，并要预测分析地震活动发生时建筑构造的承受能力，且要记录相关技术资料档案中，待实地考证时能够综合评价。此外，还要避开影响建筑构造抗震效果发挥的不利区域、地段等，当避无可避时应当立足实际采取合理控制措施 

　　1.2 加强建筑构造规划研究 

　　由于地震发生时建筑结构本身会发生应力过于集中、突破塑性变形弹性极限等的可能，进而形成结构抗震薄弱部分。因此，建筑构造设计应能保证建筑结构延性、安全度、以及选取合适的建筑平面、剖面进行设计，既要保证建筑结构强度稳定，又能避免建筑脆性过大而延性过小的负面现象发生。 

　　1.3 保证地基与基础设计要求 

　　当房屋项目工程的地基土体为粘性土、软土、液化土、以及不均匀沉降土时，应当评估好地基的基础沉降是否在预控范畴之内，是否发生严重不规则沉降现象，从而才能有针对性的采取防控措施。 

　　1.4 满足建筑构造体系设计要求 

　　抗震性能价值体现是建筑构造体系设计中的重要组成部分。因此在构造设计上就要综合分析、周全考虑、能够统筹把握好各项综合因素。如考虑好抗震防御等级、抗震强度控制指标、项目建设场地、以及基础地基处理、供应材料的质量体系要求、现有技术规模等问题。 

三、建筑加固=确保建筑构造的构件要求 

　　首先，房屋建筑工程的结构基础构件设计应当满足相关规程标准、要求，如混凝土的圈梁、构造柱、芯柱、或者配筋砌体等的质量建设体系要求就必须能够保证。其次，要保证混凝土结构合理设计，在建筑的具体结构构件应能具备尺寸合理、纵向承重钢筋及箍筋的强度达到设计标准，目的是控制剪切破坏先于弯曲破坏发生的可能，以及防止钢筋屈服而引起的构件塑性变形遭受破坏发生。再者，钢结构建筑施工时能够保证其构件尺寸、规格、数量合理，进而才能避免整体构造抗震成果发挥不利、结构失稳的现象发生。最后，还要周全考虑好建筑构造构件之间的链接、衔接性的体现，控制好构件节点的稳定性，保证其在地震发生时的塑性破坏能够晚于其他结构构件，进而才能增强建筑结构的整体稳定性与安全度。 

　　2 施工阶段存在的问题与控制措施研究 

　　2.1 主要问题 

　　目前，房屋建筑工程基础部分常规质量通病的问题主要体现在：水泥砂房屋地面空鼓、开裂、起砂，窗台下普遍出现裂缝：钢筋位移，加密箍筋漏置，接头位置不符合规范要求；混凝土与砂浆配合比不准，原材料质量控制不好，导致强度虽然**过设计强度等级，且离散性很大；纵横砖墙砌筑不同步，大量留直搓，又不按规定设拉结筋。总之，造成这些施工问题的原因是多方面的，较为主要的是施工技术力量薄弱，对如何消除工程出现的施工问题缺乏必要的理论基础；此外，施工工艺不合理，操作不规范，形成影响使用功能、观感质量差的施工问题；材料质量的原因，钢材质量及钢结构留有隐患、砂子含泥量大等，都会使基础质量通病促成。 

　　2.2 质量通病控制措施 

　　能够避免或者消除建筑施工存在的质量问题，并不是一日之功，需要持之以行的贯彻控制措施，并能长期与建筑施工过程存在的质量通病作斗争，才能达到有效控制这些质量通病的目的。因此，对于施工控制措施而言，应当能够从相关行业规程标准、施工技术及工艺、供应建材原料、以及组织管理等方面下功夫，并有针对性掌握重点的去分步进行，以此才能综合治理各类质量问题。也就是说，施工作业阶段一旦发生某道作业工序有质量隐患，就要立刻查清问题成因所在，进行科学治理。此外，对于房屋工程参建施工作业的人才培养、塑造也非常重要，即只有保证这些人力基础具备较高的从业素质、理论基础、以及实践经验才能确保各项施工工艺、施工技术的运用成果得以高效发挥。于此同时，还要严把工程质量施工关卡，做好构造构件的采购环节、以及施工阶段的质量监理等工作，严谨盲目施工、赶**进度、野干蛮干的现象发生；要按照现行行业规程、相关作业工序要求、施工图设计要求等进行合理施工，以此才能实现合理提前施工进度，创收项目竣工交付使用或者投产后的运营效益。 

四、加固处理的实行措施探索 

　　加固之前应事先根据房屋建筑工程的抗震性能进行鉴定与分析。也就是说，对于老旧、亟需补修的建筑结构进行加固时，应当做好抗震性能鉴定工作。鉴定工作执行应当根据房屋工程地址、地基基础结构、以及对周围土体或地质造成负面影响的因素加以分析，这样才能衡量地基、基础的补修程度如何，具备的抗震性能是否良好。如房屋构造安全度、梁柱节点抗震强度、以及构件衔接性能、整体建筑延性指标等是否达到行业规程标准。 

　　3.1 加宽基础 

　　加宽基础作用在于提高基础承重性能。采取的方法则有：老旧墙体表面处理后的混凝土浇筑、单双面加宽、以及基础底面的四边加固等，可视具体实际进行合理采用。此外， 

　　3.2 结构加固控制措施 

　　可以采用直接加固法、改善荷载传递加固法、外套结构加固法、以及增设钢结构或混凝土结构法等。直接加固强调的是对强度不足或者构造设计不合理的关键部位进行直接加固，该加固方法是在原有的构造设计上进行加固；改善荷载传递加固法所强调的是通过改变构造布置而发挥出荷载传递的效用，进而达到加固目的。而增设加固法所强调的是对原有构造的部分荷载结构层进行改建；外套加固主要指增设钢结构与混凝土结构节点等。