哈尔滨学校幼儿园房屋检测报告收费标准 快速鉴定*

外加钢筋网水泥砂浆面层
　　当砌体结构房屋的抗震强度不足时，可采用配有钢筋网片的水泥砂浆抹面层进行加固，这一方法通常称为夹板墙加固法，目前被普遍应用在砖墙的加固上。其是通过外加钢筋网片和高标号水泥砂浆面层来提高墙片的抗震承载能力，从而使房屋在地震时不致倒塌破坏。

房屋检测鉴定是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到**国家人民生命财产的安全，促进现有房屋的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
检测范围
一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程**鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
1、房屋完损等级检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测
8、建筑工程**鉴定
9、住宅套内验收（一房一验）
10、建筑节能检测
11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、优秀近代建筑保护检测鉴定
13、历史遗留的程序违法建筑*检测鉴定
14、房屋加层改造检测鉴定
15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估
17、重装修前检测鉴定
18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定
19、工业建筑生产改造检测鉴定
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定
21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固
22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
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一、幼儿园房屋质量检测鉴定怎么收费的问题资讯——项目实例;根据委托单位要求，对受检房屋就以下项目进行现场检测：


（1）结构体系调查及图纸测绘，包括房屋结构形式、轴网尺寸、构件布置、层高等；


（2）房屋变形检测，包括房屋整体倾斜、相对不均匀沉降等；


（3）主要承重构件混凝土强度检测；


（4）钢筋混凝土构件截面尺寸及钢筋配置检测；


（5）表观病害普查；


（6）结构承载能力计算分析；


（7）房屋安全性鉴定。鉴定评级：


经对将乐县幼儿园房屋结构的现场检查、检测，并依据《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定，该房屋地基基础安全性等级间接评为Bu级，上部承重结构安全性等级评定为Bu级，围护系统的安全性等级评定为Bu级。综合评定该房屋（鉴定单元）安全性鉴定等级为Bsu，安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显着影响整体承载，可能有较少数构件应采取措施。基本满足房屋结构安全性使用要求。





二、幼儿园房屋质量检测鉴定怎么收费的问题资讯——针对房屋抗震承载力不足整体性不良易倒塌部位和明显扭转效应等不同的情况,有下列不同的加固方法:


1提高抗震承载能力


1.1外加柱加固,在墙体交接处加现浇钢筋混凝土构造柱加固,柱应与圈梁或现浇楼板连整体,外加柱必须有基础;


1.2夹板墙加固,在墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层钢丝网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固;


1.3拆砌式增设,对强度过低的原墙体可拆除重砌或设抗震墙;


1.4补充和灌浆对于开裂墙体可采用压力灌浆补,对强度等级过低的墙体可用满墙灌浆加固


2加强房屋整体性


2.1当圈梁不符合要求时应再圈梁外墙圈梁一般用现浇钢筋混凝土,内墙圈梁可用钢杆或在进深梁端加锚杆;


2.2当纵横墙连接差时,可用钢杆锚杆外加壁柱外加圈梁的方法;
2.3楼面梁的支撑不足时,可增设托梁或采取其他有效措施。


3加固易倒塌部位及防止扭转效应:


3.1为防止扭转**在薄弱部位增砌砖墙或现浇混凝土墙;


3.2对易倒塌应具体对待,如承重窗间墙太窄可增设钢筋混凝土窗框或用面层夹板墙加固;


3.3隔墙无拉结需采取锚接措施。








三、幼儿园房屋质量检测鉴定怎么收费的问题资讯——公司具备以下检测鉴定能力：
1.钢结构检测鉴定、焊缝质量无损探伤技术、钢网架结构的变形检测


2.中小学校、幼儿园、医院等建筑物抗震鉴定


3.建(构)筑物抗震鉴定、建(构)筑物综合抗震能力鉴定


4.特种行业营业执照、教育办学所需的鉴定、房屋质量安全年审鉴定


5.工业与民用建筑裂缝检测与评定


6.公共场所及特种营业场所安全鉴定


7.广告牌（T型）安全性鉴定构筑物、广告牌检测鉴定出合格报告


8.公共建筑结构检测鉴定（安全性、可靠性、改造加层等检测鉴定）


9.民用建筑、工业建筑厂房补办房产证房屋安全鉴定检测


10.基坑支护设计


11.商务服务房屋质量房屋检测及抗震鉴定


12.补办房产证房屋安全鉴定检测。

一、幼儿园房屋抗震安全检测鉴定报告——幼儿园属于重点抗震设防区：


《抗震规范》规定，建筑应根据其使用功能的重要性分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别。甲类建筑应属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑，乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑，丙类建筑应属于除甲、乙、丁类以外的一般建筑，丁类建筑应属于抗震次要建筑。


各抗震设防类别建筑的抗震设防标准，应符合下列要求：


1）甲类建筑，地震作用应**本地区抗震设防烈度的要求，其值应按批准的地震安全性评价结果确定；抗震措施，当抗震设防烈度为6～8度时，应符合本地区抗震设防烈度提高一度的要求，当为9度时，应符合比9度抗震设防更高的要求。


