广州新建房屋倾斜纠偏加固公司费用较低价格

目前在抗震加固中采用的具体方法有: 

(1)房屋承载力不满足要求时, 可选用下列加固方法。 

 拆砌或增设抗震墙: 对强度过低的原墙体可拆除重砌。材料可以采用砖或砌块, 也可以采用现浇钢筋混凝土。该方法改变受力分配、传力途径, 甚至改变抗震分析简图, 总体上提高房屋抗震能力, 减少薄弱环节。 

 修补和灌浆: 对已经开裂的墙体, 可采用压力灌浆修补, 对砌筑砂浆饱满程度差或砌筑砂浆强度等级偏低的墙体, 可用满墙灌浆加固。该方法可以提高已开裂墙体的承载力。修补可恢复到未开裂时的承载力, 压力灌浆可按比原砂浆强度等级提高一级估计其承载力。 

 面层或板加固: 在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板加固。该方法主要提高墙体的承载力, 也可以增加楼板的支承长度。 

(2)当房屋的整体性不能满足要求时, 可选择下述加固方法。当墙体布置在平面内不闭合时, 可增设墙段形成闭合, 在开口处增设现浇钢筋混凝土框;当纵横墙连接较差时, 可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固;楼、屋盖构件支撑长度不能满足要求时, 可增设托梁或采取增强梁、屋盖整体性等措施; 对腐蚀变质的构 ，

件应更换; 对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。 

(3)当圈梁设置不符合鉴定要求时, 应增设圈梁。外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土, 内墙圈梁可用钢拉杆或在进深梁端加锚杆代替。 

(4)对房屋中易倒塌部位, 可采用下述方法加固。 

承重窗间墙宽度过小或抗震能力不能满足要求时, 可增设钢筋混凝土窗框或采用面层、板墙等加固;隔墙无拉结或拉结不牢, 可采用镶边、埋设铁夹套、锚筋或钢拉杆加固;支撑大梁等的墙段抗震能力不能满足要求时, 可增设砌体柱、钢筋混凝土柱或采用面层、板墙加固;出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合鉴定要求时, 可采用面层或外加柱加固, 其上部应与屋盖构件有可靠连接, 下部应与主体结构的加固措施相连;出屋面的烟囱、无拉结女儿墙**过规定的高度时, 宜拆矮或采用型钢、钢拉杆加固;悬挑构件的锚固长度不能满足要求时, 可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施;当具有明显扭转效应的多层砌体房屋抗震能力不能满足要求时, 可**在薄弱部位增砌砖墙或现浇钢筋混凝土墙, 或在原墙加面层; 亦可采取分割单元, 减小扭转效应。 

(5)外加柱加固: 在墙体的交接处采用现浇钢筋混凝土构造柱加固, 柱与圈梁、拉杆连成整体, 或与现浇混凝土楼板、屋盖可靠连接。 

(6)包角或镶边加固: 在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边; 柱、墙垛还可用现浇钢筋混凝土套加固。 

(7)支撑或支架加固: 对刚度差的房屋, 可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。 

(8)其它加固方法还有: 预应力加固法。是卸荷、加固和改变结构受力三者合一的加固方法。增设支点法。增设支承点, 减小结构跨度和内力, 相应提高结构总体承载能力。增设拉结法, 在结构的周边、纵向、横向、竖向增设相应的拉结, 增强结构整体特性, 防止地震作用下的倒塌。 

本文讨论了钢筋混凝土结构抗震加固的原则, 对目前常用的钢筋混凝土结构的加固方法进行了简要的论述, 给出了各种方法的特点和适用范围和一些需要注意的问题。总的来看, 抗震加固有几种思路。 

(1)减少结构的自重, 使结构地震力减小, 从而减小构件受力, 增加结构的安全性, 如减轻自重法。 

(2)增加结构的截面或构件, 用附加材料或构件分担地震作用, 从而增加结构的安全性, 如钢构套加固法、钢筋混凝土套加固法、贴钢板加固法、碳纤维加固法、增设钢筋混凝土抗震墙等。 

(3)改变结构的体系, 和受力性质, 从而增加结构的安全性, 如消能减震法、隔震加固法、增设支点法。 

(4)恢复构件的原有性能, 如修补、灌浆、喷射等。随着经济水平、技术水平和人们观念的进步, 单一满足安全性的加固方法已无法满足需求, 开发既满足安全要求、使用要求, 又要满足美观要求的先进的加固方法, 特别是随着智能材料的发展, 用智能材料加固结构必将是今后的发展趋势。 

