沧州楼房地基加固施工公司

楼房倾斜纠偏扶正加固多少钱推荐较低收费施工单位

考虑到场地周围环境条件和地质条件，采用锚杆静压桩对某办公楼进行地基托换加固处理，并采用**升纠偏法对办公楼进行纠偏处理，利用信息化设计和施工手段，使该建筑物顺利纠偏至设计控制位置。 楼房倾斜纠偏扶正加固多少钱推荐较低收费施工单位

 倾斜值和倾斜率测量 
测量点布设在文峰塔的底部、中部、**部取三个截面，在每个截面、塔的四面标出四个点作为倾斜值测量点。要求每个截面上标出的四个点在互为90°中心轴线上使每个面上的三个点在一条直线上，标志为反射贴。 
3.4 沉降观测 
施工前应根据文峰塔体型特征建立沉降观测标志，选择沉降影响以外的水准点为沉降观测的基准点。与城市水准点连测后获得基准点的高程，基准点与城市水准点之间的高程应经常用水准测量检核，保证其稳定性。 
埋设的沉降观测点应位于文峰塔的角点、造型特征点上，观测点的数量应能全面反映文峰塔的倾斜情况。 楼房倾斜纠偏扶正加固多少钱推荐较低收费施工单位，

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二、楼房倾斜纠偏扶正加固多少钱推荐较低收费施工单位---监测数据处理方法 
4.1 监测系统内业计算 
根据测量数据，采用平差软件按严密平差方法进行控制网整体平差。倾斜值和倾斜方位是根据各截面的中心坐标，用坐标反算法求取。将测得的每个截面四个点坐标输入电脑，在AutoCAD成图软件上绘出每个截面四个点，任取一截面的三点生成圆，拾取圆心坐标。再舍去一点，取另外两点加另一*四点生成圆，再拾取圆心坐标。将两坐标值取平均数即为该截面中心坐标。用坐标反算法计算底部、**部两截面中心坐标的距离、方位即为塔的倾斜值及倾斜方向。倾斜值与塔的高度比即为倾斜度。中部截面中心坐标为检核塔的弯曲度用。详知文峰塔的内部结构、塔的构成、定出塔的轴线，然后采用全站仪配合钢尺量出各结构间相对数据，现场绘出各结构间相对位置，在AutoCAD成图软件上绘出。 
4.2 塔的加固技术 
塔的监测数据较精确地反映了建筑物在施工条件下的变形及其规律，由系统的观测分析可以找出施工时变形影响的性质和程度，以及其他影响变形的因素等。加固工程的一个重要方面是控制倾斜。在工程中，技术人员积极运用塔体变形规律，采用水平钻孔浅层掏土法等技术措施，从而减少了塔的倾斜程度。这是运用监测技术指导纠倾施工的技术。 

某办公楼建于1989年，7层，高度为23.1m，**地基，采用钢筋混凝土柱下条形基础。近年来由于该办公楼附近新盖起了很多高层建筑，而该地基却没有经过特殊处理，另经过勘测发现该区生产及生活用水在建筑物附近的水管渗水较严重，使得地基土软化，较终导致该建筑物发生严重不均匀沉降。 
根据建设施工方提供的观测数据，本楼较大沉降差达180mm，较大倾斜率达到11.5‰，大于《危险房屋鉴定标准》中规定的允许值7‰，局部墙体出现斜向裂缝和水平裂缝，且裂缝呈继续发展的趋势，考虑到将该建筑物拆除重建影响较大，故决定进行纠偏加固处理。 
 
