常德学校幼儿园房屋检测报告找哪家 资质全服务优

一、幼儿园抗震检测鉴定实例：

一、综上所述对主体结构混凝土强度及砌筑砂浆强度，评定结果合格。主体混凝土强度及砌筑砂浆强度达到设计要求。

建设单位委托广东省建设工程质量安全监督检测总站对XXXX幼儿园工程作了混凝土结构实体检测，检测结论如下：

1、混凝土强度：其中幼儿园二层梁5×L~M的混凝土强度批推定值36.1MPa（设计强度C30）、幼儿园二层柱6×C的混凝土强度推定值41.2MPa(设计强度C30)。上述混凝土强度结果均满足设计及规范要求。

2、梁板钢筋保护层厚度：其中梁类构件有8个，测点总数20个，1个不及格，19个及格，合格率为95%，满足验收规范要求；板类构件有5个，测点总数30个，2个不及格，28个及格，合格率为93%，满足验收规范要求；

3、抽检的梁纵筋数量符合设计要求，抽检的梁箍筋间距和楼板钢筋间距的实测值与设计值得偏差在规定允许偏差范围内，满足验收规范要求；

4、抽检的楼板和梯板厚度的实测值与设计值得偏差在规定允许偏差范围内，符合设计要求；

二、不合格处理

无

三、安全文明施工

严格按照JGJ59-99施工规范和安全操作规程施工，工人进场全部通过安全教育，在施工过程中未发生安全事故，真正做到了“预防为主，安全”的八字方针。在整个主体分部工程施工过程中严格遵守文明工地施工规范要求。

四、评定结论 

   综上所述经过对主体结构质量控制资料的全面审查和工程实体的实测实量，本工程主体结构基本达到了国家验收规范合格的4个条件，其分别为：

1、主体结构工程质量控制资料齐全完整；

2、子分部、分项工程质量全部合格；3、主体结构观感质量合格；

4、主体结构分部安全与功能实体检测符合要求；

因此，依据《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013），本工程XXXX幼儿园主体结构分部质量评定初步结论为：合格。

二、检测鉴定抽样原则：

检测项目和检测范围按有关规定应抽检30%构件，但实际操作过程中，往往被委托方*。一个工程项目的检测通常包含许多相关子项目的检测，委托方*的有关项目的评定并不能*终保证构件（或结构）的安全性，因为委托方对检测项目和检测范围的*常带有人为因素的影响。

由于检测工作本身也是市场经济，检测费用是和检测项目相关的，检测项目越多，相应的费用也越高，为此委托方在委托任务时，一般要求尽量少的抽检，而被委托方也只能根据委托内容展开工作，从而可能会导致三种情况出现：

              a检测内容无法完全解决委托方所需解决的问题，从儿导致事故的原因不在检测范围内，或者检测项目不全，检测范围不能含盖导致问题的所有原因。

              b检测范围内的有关检测项目可满足设计和国家有关规范的要求，而检测范围以外的相关检测项目不满足设计和国家有关规范的要求，从而造成委托方对检测单位的误导。

              c检测数据只反映被抽检的构件，无法对整体结构进行综合评价。

当出现上述三种情况后，鉴定检测单位和鉴定人均会承担较大的风险。

三、已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定：

（一）《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程；

（二）有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程；

（三）地震重点监视防御区的房屋建筑工程。

鼓励其他未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的房屋建筑工程产权人，委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。

经鉴定需加固的房屋建筑工程，应当在县级以上地方人民**建设主管部门确定的限期内采取必要的抗震加固措施；未加固前应当限制使用。

（四）已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内，因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的，或者因改变原设计使用性质，导致荷载增加或需提高抗震设防类别的，产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。需要进行工程检测的，应由委托具有相应资质的单位进行检测。