砌体结构, 通常是指由粘土砖、混凝土砌块等砌成的结构, 由于砌体的抗拉、抗剪强度均较低, 因而砌体房屋的抗震性能相对较差,在国内外历次强烈地震中, 砌体结构的破坏率相当高。1976年我国唐山大地震, 在1 000余幢多层砖混结构房屋中, 倒塌率为70% ~ 90%; 1991年的新疆柯坪地震、1993年的云南普洱地震, 多层砖混结构房屋的破坏率达到75%。砌体结构又是我国居住、办公、学校等建筑中普遍使用的一种结构形式, 但材料脆弱、延性较差, 因此是抗震加固的主要对象。抗震加固可以较大地减小建筑物的破坏, 从而减少人员伤亡和财产损失。1976年的唐山大地震中, 天津发电设备厂在震前对64项主要建筑物和设备进行了加固。在地震时, 加固的建筑物基本没有出现严重破坏现象, 没有一个车间倒塌, 设备也完好无损。震后仅用了一天的时间就恢复了生产。而与此相邻的天津重型机械厂, 由于震前没有采取加固措施, 地震中破坏严重, 停产半年。1996年丽江地震中, 丽江地区的大礼堂因经费不足, 只加固了礼堂的中间部位和观众厅, 两边的舞台和前厅没有加固, 结果这次地震造成舞台部分和前厅倒塌。说明在同一建筑上, 加固部位和没有加固部位在地震中的表现也是不同的。在国外的地震中如日本、美国、墨西哥、土耳其等国家的地震中情况都是类似, 说明了未进行抗震设防并未进行抗震加固的建筑物的地震破坏比进行抗震设防或采取加固措施的建筑物的破坏严重得多。

从1997年开始，整修以前留下的豆腐渣工程的烂尾楼成为他多年来一直坚持的工作。在预制楼板的板缝中灌注混凝土，用三年的时间把大楼的22根立柱全部加粗，从基础一直到楼顶进行了多次加固。当年仅用17万元建起来的教学楼光加固费用就用了近45万元。在这次特大地震中，桑枣中学经过数次抗震加固的教学楼没有倒塌，保证了全体师生的生命安全。由此可见，对老旧房屋进行抗震加固是十分必要的。 在北京铁路地区有一批二十世纪六、七十年代建造的多层简易住宅，建造时的设计标准较低。由于砖混结构选材方便、施工简单、工期短、造价低等特点，多年来砖混结构房屋是我国当前建筑中使用较广范的一种建筑形式，其中民用住宅建筑中约占90% 以上。虽然近几年各省市将陆续取消砖混结构房屋的建造,但目前，在现实社会中还存在着大量的砖混结构房屋。砖混结构的房屋量大面广，而且由于其主要结构材料砌体脆弱，延性差，因此改善砌体结构延性，提高砖混结构房屋的抗震性能具有较其重要意义。对此，提出对砖混结构房屋抗震加固的一些看法。 

二、地震给砖混结构房屋的震害具有以下一般规律：承重墙体的破坏，内外墙连接处及墙体转角处的破坏，楼盖和圈梁的破坏，门窗过梁的破坏和楼梯间墙体及楼梯的破坏。对于此规律，提出以下加固方法。 

一、增设抗震横墙。 

抗震墙是按照抗震要求而设计的墙体，它可以是砖墙，也可以是钢筋混凝土墙或配筋砖砌体。为了使增设的抗震横墙能真正分担地震荷载，抗震砖横墙厚度应不小于24cm，墙下要做基础，墙**要用细石混凝土与大梁粘结，并与原纵墙妥善拉结。 

二、加固墙角。 

    外墙转角处有明显裂缝斜歪情况采用钢筋拉杆拉结，拉杆宜靠近屋盖或楼盖的底面，沿墙体（或大梁）两侧成对布置，贯通整个房屋。钢筋一般为Φ14-18.钢筋拉杆的两端应锚固，可在强外侧垫钢板或木楞，然后用螺母拧紧，垫板的宽度不宜小于两砖的厚度，长度略大于双拉杆的间距。较长的拉杆宜在中段用花篮螺栓作为紧固装置。外墙转角处仅有局部裂缝或歪闪时，可用钢筋混凝土拐梁做局部加固。 