三、楼房倾斜纠偏扶正加固多少钱推荐较低收费施工单位---不均匀沉降机理分析 
 （一）地质结构 
根据工程勘察资料，场区地基土主要为*四系冲洪积、残坡积黏土，全场分布不稳定、不均匀，在勘探深度范围内地基土从上到下分4层：（1）素填土：以粉质黏土为主，棕色，褐黄色，施工时已挖除；（2）1）粉质黏土：棕色～褐黄色，可塑，中等压缩性，北侧缺失；2）粉质黏土：棕色～褐黄色，可塑～软塑，孔隙比较大，中等压缩性，全场分布；（3）粉质黏土：褐黄色～灰色，可塑～硬塑，含铁锰结核，仅在西南分布；（4）黏土：棕红色～褐黄色，饱和，硬塑，低压缩性，未揭穿。地基土具体物理力学指标见表1： 
（二）不均匀沉降机理分析 
建筑物北侧地基持力层为（2）2）粉质黏土层，该层地基承载力特征值为90KPa，南侧地基持力层局部为（2）2）层，多数为工程性质相对（2）2）层较好的可塑状（2）1）粉质黏土层，承载力特征值为110KPa，均不能满足设计要求的地基承载力特征值150KPa。由此可见，地基持力层承载力不足和土层不均匀是建筑物产生不均匀沉降的根本原因。 
 
四、楼房倾斜纠偏扶正加固多少钱推荐较低收费施工单位---纠偏加固方案设计与施工 
选择处理方案时，考虑到既要对不良地基进行处理，同时还需要纠偏房屋，并且施工空间狭小，不利于布置大型施工机械，故决定采用锚杆静压桩对基础加固后**升房屋进行纠偏的处理方案，即在原基础周围设置一定数量的锚杆静压桩来强化地基并且托换加固原基础，使得建筑物满足地基承载力要求，并力求基础变形趋于稳定，倾斜不再发展，然后在房屋倾斜侧采用断柱项升来纠偏房屋。 
（一）锚杆静压桩基础加固 
建筑物地基基础加固的方法有注浆加固法、树根桩法、锚杆静压桩法等，考虑到场地地质条件及建筑物本身特点，本工程采用锚杆静压桩基础托换加固。 
锚杆静压桩基础加固是一种新方法，是锚杆和压桩两项技术的**结合。锚杆静压桩的工作原理就是利用建（构）筑物白重，先在已建的基础上开凿（预留）出压桩孔和锚杆孔，然后埋设锚杆，借锚杆反力，通过反力架用千斤顶将桩逐段（预制桩段）压入基础中的压桩孔内。当压桩力和压入桩长满足设计要求时，便可将桩与基础*连接在一起，该桩就能立即承受上部荷载，从而减少地基土的压力，阻止建（构）筑物继续发生过大的沉降及不均匀沉降，从而达到地基加固的目的。

 
五、楼房倾斜纠偏扶正加固多少钱推荐较低收费施工单位

锚杆静压桩加固方法对提高地基基础承载力效果显着且可直接观测桩的承载力，桩身质量可靠，抗震能力强，且经济有效，施工速度较快，适合在室内施工，对环境影响小，无泥浆污染，加固施工时对建筑物附加沉降小。 
1．锚杆静压桩加固基础设计。由于原基础为C20混凝土条基，不能提供足够的锚杆抗拔力，首先对基础进行了加大，增加条基翼板宽度和厚度，如图1所示： 
新加混凝土为C30微膨胀混凝土，新旧混凝土界面应充分凿毛。新浇混凝土时预留锚杆压桩孔及预埋锚杆，穿过条形基础翼板的锚杆需要采取植筋工艺植入原基础，如图2所示： 
锚杆静压桩尺寸为250mm×250 mm×20000mm，桩身混凝土强度等级C30，单桩竖向极限承载力标准值由公式（1）计算： 
Quk=u∑qsikli+qpkAp（1） 
式中，Quk为单桩竖向极限承载力标准值；u为桩身周长；qsik为桩侧*i层土的极限侧阻力标准值；li为一桩穿越*i层土的厚度；qpk为极限端阻力标准值；Ap为桩端面积。 
锚杆静压桩的较终压桩力可以由公式（2）计算： 
RR（L）=KR×R （2） 
式中，RR（L）为较终压桩力；KR为压桩系数，取1.5；L为桩入土深度；R为单桩竖向承载力设计值，R=Quk/γsp，γsp为竖向承载力抗力分**系数。 
锚杆是锚杆静压桩施工过程中的核心受力构件，锚杆的设计选择是否合理及锚杆的埋设是否牢固是压桩能否实施的关键。锚杆的锚固力P由公式（3）计算： 
P=u×T×L（3） 
式中，u为锚杆的周长；L为锚杆的长度；T为锚杆与周边混凝土的黏结力，当锚杆与周边混凝土之间用纯水泥浆填筑时，T一般取2MPa。 
2．锚杆静压桩施工工艺。杆静压桩的工艺流程为：定位→开凿压桩孔和钻取锚杆孔→种植锚杆→固定压桩架和千斤顶→压桩→达设计要求后封桩，其中接桩用硫磺胶泥，封桩采用C35微膨胀混凝土。 

