宁德房屋结构安全检测报告

建筑结构火灾后详细检测鉴定主要工作内容有
　　1）制定详细鉴定方案。包括：研究初步鉴定结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。
　　2）对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围；调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算；绘制火灾过程温度曲线及高温度分布图。
　　3）对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。
　　4）结构分析。包括：结构作用分析、抗力分析及其他性能分析。
　　5）提出鉴定结论与建议。包括：评定结构可靠性等级，提出鉴定结论，提出处理意见及建议。
房屋主体结构安全检测鉴定通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能，每一栋建筑都有一定的使用寿命，房屋安全检测就是检测房屋结构是否能满足客户的使用要求！以框架结构为例，承重部分主要为柱、梁。房屋安全检测就是要检测柱梁大小、混泥土强度是否能满足客户的居住、生产、改造规划！以及钢筋是否匹配，是否被腐蚀等等。进一步通过实验室检测、数据分析，给客户出示合理科学的使用方案！房屋主体结构安全检测鉴定什么单位办理，
房屋主体结构安全检测鉴定一般性过程：
检测项目：工程检测、能效测评、工程装修、建筑工程、验房等，工程装修检测依靠专业技术能力，对工程装修过程中的质量按装修节点对装修隐蔽工程、材料、表面工程进行检测，在装修完工后，对装修后的室内环境进行检测。
适用范围：工程装修验收服务包括所有新建、改建、扩建项目的室内装修部分，包括医院、老年建筑、幼儿园、学校教室、图书馆、展览馆、文化娱乐场所、办公楼、体育馆、商店、旅馆、书店、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。
检测内容：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
房屋主体结构安全检测鉴定报告办理——检测过程：
1、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
2、采用现场堆载试验、文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
5、主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求。
6、水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
7、明确评定工程质量等级。


房屋安全检测技术
　　（一）墙体检测——红外检测技术
　　新旧建筑墙体砂浆粉层剥离，将导致渗漏，大面积脱落，可能酿成重大事故，严重威胁着人们的生命及财产安全。
　　1、检测原理
　　红外检测技术是新发展的鉴定建筑物外墙粘结质量有效的无损检测方法，利用红外辐射对物体或材料表层进行检测和测量。外墙存在脱落、空鼓等粘结缺陷部位，降低了热传导性，太阳照射后的热辐射和传导使缺陷、损伤处的温度分布与质量完好的面层温度分布产生明显差异，经红外成像高精度的温度分辨，能直观检出缺陷和损伤的所在。分析外墙的红外热像特征图谱，并对其进行理论计算，即可确定外墙的粘结质量。红外热像检测外墙饰面应在无雨、低风速的环境条件下进行．检测时应考虑建筑物的方位、日照情况、周边环境有无遮挡等因素．选择较佳拍摄时间，对红外图像进行处理分析。判断外墙饰面损坏情况。
　　2、红外检测技术的特点
　　探测器焦距20cm——无穷远，适用于非接触大面积的遥测：探测器只响应红外线，故白天、黑夜均可以工作；红外热像仪温度分辨率高达0.1——0.02℃，探测变化温度的精度高；测温范围—50——2000℃。应用领域宽；摄象速度１——30帧／s，可作静、动态目标温度变化的探测。
　　3、红外热像检测的优点
　　红外热像是一种非接触式的测量技术，不会破坏被测温度场；直观显示物体表面的温度场；温度分辨率高，一般可达0.1℃；可采用多种信号显示；可进行数据存储、计算机处理、几何处理；操作简单，携带方便。

房屋安全检测鉴定的特点：
1.房屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际经验，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施工技术，并且了解自然状态对房屋的影响，在需要**解决问题情况下，还要有一定的法律知识。
2.由于房屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故房屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个工程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目房屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的房屋并不代表它是一安全。
3.房屋鉴定要理论联系实际。房屋鉴定工作需要上部结构、地基基础的专业知识，还要有法律知识，出具的报告具有*性。
4.房屋鉴定工作一般在出现损坏情况后进行的，房屋损坏过程是看不到，而只是从房屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出房屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。
5.房屋鉴定工作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项房屋鉴定的工作，否则就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造工作，并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一工作实施的法律依据，对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造，特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调，让这一工作有法可依，有章可循，才能更好的完成既有建筑的鉴定工作。