一、幼儿园抗震检测主要内容：

1．资料搜集和建筑现状调查、检测

2．外观和内在质量检查、检测

（1）框架外观质量及强度检测；

（2）混凝土梁、柱外观质量及强度检测；

（3）屋盖现状调查及围护结构调查。

3．荷载作用及使用条件的确定

（1）包括结构自重、活荷载、雪荷载、风荷载等。

（2）使用调查：包括结构防水、保护状况、维护检修情况等。

4．结构抗震鉴定

依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）和有关规范、规程的要求，对抗震措施进行鉴定。幼儿园园舍建筑应按重点设防类（乙类设防），对结构体系、结构材料实际达到的强度等级、多层建筑的高度和层数、结构构件的尺寸和截面形式、结构构件的连接构造、非结构构件与主体结构的连接构造、建筑场地是否为不利地段等因素进行综合分析，对房屋整体抗震能力进行鉴定，提交鉴定报告。对结构抗震能力做出判断，并在此基础上，结合房屋现状，提出经济合理的抗震加固处理意见，作为进一步加固设计的依据。

二、现场检测内容有哪些：

一、混凝土结构检测可分为原材料性能、混凝土强度、几何尺寸、配筋、构造、缺陷和损伤检测等项工作，必要时，可进行结构构件性能的实荷检验或结构的动力测试。

二、混凝土材料力学性能检测

1 混凝土材料力学性能的检测主要包括材料的强度检测和材料的变弹性模量、峰值应变和极限应变检测。其中，材料的变形性能可按测得的混凝土强度标准值，根据《混凝土结构设计规范》(GB50010)的有关规定进行换算。

2 混凝土强度检测方法有回弹法、超声回弹综合法、钻芯法、回弹-钻芯修正法等，检测方法的选择应综合考虑结构特点、现场条件和检测方法的适用范围：

1)采用回弹法时，被检测混凝土的表层质量应具有代表性，且混凝土的抗压强度和龄期不应**过相应技术规程限定的范围；

2)采用超声回弹综合法时，被检测混凝土的内外质量应无明显差异，且混凝土的抗压强度不应**过相应技术规程限定的范围；

3)当被检测混凝土的表层质量不具有代表性时，应采用钻芯法；当被检测混凝土的龄期或抗压强度**过回弹法、超声回弹综合法等相应技术规程限定的范围时，可采用钻芯法或钻芯修正法。修正系数的范围宜在0.8~1.2之间。

4)采用回弹法或超声回弹综合法检测混凝土强度时，若检测条件与相应测强曲线的适用条件有较大差异，应进行钻芯修正，钻取芯样数量不应少于6个。

3 选定检测方法后，抽样数量、混凝土强度评定方法等均应执行相应标准的规定。

三、幼儿园抗震检测报告注意内容：

1.1建筑抗震鉴定报告

1.1.1建筑抗震鉴定报告是指主要依据GB 50023编写，用于评估建筑物在地震作用下的安全性的报告。

1.1.2主要鉴定依据：

a)  GB 50023、JGJ 116；

b) 附录A.2和A.3所列的检测类技术标准和设计规范。

1.1.3鉴定报告主体内容应包括：

a) 建筑物概况；b) 鉴定目的、依据和检测仪器；c) 图纸资料调查；d) 结构检查情况；e) 结构检测情况；f) 抗震鉴定；g) 鉴定结论；h) 处理建议；i) 附件（照片或附图等）。

1.1.4对建筑物所在场地及地基基础进行抗震鉴定情况描写时应注意：

a) 场地情况：场地坡度为7～9度时，对建筑场地为条状**山嘴、高耸孤立山丘、非岩石和强风化岩石陡坡、河岸和边坡的边缘等不利地段，场地鉴定报告应给出其地震稳定性、地基滑移及对建筑的可能危害的评估结果；对于非岩石和强风化岩石陡坡的坡度及建筑场地与坡脚的高差均较大的情况，场地鉴定报告应给出局部地形导致其地震影响增大的估算后果；对于建筑场地有液化侧向扩展且距常时水线100 m范围内的情况，场地鉴定报告应明确给出液化后土体流滑与开裂的危险后果；

b) 地基基础情况：对于地基基础鉴定的描写，鉴定报告应着重描述和分析地基基础不均匀沉降与上部结构沉降裂缝、倾斜等损坏特征的因果关系，对于必须开挖检查的基础应进一步描写有无腐蚀、酥碱、松散和剥落等现象；对于存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土的地基基础，鉴定报告应根据烈度、场地类别、建筑现状和基础类型，给出液化、震陷及抗震承载力的两级鉴定结果。