在昆明办理房屋检测报告找资质单位

在昆明办理房屋检测*新闻
房屋结构的常规检测的重要性，建筑结构在其设计使用年限内的常规检测，应委托具有资质的检测单位进行检测，检测时间应根据建筑结构的具体情况确定。承接建筑结构检测工作的检测机构，应符合规定的有关资质条件要求。检测单位应有固定的工作场所，健全的质量管理体系和相应的技术能力。 
    房屋结构检测所用的仪器和设备应有产品合格证、计量检定机构的有效检定(校准)证书或自校证书。检测人员必须经过培训取得上岗资格，对特殊的检测项目，检测人员应有相应的检测资格证书。现场检测工作应由两名或两名以上检测人员承担。 
房屋结构的常规检测宜以下列部位为检测重点： 
1 出现渗水漏水部位的构件; 
2 受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件; 
3 暴露在室外的构件; 
4 受到腐蚀性介质侵蚀的构件; 
5 受到污染影响的构件; 
6 与侵蚀性土壤直接接触的构件; 
7 受到冻融影响的构件; 
8 委托方年检怀疑有安全隐患的构件; 
9 *受到磨损、冲撞损伤的构件。 
实施建筑结构常规检测的单位应向委托方提供有关结构安全性、使用安全性及结构耐久性等方面的有效检测数据和检测结论。 


在下列情况下，应进行房屋可靠性鉴定： 
(1)建筑物大修前; 
(2)建筑物改造或增容、改建或扩建前; 
(3)建筑物改变用途或使用环境前; 
(4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时; 
(5)遭受灾害或事故时; 
(6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。 
房屋鉴定对象可以是整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元;也可以是其中某一子单元或某一构件集。 
鉴定的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对**过设计使用年限的建筑，其目标使用年限不宜多于10年。对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定进行确定。 
民用建筑可靠性鉴定的目的、范围和内容，应根据委托方提出的鉴定原因和要求，经初步调查后确定 


【房屋检测内容】 
外观缺陷检测、内部缺陷检测、可见裂缝检测、混凝土碳化深度检测、钢筋锈蚀检测。 
【检测方法】 
1)采用目测与量测相结合的方法进行外观缺陷检测。 
2)采用超声法、冲击发射法等非破损方法进行内部缺陷检测。 
3)采用目测与量测相结合的方法进行，用读数显微镜、裂缝卡等工具测量裂缝宽度，采用表格或图形的形式记录。裂缝的深度采用超声法检测。 
4)采用喷射酚酞或彩虹试剂的方法进行混凝土碳化深度测试。 
5)采用自然电位法、混凝土电阻法及电流密度法检测钢筋锈蚀情况，也可以采用局部破损的方法检测。 
【主要依据】 
1)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015) 
2)《房屋裂缝检测与处理技术规程》(CECS 293:2011) 
02 砌体构件损伤的检测内容、方法和依据 
【检测内容】 
主要包括裂缝、倾斜、风化及破损检测等 
【检测方法】 
1)采用读书显微镜、裂缝卡等工具测量裂缝方向、宽度、长度等内容。 
2)采用目测法确定风化的范围、程度和深度。 
3)采用钢尺测量损伤部位、范围和损伤程度。 
【主要依据】 
1)《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011) 
2)《房屋裂缝检测与处理技术规程》(CECS 293:2011) 
03 钢构件损伤的检测内容、方法和依据 
【检测内容】 
主要包括钢结构的腐蚀检测、焊缝连接检测、螺拴连接检测等。 
【检测方法】 
1)现场观察法，判断钢构件承载力和性能变化。 
2)采用量具卡规检查焊缝尺寸;采用超声波探伤、磁粉探伤和渗透探伤进行焊缝无损探伤。 
3)宜用观察、锤击检查等检测检测普通螺栓连接情况;采用小锤敲击检查高强螺栓有无漏拧;采用扭矩扳手检测螺栓的扭矩系数。