荆州建筑工程加固单位

新建房屋出现沉降倾斜现象通过房屋纠偏加固技术手段可将倾斜房屋扶正到倾斜前状况。对于新建房屋出现倾斜这种情况，通常是由于以下两个原因构成的：
房屋所建地地质差，比如被回填的池塘等地质相对松软*导致房屋受力不均匀出现地基下沉房屋倾斜现象；
违建楼房，如盲目加层加建，房屋基础支撑不起高楼层重量导致地基下沉房屋倾斜等。
目前房屋倾斜纠偏加固的方法可分为两大类，即迫降纠偏法和**升纠偏法。前者主要包括人工降水纠偏法、堆载纠偏法、地基部分加固纠偏法、浸水纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法、人工掏土纠偏法等。后者包括砌体结构**升纠偏法、框架结构**升纠偏法、其他结构**升纠偏法、压桩反力**升纠偏法、高压注浆**升纠偏法等。通过以上房屋纠倾加固方法可达到扶正房屋倾斜效果，在实际施工过程中，由于现场实际情况并不是都一样的，除了成本问题，还应考虑实际，选择安全适当的房屋纠偏加固施工方法。房屋纠偏加固本身难度大、风险高，若没有完善的理论做指导，要使倾斜房屋顺利的稳步回倾，必须保证做到纠倾过程中“平稳、线性、安全”三个基本要求，否则控制不当，可能导致房屋倾斜加剧，也可能导致“矫枉过正”，轻者损伤结构构件，重者引起房屋倒塌，因此选择专业实力相当的加固施工单位很必要。另外，说下业主关心的房屋纠偏加固费用问题，房屋纠偏的费用跟地基基础类型、房屋倾斜度的大小、施工技术和环境难易程度以及材料等因素有关，所采取的施工方法、施工工艺、纠偏的难度不一样，其工期及费用会不一样的。
山西、陕西、甘肃等地区，过去建造的一些建筑物，由于事先未对湿陷性黄土地基进行有效处理，在使用过程中地基被水浸湿而导致建筑物不均匀下沉、墙体开裂，影响了正常使用，下沉严重的甚至危及建筑物的安全。因此，对湿陷性黄土地区建筑物的加固，首先是要控制地基的下沉，即应采取有效措施对地基进行加固。
节 下沉原因分析
湿陷性黄土在**含水量时，往往具有较高的强度和较小的压缩性，但是水浸蚀后，水分子楔入土颗粒之间，破坏联结薄膜，并逐渐溶解盐类，同时水膜变厚，土的抗剪强度*降低，在土的自重压力和建筑物附加压力作用下，结构逐渐破坏，颗粒向大孔中移动，骨架挤紧，从而导致地基湿陷，引起上部建筑物的不均匀下沉，墙体出现裂缝。建筑物的变形越严重，对建筑物的危害也越大。
根据多年来对湿陷性黄土地区建筑物下沉情况的调查、分析，归纳起来引起地基下沉的因素有以下几方面：
1.上、下水道距建筑物过近，当管道发生跑水或渗漏时，水浸湿地基而下沉。如某锻造厂的三号单身宿舍及其附近的浴室，由于上水管道漏水，长期未进行处理，造成地基湿陷事故，在窗间墙及墙角等部位出现了严重的裂缝。
2.地沟过浅，封闭不好，雨水由地面流入暖气沟内，或是沟内管道跑水，使水由暖气沟进口处流入室内沟槽中，再沿沟槽内的缝隙渗入地基，造成建筑物下沉。如太原某修造厂的综合车间，由于室外排水不畅，雨水流入暖气沟，并沿沟灌入地基，引起建筑物一面墙身严重下沉、倾斜。
3.屋面排水系统处理不好，雨水流入基础。如山西闻喜县某厂一座新建的车间，屋面采用内排水作法，土建施工完后，未及时做好排水系统，突降暴雨，雨水由天沟经室内排水管流入地下，造成柱基下沉，下沉严重者达54cm。
联系人：李经理（工程部经理）
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加固处理原则