三、加固纵墙和窗间墙。 

    纵墙抗震能力不足时，可采用增设外加砖柱或外加钢筋混凝土壁柱的方法进行加固。增设的壁柱应做基础，并与原纵墙加强连接。 

四、增设圈梁。 

    圈梁可以加强房屋的整体性，提高房屋的抗震能力。圈梁可分为钢筋混凝土圈梁、型钢圈梁、钢筋抹灰圈梁。钢筋混凝土圈梁宜于墙厚相同，当强厚为240cm以上时，其宽度可为墙厚的三分之二，且不小于240cm，高度不应小于120cm，基础中圈梁的较小高度为180cm。钢筋混凝土圈梁在墙身的位置应考虑充分发挥作用并满足较小断面尺寸。外墙圈梁一般与横墙相平，内墙圈梁一般在板下。钢筋混凝土圈梁被门窗口截断时，应在洞口部位增设相同截面的附加圈梁，附加圈梁与圈梁的搭接长度不应小于其垂直间距的两倍，并不小于1m。型钢圈梁每隔1-1.5m与墙体使用Φ12螺栓拉结圈梁，与墙面之间缝隙用水泥砂浆填满。使用型钢圈梁时，钢筋混凝土构造柱靠墙一侧的纵向钢筋，应焊接到型钢圈梁上，不宜将型钢翼缘切割让纵筋通过。型钢圈梁在拐弯处或长度不够时，其连接板不应弱于型钢圈梁。钢拉杆的直径不应小于16cm，应调直拉紧，上防锈漆和银粉两道。 

三、外加圈梁应**采用现浇钢筋混凝土圈梁，在特殊情况下，也可以采用型钢圈梁。多层砖房应在屋顶及每隔一层设置圈梁，**层圈梁应采用现浇钢筋混凝土，其他层可用配筋砖带圈梁。钢筋混凝土圈梁断面应不小于24cm*12cm,配筋砖带的高度不应小于5皮砖。 

圈梁应该拉通，形成整体。对已建房增设圈梁加固时，可沿外墙一侧，每隔1.2-1.5m造孔，搁置锚拉钢筋，使贴在外墙的钢筋混凝土圈梁与旧砖墙共同工作。圈梁除沿外墙必须交接外，在楼梯间及每隔三开间的横墙处应用钢筋拉杆拉通。其中以圈梁与墙体的连接为例，如下图： 

五、外加钢筋混凝土构造柱。 

外加钢筋混凝土构造柱，是指在已建成的砖石结构房屋的某些部位的外侧或内侧设置钢筋混凝土柱，与墙体组合起来，共同承担地震力。 

构造柱的作用是与圈梁一起形成封闭骨架，提高砌体结构的抗震能力。构造柱一般加设在以下位置上，即外墙转角，内外墙交接处及楼梯间的四角处。构造柱的较小断面为240cm*180cm，构造柱的较小配筋量是：主筋4Φ12，箍筋Φ6@250mm，7度时**过6层，8度时**过5层和9度时，主筋采用4Φ14cm，箍筋Φ6@200cm。施工时，先放构造柱的钢筋骨架，再砌墙，最后浇注混凝土，构造柱两侧的墙体应做到“五进五出”，即每300cm高伸出60cm,每300cm高再收回60cm。构造柱的外侧应有120cm厚的保护层。构造柱的下部应伸入地梁内，无地梁时应伸入室外地坪下500cm处，构造柱的上部应伸入**层圈梁，以形成封闭的骨架。 

四、因砖墙抗剪强度不足，将砖砌体的粉刷抹灰层去掉，在砌体外侧抹高标号水泥砂浆或布置钢筋网抹灰砂浆，借以提高砌体的水平承载力，这种加固砌体的方法称为夹板墙法。 

    在夹板墙施工以前，要做好原墙面的表面清除工作，保证原有墙面的清洁，表面清除工作完毕后，用水管顺墙浇水2-3遍，沿墙钻孔，铺设钢筋网，并保证钢筋网与墙面有1cm的保护层空间，抹水泥砂浆时，**遍抹钢筋网保护层，应细致的按钢筋网逐格抹，将箍筋与砌体间的空隙抹严实，厚度1cm左右；*二遍抹骨架灰，待内层保护层水泥砂浆初凝后，即可抹骨架灰，与钢筋网齐平，厚度相当于钢筋网直径的两倍；*三遍抹罩面灰，当底子灰初凝后即可抹罩面灰，厚度约1cm，可用木抹子将灰面找平，待初凝后，再用铁抹子压2-3遍，增加密度，防止干裂。室内夹板墙应每天浇水4-5次，室外夹板墙应采取措施遮挡阳光暴晒并浇水养护，冬季应采取保暖措施给以养护。 

地震中的破坏，主要表现为建筑设施的破坏、倒塌等。对强度较低的砖混结构房屋进行抗震加固，使其达到相应的抗震设防要求，可以防御和减轻地震灾害，**社会经济、政治和科技的健康发展，对社会安定具有积极的意义。因此，在工程建设中，我们应该重视工程抗震加固的发展，重视工程抗震加固的积极意义。