六、楼房倾斜纠偏扶正加固多少钱推荐较低收费施工单位
当压桩力达到设计要求后，对有外露的桩头必须进行切除。切除桩头时应采取措施把桩头固定，然后用凿子开出3cm～5cm深的沟槽，露出的钢筋加以切割，以便摘除桩头。 
在封桩前，必须把压桩孔内的杂物清理干净，排除积水，清除孔壁和桩面的浮渣，以增加黏结力。然后与桩帽梁一起浇注掺有微膨胀早强外掺剂的C35细石混凝土，并予以捣实。 
（二）断柱**升纠偏房屋 
常见楼房倾斜的物理纠方子法很多，都要根据本场地的地质隋况及楼房的上部结构情况而定。一般比较常用的有两种：**种方法是采用油压千斤顶纠偏系统的断柱**升纠偏法；另一种是使原沉降较小的一侧促使其下沉的基础底板下掏土迫降纠偏法。由于本建筑南侧为城市主要交通道路，无法提供进行迫降需要的空间和时间。而**升法需要的空间相对较小且操作简单，决定采用断柱**升法进行纠偏。 
1．断柱**升纠方子案。断柱纠偏技术原理是利用结构托换的方法沿建筑物某特定位置进行钢筋混凝土托换梁的施工，在托换梁下基础梁上设置若干个千斤顶，通过千斤顶将建筑物整体抬升，控制建筑物不同位置的抬升量将倾斜的建筑物纠正。**升方法不仅可以提高建筑物的标高，而且可以恢复建筑物的垂直度。该建筑整体向北倾斜，倾斜量达到180mm，换算为建筑物北侧基础下沉约210mm，因此**升位移量不少于210mm。具体施工过程中应通过实测倾斜量为准，施工完成后的倾斜量应不大于2‰。同时在施工过程中，2个千斤顶的**升速度应相等，以保证**升过程中建筑物的安全。

　由于我国的经济水平得到很大程度的提高，出现了越来越多的建筑物，在房屋建筑建设过程中，往往会出现不同程度的质量问题，如配筋不足、灾后修补、混凝土强度不够等，这些都需要进行一定程度的加固，因此在施工之前制定科学合理的加固方案是至关重要的。方案的制定内容会因为建筑物的不同而不同，但是其整体的制定原则是安全、经济、快捷以及施工方便。只有这样，才能在较大程度上保证房屋建筑取得良好的社会经济效益。在优秀的加固方案中，需要存在先进的房屋建筑结构加固技术，因此研究相关的技术内容也是非常必要的。这些内容下文将会进行说明。 找深圳市住建工程加固技术公司，李经理  

二、不同类型加固工程与加固方案的解析 

　　一般来说，加固工程常采用的方法有加大截面加固法、外包钢加固法、预应力加固法和改变结构传力途径加固法等，随着科学技术的不断进步，应用新技术、新材料、新工艺进行工程加固的方法，如，化学灌浆法、粘钢锚固法、碳纤维加固法应运而生，并开始广泛应用于各类加固工程中。具体哪个方案较能体现加固工程所要求的短、平、快，省的特点，应根据需要加固的构件情况，综合确定加固方案。 

