房屋抗震级别评估检测报告，房屋抗震性检测

房屋抗震安全性鉴定评级-建筑工程检测鉴定机构 

⒈地基基础子单元安全性评级 

基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。根据上部结构反应情况，地基基础子单元间接评级为：地基基础子单元安全性等级评定为Bu级。 

⒉上部承重结构子单元安全性评级 

⑴构件安全性等级评定 

墙体抗震承载能力、受压承载能力、墙体高厚比及局部受压承载能力可满足规范要求。墙体相互咬槎较好，未见明显挠曲、鼓闪和变形，未见明显开裂，墙体工作状态正常。框架柱、梁构件承载力可满足规范要求。未发现柱、梁及板等混凝土构件存在明显开裂现象，柱梁节点未见明显变形。 

砌体结构构件安全性等级评定为Bu级。柱、梁、板构件安全性等级评定为Bu级。 

⑵按结构侧向位移等级评定 

根据现场条件布置8个测点量测结构**点侧向位移，实测侧向**点换算位移为H/500（8mm），各测点侧向位移均未**过规范限值的要求。 

结构侧向位移等级评定为Bu级。 

⑶按结构整体性等级评定 

墙体为错缝搭砌，纵横墙交接处咬搓良好。住宅采用纵横墙承重体系，墙体内无烟道、通风道等竖向孔道削弱；墙体布置基本均匀对称，在平面内基本对齐，沿竖向上下连续。本工程各层墙体均设置闭合圈梁，并于房屋大梁支承处、纵横墙交接处和楼梯间四角设置构造柱。本工程构件选型正确，传力路径较清晰，结构平面布置规则，框架均双向拉通，可形成完整系统，整体布置合理。结构整体性等级评定为Bu级。 

⑷综合考虑构件安全性等级、结构侧向位移等级以及结构整体性等级，上部承重结构子单元安全性等级评定为Bu级。 

⒊围护系统承重部分子单元安全性评级 

    各层填充墙体未见明显裂缝，门窗等工作状态正常，外墙与屋面未见明显渗漏，围护结构工作状态未见异常。室外散水工作状态正常。综合考虑上部承重结构子单元的安全性等级评定结果，围护系统承重部分安全性等级均评定为Bu级。 

⒋鉴定单元安全性评级 

根据地基基础、上部承重结构、围护结构各子单元安全性等级评定结果，本工程结构安全性等级评定为Bsu级，可满足房屋加盖的安全要求。 

四、有哪家建筑工程检测鉴定机构，

公司凭借灵敏的市场触角、全心全意服务社会的谦虚态度、敢为天下先的探索精神以及丰富的专业经验、精湛的检测技术，公司多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则，对200多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。 

房屋危险性鉴定及建议 

1组成部分（地基基础、上部承重结构）鉴定评级 

1、地基基础——根据现场检测结果，房屋整体无明显倾斜趋势，未发现建筑物存在明显基础不均匀沉降的迹象和变形，上部主体和围护结构无明显因基础不均匀沉降产生的变形和裂缝等；依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2条*1款，评定地基基础为a级（无危险点）结构。 

2、上部承重结构构件——根据现场检测结果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，个别木质构件剔除外部木材后发现内部腐朽严重，颜色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均为危险构件（Td）。依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2条*4款，评定上部承重结构为d级（整体危险）结构。 

3、围护结构构件——墙体、门窗等外观现状基本完好，屋面防水层基本完好，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2条*1款，评定围护结构为a级（无危险点）结构。 

2 房屋危险性鉴定 

地基基础为a级（无危险点）结构，上部承重结构为d级（整体危险）结构，围护结构为a级（无危险点）结构，依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）的相关条款和5.3节的规定，综合评定福州市**房屋为D级房屋，即承重结构承重力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 

四、有哪家建筑工程检测鉴定机构 

对应法规：《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)

 CNAS认可项目：是 

 上部结构抗震措施鉴定 

⑴房屋的高度、外观和内在质量检查结果 

房屋高度为21.3m，未**过《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)的限值要求（55m）。 

②柱、梁、板构件未发现存在明显裂缝或变形。 

③填充墙无明显开裂或与主体脱开。 

⑵结构体系 

①本工程为多跨双向框架结构承重体系，满足鉴定标准要求。 

②结构平面无**、立面无缩进，验算结果表明，各楼层刚度均满足不小于其相邻上层刚度70%，且连续三层总的刚度降低不大于50%的要求。以上表明本工程结构布置规则性满足规范要求。 

⑶实际材料强度 

所检柱现龄期砼强度推定值为26.4MPa～27.2MPa，梁现龄期砼强度推定值为26.4MPa～26.8MPa，可满足鉴定标准规定的强度等级C20的要求。 

⑷框架柱、梁配筋及构造 

框架柱、梁纵筋*小配筋率、箍筋肢距均基本满足鉴定标准要求。 

⑸抗震措施鉴定结论 

以上调查、检测数据表明，本工程上部结构抗震措施基本满足鉴定标准要求，抗震措施鉴定结果详见汇总表6。