在湿陷性黄土地区造成建筑物下沉的主要原因既然是因“水”渗入基础底部而引起的，因此在进行此类建筑物加固处理时，就应充分考虑这一特点，进行针对性的处理，从根本上解决湿陷的问题，才能确保加固的效果。因此，在进行具体的加固处理时，应遵守以下一些原则：
1.首先要查看建筑物场地的地质勘探报告，了解地基土质情况、原来对地基的处理情况、基础设计情况、施工及使用情况，现场考察及查阅工程档案。
2.弄清建筑物湿陷的主要原因，是上下水道跑水渗漏，还是暖气沟内灌水；是地面水由散水等处浸入基础，还是地下水位上升。只有找到引起发生地基湿陷的原因，才能有针对性地进行处理。
3.当发现建筑物出现过大沉降时，如系管道漏水引起的湿陷，就要及时断绝水源，使地基不继续浸水；如系地面水由暖气沟、散水等处浸入地基，则必须先将这些部位处理好，防止水继续浸入基础。
4.要对建筑物的沉降和裂缝进行观测，以了解湿陷变形的发展情况。经过一段时间的观测，如果建筑物下沉变形已接近稳定或基本稳定，且情况又不严重，只需处理好各种水源渗入基础的可能性，并对建筑物受损部分进行一些必要的修补加固即可。
5.如地基需要加固处理，则应根据土质情况、建筑物要求、施工条件等因素，选用不同的办法来进行加固处理。
6.在考虑进行湿陷性黄土地区的建筑物加固方案时，应采取技术上合理、加固时可行、安全上可靠、经济上合理的方案。
*三节 加固处理方案选择
加固湿陷性黄土地基的方法很多，目前常用的、行之有效的方法有强劳法、灰土挤密桩、灌注桩、石灰桩、双灰桩、换土法、灰土垫层法、灰土井桩等。但是这些处理方法主要用于未建造建筑物以前进行地基处理。当建筑物建成并投入使用后，以上的这些方法就不一定适用了，必须根据建筑物的具体情况和技术要求来选择合适的加固处理方法，见表9-1-1。
*四节 加固处理工艺
湿陷性黄土地区建筑物浸水下沉后，地基的加固处理工艺要点分述如下。
9-1-4-1硅化法加固工艺
1.加固方案
应根据不同的加固要求和具体情况，采用不同的硅化加固方法。
（1）紧靠基底外侧钻垂直灌注孔，依靠压力浆液的扩散作用，硅化基础下周边土体，如图9-l-l。
（2）先在基础外一定距离用硅化法做一围幕，然后再按上述方法加固，如图9-l-2。
（3）以不同的角度在基础底下打斜孔，加固基础下的土体，如图9-l-3。
（4）在基础一侧或两侧挖土坑，分层钻水平孔，灌注浆液，加固基础下的土体，如图9-1-4。
（5）在基础上用风镐直接钻孔眼，直接加固基础下的土体，如图9-1-5。
（6）紧靠基础外侧周围钻孔灌浆液做一围幕，然后用*5种方法加固，如图9-1-6。
（7）紧靠基础外侧周围钻孔灌浆液做一围幕，再钻斜孔至基础底部进行硅化处理，如图9-1-7。
7种硅化加固方案的适用范围及优缺点见表9-1-2。
2.土体加固半径可参考表9-1-3，实际使用时应根据试验确定加固半径。
3.确定孔距
孔距与土的加固半径有关，一般孔距为1.73r；如为两排加固时，排与排间的孔距为1.5r，如图9-1-8。
4.确定孔深
应根据土质情况和建筑物的使用要求来确定。
5.确定硅化面积根据试验确定土体硅化后的强度及硅、设计要求的地基强度[R]和基底面积F来确定
硅化面积F硅。
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