　　1、以框架梁的加固为例，笔者认为，较为合理、经济、技术先进的加固方案当属粘钢锚固法和碳纤维加固法，前者以造价低，施工简单，占用空间小，加固效果好，明显优于加大截面法和预应力加固法，后果除材料费用高外，则各种优势尽显其中，重要表现在自重轻，材料自身几乎不增加重量；强度高，固化后的碳纤维强度比钢材高达十几倍；劳动强度小，一个作业面只需一至两人操作即可；施工工期短，熟练工人每人每天能完成近200㎡左右。但是，应用其在负弯矩部位进行加固效果不如钢板性能好。 

　　2、以框架柱的加固为例。较为常见的加固方法有外包钢加同法，即在混凝土柱四周外包型钢进行加固，这样既不增大混凝土截面尺寸，又大幅度地提高混凝土柱的承载力，具体方法又分干式作业法与湿式作业法两种形式；干式加固法是将型钢(一般是角钢)直接外包于需要加固的混凝土柱四周，型钢与混凝土之间无连接，由于与混凝土没有形成一个整体，所以不能确保结合面传递剪力。湿式加固法一是用浮胶水泥浆或环氧树脂化学灌浆等材料，将角钢粘贴在混凝土柱上，二是角钢与混凝土之间留一定间距，中间浇筑混凝土，达到外包钢材与混凝土相结合。两种作业方法相比较，干式作业法施工更为简单，价格低，施工时间短，但其承载力提高不如湿式作业法好。在方案选择时，应根据加固要求和原构件情况，合理挑选适当的方案进行加固。 

　　三、房屋建筑结构加固方法及技术分析 

　　原有结构或构筑物因出现功能性改变，如接建、增加荷载等，或在出现质量问题，如配筋不足、灾后修补、强度不够等，都需要进行加固。其加固施工及加固方案的制定尤为重要，对于需要加固的构筑物，应根据构筑物的不同情况制定不同的加固方案。方案的确定要遵循安全、经济、快捷、施工方便的原则，只有这样，加固工程才能收到良好的社会效益和经济效益。 

　　1、良好的施工性是加固工程方案必须考虑的条件之一。加固工程方案的优劣，首先要把是否具有施工作业方便作为必要条件，没有良好的施工性是阻碍加固工程施工的一个拦路虎。有的加固方案虽然具有解决问题的可行性，但是，由于其方案在施工过程中增加了一定的施工难度，而造成施工工期长，劳动用工大，安全系数低的弊端，结果是将影响到加固质量。 

　　2、不同类型加同工程与加固方法分析。结构的加固分为直接加固与间接加固两类，设计时可根据实际条件和使用要求选择适宜的方法和配套的技术。 

　　（1）加大截面加固法。在钢筋混凝土受弯构件受压区加混凝土现浇层，可增加截面有效高度，扩大截面面积，从而提高构件正截面抗弯，斜截面抗剪能力和截面刚度，起到加固补强的作用。在适筋范围内，混凝土弯变构件正截面承载力随钢筋面积和强度的增大而提高。在原构件正截面配筋率不太高的情况下，增大主筋面积可有效地提高原构件正截面抗弯承载力。在截面的受拉区加现浇混凝土围套增加构件截面，通过新加部分和原构件共同工作，可有效地提高构件承载力，改善正常使用性能。加大截面加固法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。 

　　（2）置换混凝土加固法。该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点；适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。 

　　（3）预应力加固法。预应力水平拉杆加固的混凝土受弯构件，由于预应力和新增外部荷载的共同作用，拉杆内产生轴向拉力，该力通过杆端锚同偏心地传递到构件上(当拉杆与梁板底面紧密贴合时，拉杆会与构件共同找曲，此时尚有一部分压力直接传递给构件底面)，在构件中产生偏心受压作用，该作用克服了部分外荷载产生的弯矩，减少了外荷载效应，从而提高了构件的抗弯能力。同时，由于拉杆传给构件的压力作用，构件裂缝发展得以缓解、控制、斜截面抗剪承载力也随之提高。