中山房屋抗震加固收费标准

一般校园，都是上世纪八九十年代的建筑，而这些建筑，都会存在一些共性问题。例如：
1）没有抗震结构，或结构没有达到建筑抗震设计规范；
2）单面走廊砌体较多，砌体结构纵墙承重；
3）单跨框架结构，两方向刚度相差较大；
4）质量差，砌筑砂浆标号低。
通过近些年对地震的一些研究表明，教学建筑由于没有抗震设防，或虽有抗震设防但设计及施工质量不到位，造成许多房屋严重破坏或倒塌。我们一般推荐校园加固的方法有以下几种：
1.墙体抗震荷载力较差的墙体，采用加固混凝土板墙的方法，具体到单面板墙还是双面板墙加固的方法时，大多取决于学校和教学楼的条件限制。
2.钢筋网砂浆面层法加固。单面钢筋网砂浆面层对砌体强度的提高有限，且加固效果较差，对于抗震设防类别为乙类的中小学校舍，建议采用双面钢筋网砂浆面层法加固。
3.实际圈梁和构造柱布置不符合《建筑抗震鉴定标准》(GB50023—2009)要求，可采用外对外圈梁和柱增加植筋的加固方法，也就是植筋胶加固方法。此方法注意选用不含乙二胺的抗湿热老化50年以上的环氧植筋胶（推荐南京曼卡特科技的MT-500植筋胶），不能采用不饱和树脂植筋胶。
4.对于独立砖柱，当其截面尺寸较小时，可采用碳纤维碳布加固法。碳纤维碳布加固法对于一些结构已经难以做出太多调整的校舍，是有非常好的作用的，由于其本身不用对建筑结构进行破坏，并且基本不增加自重，所以是一些老旧学校教室理想的加固选择方案。选择碳纤维碳布加固，要选择通过安全性鉴定认证的品牌，市场很多假冒碳纤维碳布谨慎选购，推荐使用南京曼卡特科技MKT-CFC碳纤维碳布，还有平安保险公司承保，企业和保险公司双重**，可以将施工单位的风险降到0.
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房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设计要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。
房屋抗震能力检测包括下列基本内容：
①收集房屋的地质勘查报告、竣工图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质堪察。
②全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
③调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
④对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
⑤对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力检测。
科威工程检测单位以服务质量求生存,以效益求发展,不断创新不断改进！需要我公司的学校抗震检测鉴定，您需要房屋抗震检测，一般学校抗震检测鉴定的办理流程为合同签订-进场施工，具体视情况而定。我们以客户为中心，坚持做到：站在客户的角度思维，站在客户的角度说话，站在客户的角度做事。
联系人：李经理（工程部经理）
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电话：0755-29650875



现有教学楼在抗震加固中存在的主要问题 2.1两种结构体系混用2.2砖混结构的主要问题2.3框架结构的主要问题2.4预制空心楼板的整体性2.5非结构部件未考虑抗震要求3教学楼抗震加固的主要方法 3.1砖混结构的抗震加固3.1.1钢筋网砂浆面层3.1.2现浇钢筋混凝土板墙3.1.3增设圈梁-钢筋混凝土柱3.2框架结构的抗震加固3.2.1增设抗震墙或翼墙3.2.2增设阻尼支撑3.2.3增大截面3.2.4增设外部构架3.2.5填充墙框架4抗震加固实例 4.1结构体系混用4.2砖混结构**高4.3砖混结构楼梯间在建筑尽端4.4砖混结构增设构造柱4.5框架柱抗震构造措施补强4.6框架柱轴压比**限加固4.7增设翼墙加固4.8利用填充墙框架加固4.9增设屈曲约束支撑加固4.10增设金属阻尼器加固4.11新增现浇外部框架加固4.12新增预知外部框架加固4.13新增外部钢支撑加固4.14单跨框架加固4.15预制楼板的抗震加固4.16框架结构楼梯间加固5教学楼抗震加固的讨论 附录A北京地区中小学校舍抗震鉴定与加固技术细则
　某教学楼工程总建筑面积为9203.62m2。建筑层数共为五层，建筑物为砖混结构，由于该工程建于1982年，无抗震设防，达不到国家现行的抗震设计要求，存在安全隐患，因此需对校舍进行抗震安全加固。
　　2 加固方案
　　2.1 墙体：外墙保持原有的形式不变，在外纵墙外侧与横向承重墙交接部位及楼梯间梁下增设250*300mm混凝土构造柱。在纵墙梁下增设300×（梁宽+2×70mm）的构造柱：在所有阴角部位增设200mm*500*500m “L”型构造柱，在阳角部位增设200*610*610mm“L”型构造柱。新增构造柱采用C20混凝土，主筋Φ12钢筋。箍筋φ6.5@ 200 。构造柱基础埋梁1500mm。变形缝处钢筋混凝土圈梁两侧各增加一根Φ25钢拉杆，与加固增设的构造柱锚固在一起。
　　对承重墙体进行加固，在外纵墙里侧，内纵墙及横墙两侧增设70mm厚混凝土墙板进行加固。
　　墙体加固后裸露的构造柱采用30厚挤塑聚苯乙烯保温板包裹，外包网格布。
　　2.2 基础加固：对原有的承重墙下毛石基础进行加固，在基础两侧增设200m厚C20混凝土 。
　　3 施工准备
　　3.1 技术准备
　　施工前积极查阅有关抗震加固方面的技术资料，制定各项技术措施，组织进行技术交底。
　　3.2 现场准备：
　　施工用水、用电准备：由建设单位提供电源、水源接至施工现场，用水管线在地下埋设，接至用水地点。
　　4 加固施工方法
　　4.1 基础工程：
　　采用人工将所有承重墙基础挖开至基础底，将基础表面浮土及杂物均清除干净，并用水冲洗。在毛石基础的较上一阶的基础两侧用冲击钻钻孔，孔径ф16，深度为550mm。用空气压缩机将孔内的碎渣、杂物清除，然后采用**的植筋胶植筋。植筋钢筋为Φ12@500，植入深度为500mm ，外露200mm。首先用压力枪将胶注入孔内，保证孔内注满胶，将钢筋放入孔内，并校正钢筋位置，待钢筋固定后，手松开。事先采用Φ12钢筋加工成倒U形钢筋，倒U形钢筋钻孔穿过基础上的墙体，与植入的钢筋绑扎在一起。
联系人：李经理（工程部经理）
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