常州专业厂房安全检测报告

在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：
1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；
2）需要进行全面、大规模维修时；
3）其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1）结构进行维修改造有专门要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；
3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；
4）结构存在明显振动影响时；
5）结构需要长期监测时；
6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

凡出现下列情况，本项目核定为“不符合要求”。
（1）防腐涂料、防火涂料的涂层干漆膜厚度不符合要求。
（2）检查数量不符合要求。
楼主要包括四层砖混结构主教学楼、二成砖混结构办公室。三层光加结构食堂及阶梯教师等三个单体，三个单体之间设有变形缝，上部结构相互独立，综合楼总建
筑面积约为5840㎡。
厂房结构安全检测鉴定时根据工业厂房安全鉴定检测标准做出如下规定：
1、是当鉴定对象的安全性符合本标准要求时，其可靠性应如何刻画。分析认为，由于可靠性含义，不仅仅是安全性，而是关于安全性与正常使用性的概括。在安全性不存在问题的情况下，对民用建筑重要的是要考虑其使用性是否能符合本标准的要求。因此，宜以使用性的评果来刻画可靠性，亦即宜取使用性等级作为可靠性等级。
2、是当鉴定对象的安全性略低于本标准要求，但尚不至于造成问题时，其可靠性又如何刻画。分析表明，尽管此时仍可由使用性的评果来刻画，但倾向性意见认为，较为可行的做法是取安全性和使用性等级中较低的一个等级，作为可靠性等级。
地震、台风自然灾害与火灾、等人为因素已对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。厂房什么时候需要做检测鉴定？
现在厂房建造的越来越多了，厂房的使用功能也是有很大的差别的，不同的厂房所用的结构也是不一样的。无论厂房是哪一种结构也好，厂房都是需要做检测鉴定的。那么厂房什么时候需要做检测鉴定呢?
厂房建造完成在投入使用之前需要做检测。因为建筑在投入使用之前，是需要检查的，就是需要对厂房的安全性进行检测。厂房的投入使用是必须要在安全的情况下进行，有了安全性的检测鉴定报告，就能证明厂房是能正常投入使用的。

经调查厂房实际工作情况知：地面粗糙度为B类，地面以上构件所处环境属一般露天环境、室内正常环境，按
《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144—2008*4．1．9条，环境类别属I类一般环境
使用历史调查
该厂房建于20世纪9O年代初．使用功能与原要求无变化 经调查了解知．该厂房自竣工至今未进行过大规模维
修、用途变更与改扩建等活动，无**载历史以及受灾害和事故等情况
结构整体性与构造调查
经现场检查．该厂房为单层排架结构建筑．混凝土柱和混凝土梁均为预制构件．轻钢坡屋面。l4轴和15轴间设置伸缩缝且对称布置．共28榀排架．钢桁架跨度为84．1m。混凝土排架柱与混凝土梁间采用刚接．与钢桁架采用铰接．每榀排架间采用混凝土梁连系．且梁柱间采用铰接连接。经现场检查，该厂房于6—7／A、6—7／B、6—7／C、6—7／D、22—23／A、22—23／B、22—23／C、22—23／D轴柱间设置“X”型柱间支撑．每个垂直标高区间柱间支撑杆件采用L10Ommxl0mm型钢与混凝土柱预埋件焊接 屋盖设置下弦水平支撑、上弦水平支撑和竖向支撑．支撑布置与设计相符。采用轻钢坡屋面．屋面做法从上至下依次为：玻璃钢折形板、钢檩条、钢桁架。B—C跨屋面布置72道C型钢檩条．设置直拉条和斜拉条，檩条和拉条设置与设计相符
结构构件损伤调查
现场对结构构件进行检查。B轴、C轴柱脚及地梁普遍存在混凝土破损．钢筋外露且锈蚀现象．部分箍筋锈断．部分柱存在竖向锈胀裂缝．1 1／C和12／C排架柱柱脚采用钢板加固，钢板存在锈蚀现象．1／12一D、2／C—D混凝土梁箍筋外露且锈蚀．纵向混凝土梁与混凝土柱连接处预埋钢板普遍存在严重锈蚀现象：钢桁架普遍存在轻微锈蚀现象；部分柱间支撑变形严重。围护墙体采用普通烧结砖砌筑，A轴内墙表面存在潮湿、发霉现象，D轴墙体根部存在大量较大孔洞，局部墙体存在竖向裂缝．墙体表面潮湿。
混凝土强度检测
该建筑混凝土柱设计强度等级为C28．混凝土梁设计强度等级为C23 根据现场实际情况，对部分混凝土构件，采用钻芯法对其混凝土抗压强度进行检测。
钢材硬度检测
现场采用里氏硬度法对部分钢柱钢材硬度进行检测并推定型钢抗拉强度范围。
现在的厂房由于厂家为了满足自己的应用要求需要对厂房进行改造，改造完由于不知道是否破坏了房屋的受力情况，这时候就得找专业的房屋检测单位进行检测，也许厂房一段时间不会发生任何意外，但时间久了那些被忽略的问题就会发生问题。厂房加固设计的方法和特点有哪些呢？
厂房改造设计也称湿式外包钢加固法，这种方法施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，但不宜在无防护的情况下用于600度以上高温场所;适用于不允许显著增大原构件截面尺寸房屋，但要求需要大幅度提高承载能力。
　　厂房改造设计的施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，且加固后对原结构外观没有多大的影响，加固效果在很大的程度上取决于胶粘工艺与操作水平。我司是专业的房屋检测加固设计机构，在房屋检测的领域有着丰富的经验，如果您的房屋存在房屋安全方面的问题，欢迎来电咨询我们工作人员，我们定当全方面的为您解决问题。
一般厂房质量问题检测方案；； 结构健康监测系统对以下几方面进行监控： (1)结构在正常工作荷载及风载作用下的结构响应和力学状态； (2)结构在突发事件(如地震等严重事故) 之后的损伤情况； (3) 结构构件的耐久性，主要是提供构件疲劳状况的真实情况； (4) 结构整体的变形情况，如沉降、位移、倾斜等情况； (5) 结构所处的环境条件，如温度、湿度、地面运动等。　　通过实时监测结构在各种环境条件下的结构响应和行为，获取反映结构状况和环境因素的信息，由此分析结构健康状态，评估结构的可靠性。 2、通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。 通常厂房出现质量问题之后；必须通过专业检测单位检测鉴定；然后针对性的对其加固修缮；；合格之后才能满足安全使用；；房屋、商铺、厂房、学校、培训机构、建筑房屋、危房办理租赁合同，办理房产证，办理营业执照等等需要房屋安全检测报告呢？ 主要是据新的《深圳市出租屋管理若干规定》*十三条*二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋安全检测公司出具的房屋安全检测报告”。