南京市房屋结构检测鉴定单位怎么出具报告

南京市房屋结构检测鉴定单位怎么出具报告

从目前我国抗震鉴定方法中可以看出，主要分为两个等级，其中级主要包括结构体系、整体性连接以及局部构造等为主，*二级别则是以抗震能力指数为指标来进行具体的判定。
从这两个方面上看，如果级鉴定没有达到标准，就应该进行*二级鉴定。可见，抗震鉴定gong作的重要性尤为**。在建筑结构抗震鉴定gong作中，所采用的鉴定方式可以从以下几个方面来进行分析和探讨:
1）对已有房屋综合抗震能力进行判断。
从这一层面上看，主要包括抗震构造、承载力等方面来进行分析，不仅如此，还应该从整体和局部等不同的层面来进行分析。对现有房屋的综合抗震能力进行细致地分析和判断是现如今，我国建筑结构抗震鉴定gong作的主要方式。
2）抗震鉴定gong作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。
无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。

3）根据jian筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定gong作。
对于不同地段的jian筑物来说，所采用的抗震方式也不同。如果jian筑地基所处的场地环境较好，可以不进行抗震鉴定gong作，或者是鉴定次数可以适当地减少。对于一些地基环境不利的地区，需要将抗震鉴定gong作不断加强。 4）合理性检验。 所谓的合理性检验就是在进行jian筑结构抗震鉴定gong作中，gong作人员应该根据具体的房屋规则和jian筑gong程的尺寸等因素来进行。在jian筑结构鉴定gong作中，要根据抗震条件的不同来不断提升抗震gong作的需求量。
5）对抗震鉴定gong作的相关材料进行控制。
在具体的gong作中，gong作人员应该根据jian筑结构的强度等级来选择不同的抗震材料。这种做法的主要目的就是不断提升jian筑结构的整体承载力，对jian筑抗震加固gong作加强控制。

房屋安全检测鉴定，通俗的说就是一栋jian筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能，每一栋jian筑都有一定的使用寿命，房屋安全检测鉴定就是检测房屋结构是否能满足客户的使用要求！

以框架结构为例，承重部分主要为柱、梁。房屋安全检测就是要检测柱梁大小、混泥tu强度是否能满足客户的居住、生产、改造规划！以及钢筋是否匹配，是否被腐蚀等等。进一步通过实验室检测、数据分析，给客户出示合理科学的使用方案。

一、房屋检测项目：

1. 既有jian筑物结构性能和质量安全检测鉴定；

2. jian筑gong程事故检测鉴定；

3. jian筑结构应力、变形施gong监测；

4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验；

5. gong程测量、基坑监测；

6. 混凝tu与钢结构检测试验；

7. 混凝tu表面及内部缺陷检测；

8. 裂缝检测、沉降观测；

9. 砌体灰缝砂浆强度检测；

10. 混凝tu及砌体腐蚀层厚度检测；

11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；

12. 混凝tu后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；

13.各种结构的载荷试验。

二、检测与鉴定：

1. 混凝tu类材料（混凝tu试块和混凝u芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；

2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学gong艺性能试验；

3. 混凝tu结构检测：混凝tu预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝tu强度、混凝tu回弹法检测强度、钢筋混凝u钢筋保护层厚度检测；

4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。

三、改造与加固：

1. 智能改造设计；

2. 增层改造设计；

3. 灾害鉴定与加固；

4. 抗震鉴定与加固。

四、鉴定流程：

1．受理委托；

2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；

3. 确定鉴定方案；

4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析；

6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理jian议；

7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定**章）。

五、房屋安全检测鉴定gong作的资质问题：

表面上看资质并不是很重要的问题，其实不然。目前房屋安全性鉴定gong作，大多结论都要依赖于检测数据，若检测的数据全面、详细、准确，其鉴定结论也就科学、公正，鉴定报告才具有*性。那么，什么样的检测数据才具有法律效力呢？根据“*人民共和国计量法”的规定：“为社会提供公证数据的产品检验机构，必须经省级以上人民计量行政部门对其鉴定、测试能力和可靠性考核合格”。其内容应该有四点：

a. 经省级以上人民计量行政部门计量认证，取得检测资质、具有CMA章的单位。

b. 用经计量认证的检测仪器检测。

c. 经持证上岗的技术人员检测和试验。

d. 在其出具的检测报告上盖有CMA章。

只有具备上述四点方具有法律效力，其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力。