2）乙类建筑，地震作用应符合本地区抗震设防烈度的要求；抗震措施，一般情况下，当抗震设防烈度为6～8度时，应符合本地区抗震设防烈度提高一度的要求，当为9度时，应符合比9度抗震设防更高的要求；地基基础的抗震措施，应符合有关规定。对较小的乙类建筑，当其结构改用抗震性能较好的结构类型时，应允许仍按本地区


抗震设防烈度为6度时，除本规范有具体规定外，对乙、丙、丁类建筑可不进行地震作用计算。抗震设防烈度为6度及以上地区的建筑，必须进行抗震设计。


各类建筑结构的抗震计算，应采用下列方法：


1）高度不**过40m、以剪切变形为主且质量和刚度沿高度分布比较均匀的结构，以及近似于单质点体系的结构，可采用底部剪力法等简化方法。


2）除1款外的建筑结构，宜采用振型分解反应谱法。


3）特别不规则的建筑、甲类建筑、较高的高层建筑，应采用时程分析法进行补充计算。


二、幼儿园房屋抗震安全检测鉴定报告——幼儿园房屋抗震安全检测鉴定的主要内容包括：


1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；
对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；
3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；
4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；
5.对结构材性进行测试；
6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；
7.根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；
8.对房屋进行安全性鉴定及评级；
9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。
二、评估依据
1、设计文件、地质勘察报告、图纸会审纪要、设计变更。
2、国家有关法律、法规、规程、强制性条文。
3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
10、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)


11、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)



三、幼儿园房屋抗震安全检测鉴定报告——本公司除办理幼儿园房屋抗震安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：


1、房屋（包括工业和民用）安全性、适用性、耐久性鉴定
2、学校建筑抗震性能鉴定建筑灾后（如地震、火灾等）受损鉴定
3、房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定
4、房屋**过设计基准期继续使用鉴定
5、厂房建筑改变用途和使用条件鉴定
6、古建筑重要建筑物的定期检查
7、房屋建筑使用中发现安全问题鉴定
8、房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定
9、楼板有安全隐患的建筑检测鉴定
10、建筑结构振动检测与监测
11、新建或在建工程结构质量检测
12、长期停工后重新开工的工程质量检测
13、无正规建设手续的房屋（包括临建）的安全鉴定
14、房屋建筑装修工程质量检测鉴定
四、幼儿园房屋抗震安全检测鉴定报告——幼儿园房屋抗震安全检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理：


多层砌体房屋的抗震加固实质是通过改善结构的构件结构受力的途径，以提高结构的抗震能力，从而减少结构的地震破坏 其抗震加固原则如下:


1）多层砌体房屋的抗震加固。


要以结构的抗震鉴定结果为基础抗震鉴定是通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的设防要求，对结构在地震作用下的安全性进行评估。根据抗震鉴定的结果有针对性地进行加固。可选择整体加固!区段加固和构件加固。


2）在确定加固方案时。


要对结构的现状进行深入的调查，特别应查明结构是否存在局部损伤，对已有的损伤应进行专门的研究，在抗震加固时加以考虑。


3）在确定抗震加固方案时。


如果是抗震鉴定不合格，要重点考虑结构总体功能的恢复，而不要求每个构件都恢复功能;如果是静载下出现的破坏，以各种承重墙(柱)等的加固为主。


4）在承载力和变形能力的协调中。


首先以承载力为主，侧重于利用承载力的提高来弥补变形的不足;但抗震鉴定结果仅为整体性不足时，仍以改善整体性的加固方案为主。


5）加固后的楼层综合抗震能力不应**过规定值的30%。


且不宜**过下一楼层 综合抗震能力的20%，**过时，应同时增强下一层的综合抗震能力。


6）同一楼层内。


非承重墙体和自承重墙体加固后的综合抗震能力不宜**过未加固的承重墙体的综合抗震能力，否则应加固承重墙体。


7）加固方案的选择要避免发生内力重分布形成新的薄弱部位或导致薄弱部位转移。 如果发生转移，应对新的薄弱部位进行处理。


8）增设砖墙等改变砖房受力体系和传力途径时。


应对结构计算简图作相应改变使受力体系和传力途径符合实际，并力求减少原房屋的地震作用。


9）抗震加固是以结构的安全性为重点。


也应考虑到结构适用和美观，达到科学合理以及安全美观的**统一。

增设抗震墙
　　这种加固方法一般是刚性多层砖房因墙体抗剪强度不足而采用的。新增加的抗震墙可以是砖抗震墙，也可以是钢筋混凝土抗震墙。
X形钢支撑加固
　　意大利佛罗伦萨大学土木工程系的LCalan。和V.Cusella通过试验研究，提出一种比较有效的提高墙体抗震能力的加固方法，即在墙体的侧面架设x形钢支撑。钢支撑的下端与基础底板相连，上端与砌体连接，连接部位施工时必须保证其可靠性，因为连接质量的好坏直接影响到这种受力体系的综合性能。